Bau -Controller und -Projektmanager Wohnungsbau (m / w / d)

Bau-Controller und -Projektmanager Wohnungsbau (m / w / d)

PBMS PersonalBeratung Matthias Schneider, Stuttgart, hybrid

Gehalt vertraulich

Gewünschte Expertisen

• Controlling
• technisches Projektmanagement
• Bauherrenvertretung
• Wohnungswirtschaft
• Projektgeschäft
• Bauingenieurwesen
• COOR
• Bauausführung
• Projektcontrolling

Anzeige ab 20.5.2025, Änderung am 30.9.25 rot : Wieder Wohnanteil!

Im Auftrag einer unserer langjährigen Kunden, einem Wohnimmobilienunternehmen im Herzen Stuttgarts , suchen wir für eine spannende Doppelrolle einen Bau-Controller und -Projektmanager (m / w / d) Wohnungsbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt.

Aufgabenspektrum

1. Man überträgt Ihnen die Verantwortung zur weiteren Integration der Projektcontrolling-Software COOR, die die Planung, Kontrolle und Prognose von Kosten ermöglicht und zur Optimierung der Unternehmensabläufe beiträgt. Hierbei sind Sie Ansprechpartner an der Schnittstelle Bauausführung / Controlling für Ihre Kollegen aus dem technischen Projektmanagement und die Bereichs- und Geschäftsleitung, die Sie möglicherweise darin unterstützen, den Betrieb effizient zu führen.
2. Im technischen Projektmanagement werden Ihre Aufgaben darin bestehen, die anstehenden CapEx Maßnahmen bei Wohnanlagen mit stets > 100 Wohneinheiten gemäß AHO auf Bauherrenseite eigenverantwortlich zu steuern. Dabei arbeiten Sie mit Planern und Architekten vor Ort, welche die Ausschreibungen der einzelnen Gewerke und die Umsetzung begleiten (einschließlich Abnahme). Bei Renditeüberlegungen pflegen Sie einen engen Austausch mit dem hauseigenen kaufmännischen Asset Management. Sie beauftragen, steuern und überwachen externe Dienstleister (u.a. Planer, Architekten, Gutachter und Bauunternehmen).
3. Darüber hinaus unterstützen Sie innerhalb der technischen Due Diligence bei Ankaufsprozessen. Hierbei beurteilen Sie vor Ort die Substanz und die durchzuführenden Maßnahmen, um die Immobilien stets auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen (u.a. energetische Sanierung) und ggf. zu erweitern (z.B. Aufstockung, Ausbau DG oder Anbau von Balkonen oder eines Aufzugs).

Anforderungsprofil

So vielseitig wie das Tätigkeits‑spektrum ist, so unterschiedlich können wir uns auch geeignete Kandidat(inn)en vorstellen : Sie können bspw. Wirtschaftsingenieur / in (Bauwesen) sein oder klassisch Bauingenieur / in mit erkennbarer Begeisterung für Controlling (ggf. mit wirtschaftlicher Zusatzqualifikation), oder Sie haben (Immobilien-)Wirtschaft studiert und sich später für das technische Baumanagement entschieden.

Wichtig ist uns, dass Sie mindestens 4-5 Jahre relevante Berufspraxis (idealerweise in der Bauherrenvertretung / im Projektcontrolling) mitbringen, die Sie überwiegend in der Wohnungswirtschaft sammeln konnten.

Die Leistungsphasen 1 bis 8 nach HOAI und AHO sind Ihnen ebenso gut vertraut wie die VOB. Sie haben einen sehr guten Blick für betriebswirtschaftliche Zusammenhänge, wollen nicht nur Routineaufgaben übernehmen, sondern bei komplexen Fragestellungen weiterdenken.

Persönlich passen Sie gut ins Team und zu den Anforderungen, wenn Sie einerseits Verantwortung übernehmen wollen und sich durchsetzen können, zugleich aber auch Lernbereitschaft bzgl. der Besonderheiten bei Ihrem zukünftigen Arbeitgeber mitbringen. Außerdem haben Sie die Kompetenz und das richtige Fingerspitzengefühl, um einerseits down to earth mit kleinen Handwerksbetrieben und andererseits auf hohem Anspruchsniveau mit großen Baukonzernen Bauprojekte in Mio.-Höhe verhandeln und realisieren zu können. Sie haben eine hohe Eigenmotivation, sind sehr zahlen‑affin und sehr strukturiert und sprechen Deutsch auf muttersprachlichem Niveau, sodass Sie entsprechende Vertragswerke gut verstehen und ggf. diskutieren können.

Wir suchen für den Standort Stuttgart. Da die Objekte über ganz Deutschland verteilt sind, sollten Sie an regelmäßigen Dienstreisen (überwiegend Tagesreisen) spaßen. Die Erledigung eines Teils Ihrer Arbeit ist im HomeOffice denkbar.

Die Position ist mit Handlungsvollmacht ausgestattet.

Selbstverständlich werden Sie in Ihre neuen Rollen gründlich eingearbeitet.

Freuen Sie sich auf viel Gestaltungsspielraum bei einem Unternehmen mit pragmatischen Visionen, wo Ihre Arbeit eine Investition in Wohnwerte ist!

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