Project Manager | Gewährleistungsmanager (m/w/d) Projektplanung Und Immobilienumbau-/ausbau

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Project Manager | Gewährleistungsmanager (m/w/d) Projektplanung und Immobilienumbau-/ausbau

Stunden: Vollzeit

Art der Stellenanzeige: intern

Stellenbeschreibung

Willkommen bei der IC Immobilien Gruppe. Die IC Immobilien Gruppe ist einer der größten Full‑Service‑Dienstleister für gewerbliche Immobilien in Deutschland und seit mehr als 35 Jahren für nationale und internationale Investoren tätig.

Mit 8 Niederlassungen an den Top‑Immobilien‑Standorten in Deutschland betreuen wir mehr als 26 Mrd. Euro Assets under Management. Wir managen ca. 800 Objekte mit rund 7 Mio. Quadratmeter vermietbarer Fläche und 1,1 Mrd. Euro Nettokaltmiete.

Wir bieten unseren Kunden ein vollumfängliches Leistungsspektrum aus Property Management, Asset Management, Projektsteuerung, Center Management, Vermietung und Investment und dafür brauchen wir Sie.

Zur Verstärkung unserer Teams in Berlin und Frankfurt am Main suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Project Manager / Gewährleistungsmanager (m/w/d) – Projektplanung & Immobilienumbau-/ausbau.

Sie besitzen gute Organisations‑ und Durchsetzungsfähigkeiten, hohes Verhandlungsgeschick, sind kommunikativ und zielstrebig, arbeiten eigenständig und dienstleistungsorientiert.

Ihr Aufgabengebiet

• Systembasiertes Gewährleistungsmanagement nach VOB und BGB für Neubauten und größere Bauleistungen im Rahmen der Projektsteuerung
• Systematische Projektabwicklung und regelmäßiges Projekt-Reporting
• Proaktive Steuerung sämtlicher Planungs‑ und Bauaktivitäten
• Steuerung baulicher und anlagentechnischer Revitalisierungsmaßnahmen und größerer Umbaumaßnahmen
• Beauftragung, Steuerung und Führung von externen Projektbüros (z. B. Gutachter, Architektur‑ und Ingenieurbüros)
• Vertragsverhandlungen mit Dienstleistern und Baufirmen
• Kontakt‑ und Verhandlungsführung mit Behörden als Bauherrenvertreter
• Steuerung und Durchführung von Ausschreibungen sowie Vergabeverhandlungen für Bauleistungen – inhaltlich und technisch
• Erarbeitung und Erstellung von Bauverträgen
• Führung von Bauakten und der technischen Projektdokumentation
• Projektcontrolling: Steuerung von Terminen, Qualität und Kosten
• Teilnahme an Baubesprechungen und Begleitung von Abnahmen vor Ort
• Mitwirkung bei der Liquiditätsplanung
• Begleitung und Durchsetzung der Baurechtsschaffung in Zusammenarbeit mit externen Architekten

Unser Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Architektur oder TGA‑Ingenieurwesen mit Erfahrung im technischen Immobilienmanagement
• Ausgeprägte Kenntnisse in den Bereichen Baurecht, VOB, AHO, HOAI etc.
• Mehrjährige Erfahrung in der Gewährleistungsverfolgung an Neubau‑ und Bestandsimmobilien, sowie in der Steuerung von Baudienstleistern, Architekten und Fachplanern
• Erfahrungen im Bereich energetischer Sanierungen und ESG – wirksamen Maßnahmen zur Verbesserung der Nachhaltigkeit des Gebäudebetriebs
• Mehrjährige Erfahrung in der Abwicklung von Projekten, Mieterausbauten sowie Umbau‑ und Sanierungsmaßnahmen im Bestand
• Hohe Reisebereitschaft

Benefits

• Flexible Arbeitszeiten
• Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• JobRad-Leasing
• Fahrtkostenzuschuss (ÖPNV)
• Sportförderung (EGYM Wellpass)
• Betriebliches Gesundheitsmanagement
• Regelmäßige Teambuilding‑Maßnahmen und Mitarbeiterevents
• Vielfältige persönliche Weiterentwicklungsmöglichkeiten

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