Abteilungsleiterin / Abteilungsleiter (w/m/d) für die Abteilung Immobilienservice

Abteilungsleiterin / Abteilungsleiter (w/m/d) für die Abteilung Immobilienservice

BLB NRW Münster, North Rhine-Westphalia, Germany

Die Niederlassung Münster des Bau- und Liegenschaftsbetriebs des Landes Nordrhein‑Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen Abteilungsleiterin / Abteilungsleiter (w/m/d) für die Abteilung Immobilienservice.

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den sieben Niederlassungen. Wiriken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030 und gestalten das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW!

Ihre Vorteile

• Work‑Life‑Balance/Flexibilität: flexible Arbeitszeiten zwischen 06:00 – 20:00 Uhr, kein festen Kernarbeitszeitfenster, Gleitzeitkonto
• Home‑Office/Mobiles Arbeiten: bis zu 60 % mobil aus ganz Deutschland möglich
• Sicherheit: unbefristeter und langfristig sicherer Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen
• Onboarding: individueller Einarbeitungsplan ab dem ersten Tag, persönliches Mentoring
• Weiterbildung und Karriere: interne Weiterbildungsakademie und individueller Karriereweg
• Betriebliche Altersvorsorge: VBL zur Basisversicherung für lebenslange Betriebsrente
• Nachhaltigkeit: Vorbildfunktion bei CO₂‑Reduktion, Beitrag zum klimaneutralen Immobilienportfolio
• Einzigartige Bauprojekte: spannende Einblicke in vielseitige und außergewöhnliche Bauprojekte des Landes NRW

Aufgaben

• Entwicklung und Führung der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in der Abteilung Immobilienservice
• Kapazitätsplanung, Steuerung und strategische Ausrichtung der Abteilung
• Umsetzung vielfältiger Aufgaben:
• Mit dem Team Nachhaltigkeit, Klimaschutz und Energiemanagement (NKE) prägen Sie die Nachhaltigkeitsstrategie und Zukunftsfähigkeit des Portfolios
• Verantwortung für Verträge im technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagement (TGM‑/IGM‑Verträge): Ausschreibungen, Umsetzung, Controlling, Steuerung von Kundenkontakten und externen Dienstleistern
• Backoffice des Objektmanagements Service Teams (OM‑ST): Unterstützung bei mietvertragsadministrativen Aufgaben, Nebenkostenabrechnungen und Debitorenbuchhaltung
• Koordination CAD‑ und BIM‑Qualitätsmanagement in Bezug auf Bestandsunterlagen und Projekte
• Koordination Denkmalschutz
• Einhaltung der getroffenen Zielvereinbarungen des BLB NRW sicherstellen
• Kommunikation und Überprüfung von Projektständen sowie Einhaltung von Regelwerken und Prozessen
• Enge Zusammenarbeit mit der Niederlassungsleitung und der Zentrale in Düsseldorf sowie Beratung zu Themen des Immobilienservices

Profil

• Erfolgreich abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Uni‑Diplom/Master) der Fachrichtungen Architektur/​Hochbau, Elektro‑/Versorgungstechnik, Facility Management, Immobilienwirtschaft oder vergleichbar, alternativ
  • 4‑jährige einschlägige berufliche Tätigkeit nach Bachelor‐/FH‑Diplom in den o. g. Fachrichtungen und mindestens zwei Jahre Erfahrung in einer vergleichbaren leitenden Position
• Bei Intern: Bereits in der Funktion einer ständigen stellvertretenden Abteilungsleitung oder Abteilungsleitung, mindestens E 14 gemäß TV‑L oder A 14 gemäß LBesO A eingruppiert
• Ausgeprägte Managementkompetenzen und starke Kundenorientierung
• Kenntnisse im Vergabe‑ und Vertragsrecht sowie rechtlicher Grundlagen im Bereich Nachhaltigkeit, Klimaschutz und Energiemanagement (von Vorteil)
• Sichere Deutschkenntnisse mindestens Nivea C1 (fließend in Wort und Schrift)
• Führerschein Klasse B, Berechtigung zum Führen eines Dienst‑Kfz

Wir bieten

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E 13 bis zur E 15 TV‑L (ca. 65.000 €, – ca. 94.100 € jährlich) möglich, inklusive aller vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Altersvorsorge).

Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerber*innen ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 15 LBesO A möglich.

Was Uns Ausmacht

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit, die bei außergewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt Bewerbungen von Menschen unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (SGB IX) oder sexueller Identität. Bewerbungen von schwerbehinderten und gleichgestellten Menschen werden bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigt. Wir freuen uns insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese gemäß dem Landesgleichstellungsgesetz. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Important note

Eine gültige Arbeitserlaubnis für Deutschland ist für Nicht‑EU‑Bürger erforderlich. Ohne gültige Arbeitserlaubnis und ausreichende Deutschkenntnisse werden Bewerbungen nicht berücksichtigt.

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