Abteilungsleiter*in Bestandsmanagement (m/w/d)

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Rund 1.200 Mitarbeitende, über 71.000 eigene Wohnungen mit mehr als 150.000 Mietenden und knapp 1.000 Gewerbeeinheiten – das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen.

Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.

Die Stelle ist in Vollzeit und Teilzeit möglich und unbefristet.

Ihre Aufgaben

• Entwicklung der Abteilungsstrategie in Abstimmung mit der Sektionsleitung
• Fachliche und disziplinarische Führung der Mitarbeiter*innen, Förderung von Bildungsmaßnahmen und Optimierung von Arbeitsprozessen
• Mitwirkung am Wirtschaftsplan, Überwachung der Budgetvorgaben und Vertretung der Abteilung nach innen sowie außen
• Überprüfung von Änderungen relevanter Gesetze, Verordnungen und interner Regelungen auf Auswirkungen in der Abteilung, sowie regelmäßige Information und Einhaltungskontrolle
• Controlling, Qualitätssicherung und Reporting an die Sektionsleitung inklusive dynamischer Risikobetrachtung der Abteilung
• Vorbereitung und Erstellung von Konzepten zur strategischen Weiterentwicklung der Abteilung und ihrer Teams, einschließlich der Definition von Zielsetzungen und Maßnahmen zur Effizienzsteigerung
• Sicherstellung der Umsetzung von Instandsetzungsmaßnahmen und der technischen Bestandsverwaltung unter Berücksichtigung der vorgegebenen Kosten, Termine und Qualitätsanforderungen
• Gewährleistung eines funktionierenden Informations- und Bestandsdatenmanagements sowie eines hohen technischen Qualitätsmanagements
• Sicherstellung der Betreiberverantwortung und der Rahmenbedingungen für ein rechtskonformes, wirtschaftliches und risikomanagementgesteuertes Handeln
• Überwachung und Reporting von Projekten hinsichtlich Termintreue, Wirtschaftlichkeit und Rentabilität
• Entwicklung und Aufbau von Digitalisierungsprojekten, insbesondere im Bereich mobiles Immobilienmanagement und Wartungsmanagement

Ihr Profil

• Abgeschlossene wissenschaftliche Hochschulbildung (bevorzugt in den Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen)
• Mehrjährige Berufserfahrung im Property-, Facility- und Asset Management
• Langjährige Führungserfahrung in einer vergleichbaren Position
• Einschlägige mehrjährige Berufserfahrung im General Management
• Fundierte Kenntnisse in Managementtechniken in Bezug auf Projekt-, Veränderungs-, Wissens- Innovations-, und Prozessmanagement
• Fundierte Berufserfahrung und Kenntnisse in allen Leistungsphasen der HOI, Vertrags- und Mietrecht
• Überzeugende Kommunikation und ausgeprägte Durchsetzungs- und Überzeugungsstärke
• Analytisches Denkvermögen und eine hohe Ziel- und Ergebnisorientierung
• Teamorientierung, konstruktives Konfliktmanagement und Organisationsgeschick

Das bieten wir Ihnen an

• Sichere Perspektiven in einem zukunftsfähigen Unternehmen: Bei uns erwartet Sie eine Festanstellung in einem krisensicheren Umfeld, das langfristige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
• Attraktive Vergütung und Sozialleistungen: Sie profitieren von einer Bezahlung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes, inklusive einer arbeitgeberfinanzierten Altersvorsorge, vermögenswirksamen Leistungen und einer Jahressonderzahlung.
• Zusätzliche Vorteile für Ihre Lebensqualität: Wir bieten Ihnen eine München-Zulage, die Übernahme der kompletten Kosten des Deutschlandtickets sowie zahlreiche Mitarbeiter*innenvorteile.
• Wir leben Vielfalt: Unser Diversity Management fördert Chancengleichheit, gegenseitigen Respekt und individuelle Entwicklung, um unseren Mitarbeitenden ein Arbeitsumfeld zu bieten, in dem sich alle entfalten können.
• Optimale Work-Life-Balance: Bei uns gibt es flexible Arbeitszeitmodelle wie Gleitzeit und mobiles Arbeiten (je nach Position), um Ihre beruflichen und privaten Verpflichtungen in Einklang zu bringen.
• Gesundheit liegt uns am Herzen: Unser Betriebliches Gesundheitsmanagement umfasst nicht nur medizinische Leistungen und Beratungsangebote, sondern auch eine Fitnesskooperation mit EGYM-Wellpass, damit Sie gesund und motiviert bleiben.
• Weiterbildung, die Sie voranbringt: Wir unterstützen Sie in Ihrer beruflichen Weiterentwicklung und bieten vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten, um Ihre Qualifikationen stetig zu erweitern.
• Erfolgreich starten mit unserem Onboarding: Ein strukturiertes und zentrales Onboarding-Programm hilft Ihnen, sich schnell bei uns einzuleben und erfolgreich durchzustarten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen, die Sie uns bitte mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung sowie Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins über unser Online-Formular übermitteln.

Wir verstehen uns als moderner, weltoffener und sozialer Arbeitgeber. Die Gleichstellung unserer Beschäftigten ist uns daher ein besonderes Anliegen. Menschen mit Handicap werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

Ihre Ansprechperson lautet: