Cofounder & CEO at Immoly (Pre-Seed AI Proptech)

Founders Factory baut und finanziert Startups gemeinsam mit außergewöhnlichen Gründer:innen und führenden Unternehmen weltweit. Gegründet von Startup-Veteranen mit IPO-Erfahrung, bieten wir dir Kapital, hands‑on Unterstützung durch ein erfahrenes Expertenteam und direkten Zugang zu einem starken Netzwerk aus Branchenpartnern. Seit 2015 haben über 300 Portfoliounternehmen mehr als $900 Mio. Folgefinanzierungen aufgenommen.

In unserem Venture Studio starten wir mit dir am Tag Null und entwickeln neue Ideen, Technologien und Geschäftsmodelle zu schnell wachsenden Unternehmen. Gemeinsam mit Vonovia, Europas größtem Wohnimmobilienunternehmen, erforschen wir aktuell die Zukunft von Proptech und Agentic AI.

Wir suchen eine:n erfahrene:n Go-to-Market-Lead mit Gründer:innen-DNA, der/die als Growth‑ und Commercial‑Mitgründer:in ein neues Unternehmen mit unserer Finanzierung und voller operativer Unterstützung aufbaut.

Die Chance: Deutschlands erster KI-Property-Manager

Mit über 23 Mio. Mietwohnungen, davon rund ein Drittel im Besitz kleiner privater Vermieter, ist der deutsche Property-Management-Markt riesig, fragmentiert und geprägt von hohen Kosten und schwacher Servicequalität.

Trotz steigender Erwartungen bleiben traditionelle Hausverwaltungen ineffizient – rund 60 % der Umsätze fließen ins Personal, während Erreichbarkeit, Reaktionsgeschwindigkeit und digitale Lösungen hinterherhinken.

Wir bauen Immoly , Deutschlands ersten KI‑nativen Property Manager, der jede Aufgabe von Mietvertrag bis Wasserschaden übernimmt. Vollautomatisiert, mit optionalem Human-in-the-Loop.

Startpunkt: Reparatur‑ und Handwerkerkoordination – einer der größten Pain Points für Vermieter:innen. Mit Agentic AI reduzieren wir Aufwand, Kosten und Komplexität und verbessern gleichzeitig das Mietererlebnis – mit maximaler Skalierbarkeit und attraktiven Margen.

Mit einem Marktpotenzial von über €3,5 Mrd. allein im Segment kleiner Vermieter hat Immoly die Chance, die Immobilienverwaltung in Deutschland grundlegend neu zu definieren.

Unser Angebot

• Baue gemeinsam mit Ahmed Talbi (Tech Co‑Founder) ein Unternehmen auf
• Teil unseres Teams aus erfahrenen Gründer:innen & Operator:innen
• Zugang zu unserem Venture Studio + 6‑Monats‑Accelerator
• Finanzierung (Cash + operatives Support‑Team)
• Validiertes Konzept & IP
• Budget für Team, Infrastruktur & Founder‑Stipendium
• Direkter Zugang zu Branchen‑Expert*innen und Partnerschaft mit Vonovia

Was du mitbringen solltest

• Erfahrung im Aufbau und Skalieren von Vertrieb oder Growth: Du hast schon Kund:innen für ein Produkt gewonnen und weißt, wie man Nachfrage schafft und Deals abschließt — idealerweise in DTC, SaaS oder Marktplätzen.
• Praktische Erfahrung in der Immobilienwelt (Bonus): Optimal: Du hast selbst vermietet, mit Hausverwaltungen gearbeitet oder im Proptech‑Bereich gearbeitet — und verstehst die typischen Pain Points von Vermieter:innen und Mieter:innen.
• Starken Bias für Action: Du testest schnell, sprichst mit Kund:innen, baust MVPs und lernst im Markt — statt lange Pläne zu schreiben.
• Sales- und Partnerships‑Drive: Du kannst Vermieter:innen, Service‑Partner und erste Teams überzeugen und für Immoly gewinnen.
• Teamaufbau‑Erfahrung oder klarer Wille dazu: Du weißt, wie man talentierte Leute motiviert und Kultur prägt — oder bringst die Motivation mit, das zu lernen.
• Komfort im Unklaren: Startups sind chaotisch. Du kannst Entscheidungen treffen, obwohl nicht alles definiert ist, und gehst bewusst kalkulierte Risiken ein.
• Klares Produktgespür: Du hast ein Verständnis dafür, was Nutzer:innen wirklich brauchen, und kannst Prioritäten treffen — von der Hypothese bis zur Umsetzung.
• Empathie & klare Kommunikation: Direkt, lösungsorientiert, teamfähig — jemand, mit dem man gerne baut.
• Deutsch auf Muttersprach‑/hohem Niveau + gutes Verständnis des deutschen Markts: Du kannst mit Vermieter:innen, Mieter:innen und Dienstleister:innen auf Augenhöhe kommunizieren.

Hinweis: Wir prüfen die Bewerbungen fortlaufend. Wenn dein Profil passt, melden wir uns für ein Gespräch.

Growth and Commercial Cofounder at Immoly (Pre‑Seed AI Proptech)

Founders Factory builds and funds startups together with exceptional entrepreneurs and the world’s leading companies. Created by IPO‑exited founders, we offer founders capital, operational support from a team of hands‑on experts, and unrivalled access to a coalition of industry‑leading corporate partners. Since 2015, our 300+ portfolio companies have raised $900mm follow‑on funding from a roster of notable investors.

Our Studio partners with entrepreneurs at day one, developing new ideas, technologies and business models into high‑growth companies. In partnership with Vonovia, Europe’s largest residential real estate company, we’re now exploring concepts at the intersection of proptech and Agentic AI.

We’re looking for an experienced GTM operator with entrepreneurial ambitions to lead a new venture as Growth and Commercial Cofounder with our investment and the full backing of Founders Factory. Prior experience in property management will be a significant asset.

The Opportunity: The World’s First AI‑Driven Property Manager

With over 23 million rental units and more than a third owned by small‑scale private landlords, Germany’s property management market is vast, fragmented, and burdened by low service quality and high operating costs.

Despite growing tenant expectations, traditional property managers remain inefficient – spending nearly 60% of revenue on labour and falling short on availability, responsiveness, and digital tools.

We’re building Immoly – an AI‑native property manager, handling every task from lease to leak. Fully automated with optional human‑in‑the‑loop, Immoly delivers end‑to‑end property management from tenant support and billing to smart maintenance. Our entry point is repair coordination – a major landlord pain point – using Agentic AI to reduce workload, cut costs, and improve tenant experience while maximizing scalability and increasing margins.

With a €3.5 B+ market opportunity across small landlords alone, Immoly is positioned to reinvent the property management stack.

Find out more in our concept deck.

Our offer

• Join forces and co‑found a company with Ahmed Talbi (Technical Co‑Founder)
• Join Founders Factory’s team of IPO‑exited founders and entrepreneurs to develop the world’s first AI‑driven property manager

• Access to an expert team through our Venture Studio and 6‑month accelerator programme

• Investment offer of combined cash and hands‑on support from our experienced team
• A validated concept and intellectual property
• A dedicated studio budget (including the founder stipend, specialist resource and infrastructure budget)
• Build with unfair advantage through expert input, advice and partnership from Vonovia, Europe’s largest residential real estate company

What we’re looking for

• Strong growth & commercial experience from a scaled DTC space
• GTM drive with the right hustle and network to get landlords on board
• Clear, personal insight into the problem space – ideally you’ve managed or owned property yourself and/or have experience in proptech
• MVP builder mindset, capable of operating from zero to one
• Demonstrated ability to build a world‑class team, attract customers and investors
• Evidence of thriving in ambiguous environments and a high aptitude for calculated risks
• A clear vision for the opportunity (including product direction) – with the drive and expertise to execute on it
• High IQ and EQ – strong opinions loosely held
• Deep understanding of the German market and German language skills (fluency)

Note – We are reviewing applications on an ongoing basis. If your background and application meets our criteria, we will be in touch to schedule a call.