Commercial Property Manager (m/w/d) in München

Über unsImmobilien sind für Sie mehr als Zahlen und Verträge? Sie möchten Verantwortung übernehmen und Ihre Erfahrung dort einsetzen, wo sie wirklich zählt? Wir, die Hedalis GmbH, sind eine spezialisierte Personalberatung, die in den Bereichen IT, SAP und Real Estate Management zu Hause ist. Unsere Leidenschaft? Verbindungen schaffen und Menschen zu ihrem nächsten Karriereschritt zu verhelfen – transparent, persönlich und mit einem klaren Ziel vor Augen. Für ein etabliertes, wachstumsorientiertes Unternehmen im Immobilienmanagement suchen wir einen engagierten Commercial Property Manager, der die operative Verantwortung für ausgewählte Gewerbeimmobilien übernimmt und aktiv zur langfristigen Wertstabilität sowie Mietersicherung des Portfolios beiträgt. Sie haben Erfahrung im Immobilienmanagement und ein Gespür für wirtschaftliche Zusammenhänge? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Ihre Rolle – mehr als klassische VerwaltungIn dieser Position betreuen Sie eigenverantwortlich ein vielfältiges Portfolio hochwertiger Gewerbeimmobilien und sind die zentrale Ansprechperson für alle kaufmännischen und organisatorischen Themen rund um die Objekte Konkret bedeutet das: Sie übernehmen die ganzheitliche Betreuung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien. Sie sind der Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer – inklusive Beratung, Betreuung und regelmäßiger Kommunikation. Sie unterstützen bei der Neuvermietung und führen Übergaben, Abnahmen sowie regelmäßige Objektbegehungen durch. Sie erstellen und überwachen Budgetplanungen und sorgen für ein kontinuierliches Kostencontrolling. Sie erstellen und plausibilisieren die Nebenkostenabrechnungen. Sie führen eigenständig Mieterhöhungen (Index- und Staffelanpassungen) im Rahmen der vertraglichen und gesetzlichen Vorgaben durch. Sie bearbeiten das Mahnwesen und stellen ein reibungsloses Zahlungsmanagement sicher. Auch in anspruchsvollen Situationen handeln Sie strukturiert und lösungsorientiert.Was Sie mitbringen:Fachlich Erfolgreich abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder ein Studium im Bereich Immobilienwirtschaft Willkommen sind sowohl Quereinsteiger, Berufseinsteiger als auch erfahrene Property-Profis – entscheidend ist Ihre Motivation Fundierte Kenntnisse im Umgang mit gängigen Immobilienmanagementtools (z.B. IxHaus, Yardi, DOMUS, SAP) Persönlich Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise Freude an Teamarbeit und ein offenes, professionelles Auftreten Das erwartet Sie:30 Tage Urlaub – zusätzlich frei am eigenen Geburtstag und Weihnachten Flexibles Arbeitszeitmodell, durch das Sie perfekt Ihre Freizeit mit der Arbeit in Einklang bringen können Homeoffice an 2 Tagen pro Woche Individuelle Weiterbildungsangebote Variables Bonussystem Diverse Zusatzangebote – Bahnkarte, Vergünstigungen für Fitnessangebote, Corporate Benefits Regelmäßige Teambuilding Maßnahmen für ein starkes Miteinander Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Für Fragen steht Ihnen Leoni Merkens gerne unter und zur Verfügung. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Bewerbung streng vertraulich. Eine Weiterleitung Ihrer Unterlagen an unseren Auftraggeber erfolgt ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch mit Ihnen – transparent und diskret.