Immobilienkaufmann / Property Manager (m/w/d), Standort Bremen (Achim), Elternzeitvertretung

Mit deutschlandweit über 300 Mitarbeitenden bietet die ZBVV – Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH, Immobilieneigentümern ein breitgefächertes Serviceangebot rund um die Verwaltung ihrer Immobilien. Aktuell werden rund 38.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten von verschiedenen Fondsgesellschaften verwaltet.

• Als kaufmännischer Property Manager (m/w/d) übernimmst du eine Schlüsselrolle in unserem Team und bist Ansprechpartner für unsere MieterInnen sowie für die EigentümerInnen unserer Immobilien. Zu deinen Hauptaufgaben gehören:
• Objektbetreuung:
  • Verantwortung für die umfassende Verwaltung und Betreuung eines Bestands von ca. 650 Wohnungen.
  • Sicherstellung eines hohen Serviceniveaus für die Mieter und Pflege positiver Beziehungen.
  • Ansprechpartner für Mieteranfragen und -belange, Unterstützung bei Problemen und Anliegen, die durch den First Level Support nicht gelöst werden können.
  • Organisation und Durchführung von Mietersprechstunden und Informationsveranstaltungen.
  • Unterstützung bei der Planung und Durchführung von Besichtigungen und Informationen zu leerstehenden Einheiten.
  • Kooperation mit internen Vermietern und externen Maklern und technischen Property Managern sowie dem Asset Management.
  • Koordination der Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten in den verwalteten Objekten sowie fristgerechte Rechnungsbearbeitung.
  • Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern und Handwerkern, um technische Sachverhalte zu klären.
  • Übergaben / Abnahmen von Mietflächen
• Dokumentation und Reporting:
  • Pflege der Objektunterlagen und der Mietverträge.
  • Erstellung von Reports über den Zustand der Immobilien.
  • Identifikation von Optimierungspotentialen in der Objektverwaltung und Umsetzung von Maßnahmen zur Steigerung der Mieterzufriedenheit und der Gebäudequalität.
  • Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen zur Qualitätssicherung

Wir suchen eine engagierte Persönlichkeit (m/w/d), die sich sowohl durch ihre fachliche Qualifikation als auch durch ihre empathische Art auszeichnet. Idealerweise bringst du mit:

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann, eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt oder vergleichbare Qualifikation.
• Erste Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien.
• Gute Kenntnisse im Mietrecht.
• Ausgezeichnete Kommunikations- und Sozialkompetenz.
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise.
• Teamfähigkeit und hohe Einsatzbereitschaft.
• Sicherer Umgang mit MS Office (Word, Excel, PowerPoint, MS Teams) und idealerweise mit der Immobiliensoftware WODIS Sigma.
• Führerschein Klasse B

• Mobiles Arbeiten
• Flexible Arbeitszeiten und Gleittage
• Regelmäßige Fortbildungen sowie Weiterentwicklungsmöglichkeiten innerhalb des Unternehmens
• Zuschuss zur privaten Altersvorsorge
• Mitarbeiterbeteiligungen
• Jobticket
• Mitarbeitervorteilsprogramm
• … und das #TeamZBI