Ingenieur (m/w/d) für die Wertermittlung

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Als zentraler Dienstleister des Landes Schleswig-Holstein setzen wir als GMSH mit unseren 1.700 Beschäftigten nachhaltige Standards in den Bereichen öffentliches Bauen, Bewirtschaften und Beschaffen. Bei der Suche nach den besten Lösungen für unsere Kunden sind wir fachkundig und zuverlässig, innovativ und zukunftsorientiert.

Vom ersten Blick aufs Grundstück bis zum fertigen Gutachten – als Wertermittler (m/w/d) gestalten Sie den gesamten Bewertungsprozess und bringen Klarheit in komplexe Fälle.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann starten Sie bei der GMSH in unserem Bereich Landesbau Ihre Karriere!

Aufgaben

• In Ihrer neuen Rolle übernehmen Sie die Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie grundstücksgleichen Rechten, wie z. B. Erbbaurecht, Wohnungs- und Teileigentum. Weiterhin gehört die Bewertung von Rechten und Belastungen (z. B. Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, Wohnrecht, Nießbrauch) an Grundstücken zu Ihren Aufgaben.
• Nach Auftragseingang, u. a. vom Finanzministerium, beschaffen und prüfen Sie Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Katasterpläne, Bauzeichnungen etc., führen Begehungen durch und recherchieren Vergleichsdaten aus internen und externen Quellen.
• Sie analysieren die Ausgangslage sorgfältig, wählen je nach Grundstück das geeignete Bewertungsverfahren, ggf. auch mehrere (i. d. R. Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren) und leiten auch bei unzureichender Datenlage einen sachgerechten Wert ab.
• Sie erstellen klar strukturierte Gutachten, dokumentieren Ihre Ergebnisse verständlich und transparent und begründen Ihre Vorgehensweise schlüssig.
• Im gesamten Prozess stehen Sie im engen Austausch mit allen Beteiligten und sorgen für eine reibungslose Zusammenarbeit.

Profil

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in Architektur (Hochbau) oder ein vergleichbares baubezogenes Hochschulstudium.
• Angemessene Berufserfahrung in der Baukonstruktion, idealerweise ergänzt um Erfahrung in der Verkehrswertermittlung von Grundstücken sowie im Umgang mit grundstücksgleichen Rechten.
• Klarer und stilsicherer Ausdruck in Wort und Schrift der deutschen Sprache.
• Freude daran, auch bei geringer oder komplexer Datenlage sachgerechte Lösungen zu entwickeln.
• Ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein und die Fähigkeit, mehrere Aufträge parallel zu bearbeiten.
• Bereitschaft, sich in neue Themen einzuarbeiten und Fachwissen kontinuierlich zu erweitern.
• Sicherer Umgang mit MS Office, sowie die Bereitschaft, sich in fachspezifische Anwendungen einzuarbeiten.
• Sie tauschen sich offen mit Kolleginnen und Kollegen aus, holen Feedback ein und bringen Ihre eigene Expertise ein, um gemeinsam beste Ergebnisse zu erzielen.
• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen in Schleswig-Holstein sowie gelegentlich darüber hinaus.

Wir bieten

• Unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit mit 38,7 Wochenstunden, welches grundsätzlich teilzeitfähig ist.
• Dienstort Kiel oder Lübeck sowie mobiles Arbeiten.
• Vergütung nach Tarifvertrag TV‑L bis E 12.
• Jährliche Sonderzahlung und regelmäßige Tariferhöhungen.Flexibles Arbeiten zwischen 6 Uhr und 21 Uhr.
• 30 Tage Urlaub sowie Zeitausgleich bei Überstunden und Heiligabend sowie Silvester frei.
• Ein vergünstigtes Nah.SH-Jobticket oder das Deutschlandticket als GMSH‑18-Euro‑Ticket sowie Fahrradleasing.
• Zahlreiche Sportangebote durch eine Partnerschaft mit Hansefit, Gesundheitsangebote sowie eine betriebliche Altersvorsorge.

Berufliche Gleichstellung zwischen Frauen und Männern ist uns wichtig. Daher werden Bewerbungen von Frauen bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen schwerbehinderter Menschen sind ausdrücklich erwünscht.

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non‑EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.

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Seniority level: Entry level

Employment type: Full-time

Job function: Engineering and Information Technology