Mitarbeiter (m/w/d) im Fachbereich Technisches Property Management

Mitarbeiter (m/w/d) im Fachbereich Technisches Property Management

Stellenumfang: Vollzeit (39 Stunden) – Vertragsart: unbefristet – Beginn: zum nächstmöglichen Zeitpunkt – Stellen-ID: 36247 – Eingruppierung: Anlage 02, Gruppe 04B bis 04A – Arbeitsort: Caritasverband München-Freising e.V., Hirtenstraße 4, 80335 München

Wir sind … der Caritasverband der Erzdiözese München und Freising e.V., der sich mit über 10.000 Mitarbeitenden zum größten Wohlfahrtsverband in Oberbayern entwickelt hat und mit ca. 390 Einrichtungen das gesamte Spektrum von Hilfeleistungen für Menschen in jeder Lebenssituation abdeckt. Unsere Zentrale im Herzen von München unterstützt mit rund 500 Mitarbeitenden die Einrichtungen und Dienste mit fachbezogenen Abteilungen und Stabstellen und liegt direkt am Münchner Hauptbahnhof.
In der Abteilung Immobilien arbeiten ca. 35 Mitarbeitende. Sie kümmern sich um die professionelle Verwaltung aller Objekte im kaufmännischen und technischen Property Management. Hierzu gehören eine Vielzahl von großen Miethäusern, Mehrfamilienhäusern, Gewerbeflächen, Grundstücken und vieles mehr.

Aufgaben

• die Planung und Umsetzung von einfachen bis mittleren Instandhaltungs-, Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen, sowie von Facility Services unter Berücksichtigung der Instandhaltungsstrategie
• die Mitwirkung bei der Budget-Planung, Verantwortung für die Einhaltung der geplanten Maßnahmen-Budgets im Rahmen der Objekt-Zuordnung
• die Auswahl und Steuerung kompetenter externer Firmen und Dienstleister, Beschaffungsmanagement
• die regelmäßige Abstimmung / Controlling der laufenden (Bau)-Maßnahmen mit den verantwortlichen Ansprechpartnern des Eigentümervertreters bzw. des Nutzers
• die fachliche Unterstützung und Beratung bei der Planung von Maßnahmen
• die Geltendmachung und Verfolgung von Mängelhaftungs-Ansprüchen gegenüber den Auftragnehmern, bei laufenden und abgeschlossenen baulichen Maßnahmen
• die Steuerung und Überwachung der FM-Dienstleister bzw. Services einschließlich Wartung, Inspektion und Instandsetzung
• das Sicherstellen der Einhaltung von internen und externen Richtlinien sowie gesetzlichen Vorgaben
• die fachliche Beratung und enge Kooperation mit eigenen Einrichtungen, Geschäftsbereichen und internen Abteilungen

Profil

• einen Abschluss als staatlich geprüfte/r Techniker/in in den Gebieten Facility-Management, Techn. Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik oder einer verwandten Fachrichtung oder eine abgeschlossene Ausbildung in einem handwerklichen Beruf mitbringen
• mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position sammeln konnten
• wirtschaftliches Denken und Handeln, Hands‑on‑Mentalität, Verhandlungssicherheit zu Ihren Stärken zählen
• Kenntnisse im Bereich der Planung und Ausführung von baulichen/technischen Maßnahmen und Erfahrungen im Projektmanagement, Schwerpunkt Bauen im Bestand/Instandhaltung/Instandsetzung vorweisen können
• Sie durch eine genaue, zuverlässige und selbständige Arbeitsweise überzeugen
• teamfähig sind sowie loyal und kollegial gegenüber Mitarbeitenden, Führungskraft und Dienstgeber
• kommunikations‑ und kooperationsstark sind
• über fundierte PC‑Kenntnisse (MS Office) verfügen
• einen Führerschein der Klasse B haben

Wir bieten

• eine attraktive AVR‑Vergütung (angelehnt an den TVöD) mit überdurchschnittlichen Sozialleistungen wie arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge, Krankenzusatzversicherung, Zuschuss zum Deutschlandticket Job wie zu den vermögenswirksamen Leistungen, 30 Tage Urlaub (bei einer 5‑Tage‑Woche), ein zusätzlicher AVR‑Tag, 24.12. und 31.12. dienstfrei sowie bis zu drei Besinnungs‑ und fünf Fortbildungstage
• ein sicherer Arbeitsplatz bei einem großen Träger mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten
• eine verantwortungsvolle Aufgabe, bei der sich Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren lassen
• persönliche und berufliche Weiterentwicklung unter anderem durch unser verbandseigenes Institut für Bildung und Entwicklung
• viel Raum für Kreativität, Gestaltung und Mitbestimmung

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non‑EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.