Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)

Die Direktion Freiburg sucht für den Geschäftsbereich Facility Management in ein Objektmanagementteam im Bereich Dienstliegenschaften der Bundeswehr. Am Arbeitsort: Stuttgart. Ab sofort.

Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)

(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 10 BBesG, Kennung: FRFM2318, Stellen‑ID )

Die Einstellung erfolgt befristet bis voraussichtlich Februar 2028.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes und unterstützt die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung. Wir stellen fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung und betreuen ein breites Immobilienportfolio sowie Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden Objekten – von Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Aufgaben

• Steuerung der Wirtschaftlichkeit von Dienstliegenschaften der Bundeswehr
• Durchführung eines Kostencontrollings zur Kosten- und Einnahmeoptimierung
• Durchführung eines Flächenmanagements
• Kostenleistungsrechnung für Dienstliegenschaften
• Budgetbewirtschaftung, insbesondere Bauunterhalt
• Budgetverteilung und ‑beaufsichtigung in Absprache mit der Bundeswehr
• Mietwertermittlungen und ‑festsetzungen
• Mietvertragsverwaltung und ‑management
• Koordinierung der Prozessabläufe durch Kosten- und Einnahmenerfassung in SAP ERP 6.0
• Abgleich von Liegenschaftsdaten
• Wahrnehmung von Eigentümerfunktionen, auch vor Ort

Qualifikation

• Abgeschlossenes (Fach‑)Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom) mit möglichst gutem Ergebnis. Vorzugsweise in den Fachrichtungen Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen, Finanzwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen

• Praktische Erfahrungen und fundierte Kenntnisse in der Immobilien‑ / Liegenschaftsverwaltung
• Fundierte Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Einsatz der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office)
• Kenntnisse im SAP ERP 6.0 sind wünschenswert bzw. Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP‑gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen

Weitere Anforderungen

• Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln, zu Kooperation und Teamarbeit
• Zuverlässigkeit, Überzeugungsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
• Sicheres Auftreten sowie die Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung nach § 9 Abs. 1 Nr. 3 SÜG (Sabotageschutzüberprüfung). Eventuell kann die Ehe‑/Lebenspartner/Partnerin einbezogen werden. Bitte informieren Sie sich vorab über das Bundesamt für Verfassungsschutz (
• Pkw‑Führerschein (Klasse B) und Bereitschaft zu überwiegend planbaren, teils ganztägigen Dienstreisen (auch als Selbstfahrer)

Wir bieten

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Betriebliche Altersversorgung
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Arbeitgeberin‑Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder DeutschlandJobticket (DJT) im öffentlichen Nahverkehr
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non‑EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.

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