Projektleiter*in Instandsetzungsmaßnahmen (m/w/d)

Projektleiter*in Instandsetzungsmaßnahmen (m/w/d)

Rund 1.200 Mitarbeitende, über 71.000 eigene Wohnungen mit mehr als 150.000 Mietenden und knapp 1.000 Gewerbeeinheiten – das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen.
Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.

Die Stelle ist in Vollzeit und Teilzeit möglich und unbefristet.

Aufgaben

• Aufstellung des Projektteams in Abstimmung mit der Teamleitung sowie fachliche Führung interner und externer Teammitglieder, inklusive Abstimmung bei teamübergreifenden Aufgaben
• Mitwirkung bei der Analyse des Schulungsbedarfs, Konfliktprophylaxe sowie Klärung von Konflikten innerhalb des Projektteams
• Kontrolle der Stundenrückmeldungen im SAP-System „CATS“ und Weiterleitung an das Controlling sowie Sicherstellung des Arbeitsschutzes für alle Teammitglieder
• Gesamtleitung sowie Umsetzung der übertragenen Instandsetzungsprojekte für den Münchner Wohnen-Konzern in Bauherrenvertretung gemäß AHO
• 205/206 und den vorgegebenen Zielvereinbarungen
• Anwendung der konzernweit definierten Steuerungs-, Controlling- und Reportinginstrumente sowie der Prozessmanagementleitlinie
• Rechtzeitige Herbeiführung aller projektrelevanten Entscheidungen unter Einbindung fachlicher Ansprechpartner zur Sicherung von Qualität und Kosten
• Sicherstellung des regelmäßigen Reportings an Teamleitung und Lenkungsausschuss
• Verantwortung für die Verfügbarkeit aller notwendigen Personal- und Materialressourcen während des Projektverlaufs
• Ordnungsgemäßer technischer und kaufmännischer Projektabschluss gemäß Prozessmanagementleitlinie
• Abnahme und Übergabe des Objekts an den Nutzer sowie Bereitstellung aller für den Gebäudebetrieb erforderlichen Unterlagen und Dokumentationen

Profil

• Abgeschlossenes Hochschulstudium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen
• Langjährige Erfahrung im Projektmanagement, insbesondere bei Bestands- und Instandsetzungsmaßnahmen im Wohnungsbau
• Fundierte Kenntnisse in HOAI, AHO sowie gute Kenntnisse in VOB/A und VOB/B
• Sicherer Umgang mit Kostenstrukturen in der Bauwirtschaft (z. B. DIN 276) und Grundlagen nationaler Förderprogramme (z. B. KfW)
• Gute Kenntnisse der bautechnischen und rechtlichen Besonderheiten der Haustechnik
• Ausgeprägtes analytisches und strategisches Denkvermögen sowie ziel- und ergebnisorientiertes Arbeiten
• Hohes Maß an Durchsetzungs- und Überzeugungskraft unter Wahrung der Unternehmenswerte
• Sehr gute EDV-Kenntnisse (MS Office, MS Project, SAP o. ä. ERP-Systeme)
• Teamfähigkeit, Eigeninitiative, Organisationsgeschick sowie hohe Flexibilität und Belastbarkeit

Wir bieten

• Sichere Perspektiven in einem zukunftsfähigen Unternehmen: Bei uns erwartet Sie eine Festanstellung in einem krisensicheren Umfeld, das langfristige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
• Attraktive Vergütung und Sozialleistungen: Sie profitieren von einer Bezahlung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes, inklusive einer arbeitgeberfinanzierten Altersvorsorge, vermögenswirksamen Leistungen und einer Jahressonderzahlung.
• Zusätzliche Vorteile für Ihre Lebensqualität: Wir bieten Ihnen eine München-Zulage, die Übernahme der kompletten Kosten des Deutschlandtickets sowie zahlreiche Mitarbeiter*innenvorteile.
• Wir leben Vielfalt: Unser Diversity Management fördert Chancengleichheit, gegenseitigen Respekt und individuelle Entwicklung, um unseren Mitarbeitenden ein Arbeitsumfeld zu bieten, in dem sich alle entfalten können.
• Optimale Work-Life-Balance: Bei uns gibt es flexible Arbeitszeitmodelle wie Gleitzeit und mobiles Arbeiten (je nach Position), um Ihre beruflichen und privaten Verpflichtungen in Einklang zu bringen.
• Gesundheit liegt uns am Herzen: Unser Betriebliches Gesundheitsmanagement umfasst nicht nur medizinische Leistungen und Beratungsangebote, sondern auch eine Fitnesskooperation mit EGYM‑Wellpass, damit Sie gesund und motiviert bleiben.
• Weiterbildung, die Sie voranbringt: Wir unterstützen Sie in Ihrer beruflichen Weiterentwicklung und bieten vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten, um Ihre Qualifikationen stetig zu erweitern.
• Erfolgreich starten mit unserem Onboarding: Ein strukturiertes und zentrales Onboarding‑Programm hilft Ihnen, sich schnell bei uns einzuleben und erfolgreich durchzustarten.

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non‑EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.