Sachbearbeitung regionales Liegenschaftsmanagement (unbebaut)

Sachbearbeitung regionales Liegenschaftsmanagement (unbebaut) (m/w/d)

Gestalten Sie die Zukunft unserer Wälder beim Landesbetrieb Forst Brandenburg - starten Sie Ihre Karriere in der öffentlichen Verwaltung in Bad Belzig unbefristet in Vollzeit zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Der Landesbetrieb Forst Brandenburg bietet sichere Jobs im öffentlichen Dienst – modern, nachhaltig und zukunftsorientiert. Als Sachbearbeitung im regionalen Liegenschaftsmanagement unterstützen Sie unser Team in der Verwaltung unbebauter Liegenschaften in unserer Forstverwaltung und leisten damit einen sinnstiftenden Beitrag zu einem verantwortungsvollen Umgang mit öffentlicher Flächennutzung.

Das erwartet Sie bei uns als Sachbearbeitung:

• Entgeltgruppe 10 zum TV-L (50.060€ – 69.960 € bpa)
• Eine Teilzeitbeschäftigung ist grundsätzlich möglich
• Jahressonderzahlung, 30 Tage Urlaub sowie 24.12. + 31.12. frei
• Flexibilität durch Gleitzeitregelung und mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersvorsorge VBL
• individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten (u.a. LaköV)
• vielseitige Angebote im Gesundheitsmanagement u.a. „Aktivpause“ u. Fitnesstage
• vergünstigtes VBB-Firmenticket für den ÖPNV
• Moderner Fuhrpark für dienstliche Tätigkeiten
• Gleichstellung und Diversity : Der LFB gewährleistet die berufliche Gleichstellung aller Geschlechter. Er ist bestrebt den Frauenanteil zu erhöhen und daher an Bewerbungen von Frauen besonders interessiert
• Schwerbehinderte werden bei gleicher Eignung und Befähigung bevorzugt berücksichtigt. Der Hinweis in der Bewerbung ist wünschenswert
• Moderne und ergonomisch ausgestattete Büroarbeitsplätze (u.a. höhenverstellbare Schreibtische)

Ihre Aufgabenschwerpunkte:

Vermögensverwaltung unbebauter Liegenschaften

• Wahrnehmen von Eigentümerrechten vor Ort bei Grenzverhandlung und Vertretung sowie Veranlassen amtlicher Vermessungen (VermLiegG, VermGebKO)
• Erarbeiten der Grundlagendokumente zur Vermögensübertragung anderer Ressorts von/an LFB einschließlich Nationales Naturerbe, Fiskalerbschaft, Eigentumsverzicht (§ 928 BGB), EGBGB, Sondervermögen
• Beantragen und Überwachen von Grundbuchumschreibungen von/an LFB, Prüfen von Grundbuchmitteilungen
• Bearbeiten von Angelegenheiten der Sachenrechts- und Grundbuchbereinigung
• Veranlassen von Rechtsbereinigung, Legalisierung bestehender Nutzung (z. B. Trassen, Straßen/Wege, FWT, sonstige langjährige Nutzung) nach SachRBerG, VerkFlBerG, GBBerG)
• Führen des Liegenschaftsverzeichnisses (com.LIVIS)
• Klären der Eigentümerverhältnisse (LIKA-Online und Grundbuch-Online)

Bearbeitung von Steuer-, Abgaben-, Beitragsangelegenheiten sowie GIS-Bearbeitung

• Anleiten des BSB bei liegenschaftsbezogene Tätigkeiten
• Führen und Aktualisieren der Übersicht grundsteuerpflichtiger Grundstücke, Erarbeiten der jährlichen Meldung an das Finanzamt (Grundsteuer A und B)
• Prüfen der Grundsteuermessbescheide und kommunalen Steuerbescheide, Führen von Widerspruchsverfahren
• Bearbeiten von Steuerminderungsanträgen
• Aktualisieren der beitragspflichtigen Flächen für Wasser- und Bodenverbände
• Prüfen der Beitragsbescheide, Führen von Widerspruchsverfahren (KAG, Satzungen der Gemeinden)
• Zahlbarmachen der Beiträge nach Bescheid

Vermögenssicherung und -vermarktung unbebauter Liegenschaften

• Bearbeitung von Grundstücksverkehrsangelegenheiten
• Vorbereiten von An- und Verkauf, Tausch, Verpachtung unbebauter Grundstücke
• Zusammenstellen der Unterlagen für Grundstücksbewertung für GLM

Vermarktung von Nutzungsrechten an unbebauten Grundstücken

• Eigentums- und Nutzungsrecherchen, Klären der Zuständigkeit, Vergleichen des Marktwertes im Zusammenhang mit Verpachtung
• Vertragsgestaltung und Kontrolle der Vertragseinhaltung
• Erstellen und Prüfen von Gestattungsverträgen und Überlassungen, Veranlassen der Sicherung dinglicher Rechte (private und öffentlich rechtliche) im Grundbuch, Erteilen von Eintragungsbewilligungen, Bewilligung von Löschungen (GBO, § 873 BBG, BbgBO)
• Ausgestalten und Prüfen von Bauerlaubnisverträgen, Mitwirken beim Führen der Vertragsverhandlungen, Erarbeiten von Zuarbeiten an GLM

Das bringen Sie als Sachbearbeitung regionales Liegenschaftsmanagement (m/w/d) mit

• Abgeschlossene einschlägige Fachhochschulausbildung/Bachelor der Fachrichtung Betriebswirtschaft, vorzugsweise Fachrichtung Immobilienmanagement/ -wirtschaft oder Fachhochschulausbildung/Bachelor der Fachrichtung Geodäsie oder Forstwirtschaft mit Weiterbildung auf dem Gebiet Immobilienwirtschaft, Fachhochschulausbildung/Bachelor der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Rechts- und Wirtschaftswissenschaften, sowie öffentliche Verwaltung bzw. vergleichbare Kenntnisse und Fähigkeiten
• Kenntnisse im Umgang mit Datenbanken (bspw. LIVIS) sowie Umgang mit GIS-Anwendungen (Arc/QGIS) wünschenswert
• Einschlägige Kenntnisse des Grundstücks- und Grundbuchrecht, Flurneuordnungsgesetz, Vertragsrecht (BGB)
• anwendungsbereite Kenntnisse der einschlägigen Software
• ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• mehrjährige Berufserfahrung im Bereich der Liegenschaftsverwaltung
• hohes Maß an Leistungsbereitschaft, Eigeninitiative und Selbständigkeit
• hohe Verhandlungs-, Sozial- und Entscheidungskompetenz
• Konflikt- und Durchsetzungsfähigkeit
• PKW-Führerschein, mindestens Klasse B mit Selbstfahrbereitschaft (Bitte bei der Bewerbung angeben)

Für fachliche Fragen und Auskünfte steht Ihnen die Fachbereichsleitung Liegenschaften, Thomas Schrader (Tel. ) gern zur Verfügung.

Sollte Sie die Stellenausschreibung angesprochen haben, bewerben Sie sich bitte mit Ihrer auss