Senior Asset Manager (m/w/d)

Die VIVAO Investment und Assetmanagement GmbH ist ein spezialisierter Immobilien Asset und Investment Manager mit Hauptsitz in München sowie weiteren Standorten in Hamburg, Berlin und Frankfurt am Main. Das Unternehmen betreut Bestandsimmobilien für institutionelle Investoren wie Stiftungen, Pensionskassen, Versicherungen und Family Offices mit dem Ziel, die Gebäude nachhaltig zukunftsfähig zu modernisieren sowie deren Attraktivität und Wert mithilfe eines aktiven Managements zu optimieren. Das Portfolio mit Fokus auf Büro- und Wohnimmobilien umfasst rund 3 Mrd. Euro. Gesellschafter von VIVAO sind die inhabergeführten Immobilienunternehmen Competo Capital Partners und QUEST Investment Partners.

Zur Verstär­kung unseres Teams am Standort Münchensuchen wir zum nächst­mög­li­chen Zeit­punkt
Senior Asset Manager (m/w/d) in Vollzeit

• Aktives Management von hochwertigen, gewerblich geprägten Immobilien in den Top-7-Standorten Deutschlands in regulierten und unregulierten Strukturen
• Maßgebliche Begleitung der An- und Verkaufsaktivitäten inkl. der DueDiligence-Verfahren und Kaufvertragsverhandlungen
• Asset- und Portfolioanalyse mit Erarbeitung von Strategien und Handlungsempfehlungen für die Umsetzung der Portfoliostrategie auf Objektebene
• Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien z. B. Neu- und Nachvermietungen, Optimierung der Nebenkosten, Marketingmaßnahmen und Nutzerkonzeptionen für die betreuten Objekte
• Erstellung und Umsetzung von Business-Plänen, Investmentvorlagen, Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Budgetplanung und –kontrolle
• Regelmäßiges internes und externes Reporting sowie Erstellung und Präsentation von Entscheidungsvorlagen für die Investoren
• Steuerung und Koordination der externen Immobilien-Dienstleister(wie z. B. Property- und Facility Manager)
• Steuerung des Vermietungsprozesses inklusive Verhandlungen von Bestandsund Neuverträgen und aktive Neuvermietung sowie Mieterbindung
• Steuerung und kaufmännisches Controlling von Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit technischen Dienstleistern und/oder dem technischen Management

• Abgeschlossenes Studium der Wirtschaftswissenschaften oder vergleichbare Qualifikation, idealerweise mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft
• Mehrjährige relevante Berufserfahrung in vergleichbarer Position im Bereich Immobilien / Immobilieninvestitionen / Immobilienfonds
• Unternehmerisches Denken und Handeln, gepaart mit Engagement, Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein
• Ausgeprägtes Koordinations- und Verhandlungsgeschick, sicheres Auftreten, Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke.
• Ausgezeichnetes analytisches Verständnis, hohe Zahlenaffinität, Gespür für Details und Risikosensibilität
• Versierter Umgang mit MS Office und marktgängigen Asset-ManagementTools, Erfahrungen mit der Anwendung bison.box sind von Vorteil
• Sehr gute Deutschkenntnisse sind ein Muss, gute Englischkenntnisse von Vorteil

• Eine langfristige Festanstellung
• Leistungsgerechte Entgelt- und Rahmenbedingungen
• Kurze Kommunikationswege und flache Hierarchien
• Dynamische und teamorientiere Arbeitsatmosphäre sowie moderne Büros und Arbeitsplätze in zentraler Lage