Senior Asset Manager (Real Estate) (m/w/d) - in Teilzeit

Über REALTY

Die REALTY-Gruppe ist eine inhabergeführte Immobilieninvestment- und Asset-Management-Plattform mit Standorten in Hamburg, London und den USA. Als unternehmerischer Partner institutioneller Investoren in Europa und Nordamerika übernehmen wir die aktive Wertentwicklung und strategische Neupositionierung von Immobilien in Märkten mit strukturellen Veränderungen und Angebotsknappheit.

REALTY vereint Transaktionskompetenz, Asset Management, Kapitalmarktexpertise und strategisches Consulting in einer integrierten Plattform. Unser Ansatz ist konsequent performance-getrieben: stringente Businessplan-Umsetzung, aktive Steuerung von Rendite- und Risikoparametern sowie nachhaltige Cashflow-Optimierung.

Die REALTY Corporation Ltd. mit Sitz in London unterliegt der Aufsicht der Financial Conduct Authority (FCA) und gewährleistet gruppenweite Governance-, Compliance- und Qualitätsstandards. In Deutschland agiert REALTY als vollverantwortlicher Asset Manager für institutionelle Mandate mit klarer wirtschaftlicher Gesamtverantwortung.

Ergänzend investieren wir gezielt in technologiegetriebene Geschäftsmodelle im PropTech-Sektor und beraten im Rahmen einer strategischen Partnerschaft mit McKinsey & Company weltweit führende Immobilieninvestoren in Strategie-, Performance- und Transformationsfragen.

REALTY steht für institutionelle Stringenz, unternehmerische Entscheidungsstärke und klare wirtschaftliche Verantwortung am Asset.

Aufgabenprofil

In dieser Funktion übernehmen Sie die operative und wirtschaftliche Verantwortung für ein im Aufbau befindliches Portfolio von Core-/Core-Plus-Einzelhandelsimmobilien in Deutschland, gehalten in einem durch eine KVG administrierten institutionellen Investmentfonds.

Die Position ist als verantwortungsvolle Teilzeitfunktion mit klar definierter Mandatsverantwortung ausgestaltet. Sie steuern die Umsetzung der fondsseitig definierten Businesspläne über den gesamten Lebenszyklus der Assets und leisten zugleich einen aktiven Beitrag zur Weiterentwicklung des Portfolios – sowohl durch konsequente Performance-Steuerung im Bestand als auch durch substanzielle Mitwirkung bei Investitions- und Transaktionsentscheidungen.

Die Rolle verbindet unternehmerische Verantwortung mit institutionellen Governance-, Reporting- und ESG-Anforderungen. Erwartet wird ein analytisch fundiertes, eigenständiges und klar performance-orientiertes Handeln.

• Ganzheitliche wirtschaftliche Verantwortung für zugewiesene Retail-Assets innerhalb eines wachsenden institutionellen Portfolios
• Entwicklung, Fortschreibung und Umsetzung asset-spezifischer Businesspläne unter Berücksichtigung definierter Rendite-, Risiko- und ESG-Parameter
• Eigenständige Erstellung fundierter Financial- und Commercial-Analysen sowie strukturierte Aufbereitung entscheidungsrelevanter Unterlagen für Investoren, KVG und interne Gremien
• Verantwortung für das laufende Asset- und Fondsreporting (Budget, Forecast, Businessplan-Updates, Performance-Analysen) in enger Abstimmung mit der KVG
• Steuerung und Umsetzung von Value-Creation-, Capex- und Repositionierungsmaßnahmen einschließlich Integration wirtschaftlich sinnvoller ESG-Initiativen
• Unterstützung des Portfolioaufbaus durch Financial Modeling, Markt- und Standortanalysen sowie Mitwirkung in Due-Diligence- und Investment-Committee-Prozessen
• Mitverantwortung bei An- und Verkaufsprozessen (Buy- und Sell-Side) bis zum Closing
• Steuerung und Qualitätssicherung externer Operating Partner und Fachberater
• Sicherstellung regulatorischer, Governance- und Compliance-Anforderungen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Finance oder einer vergleichbaren Fachrichtung
• Mindestens 5–7 Jahre relevante Berufserfahrung im institutionellen Immobilien-Asset-Management, idealerweise mit Schwerpunkt Core-/Core-Plus-Retail in Deutschland
• Erfahrung im Umgang mit KVG-strukturierten Fonds sowie institutionellen Governance- und Reporting-Anforderungen
• Nachweisbare Verantwortung für Businessplan-Steuerung, Performance-Optimierung und Wertsteigerungsmaßnahmen auf Asset-Ebene
• Fundierte Kenntnisse in Financial Modeling, Cashflow-Analysen und renditeorientierter Investitionsbewertung
• Erfahrung in Transaktionsprozessen (An- und/oder Verkaufsseite) sowie Mitwirkung in Due-Diligence- und Underwriting-Prozessen
• Vertrautheit mit ESG-Integration auf Asset-Ebene und nachhaltigkeitsbezogenen Investitionsmaßnahmen
• Hohe Eigenständigkeit, strukturierte Arbeitsweise und ausgeprägtes unternehmerisches Verantwortungsbewusstsein
• Souveränes Auftreten gegenüber Investoren, KVG, Mietern und externen Beratern
• Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse