technischer Objektmanager (m/w/d)

technischer Objektmanager (m/w/d)

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Unser Angebot

Wir bieten Ihnen eine anspruchsvolle und herausfordernde Tätigkeit in einem teamorientierten Umfeld mit einer tariflichen Vergütung sowie einem angenehmen Betriebsklima, in dem die langfristige Zusammenarbeit im Vordergrund steht. Sie erhalten erhebliche Freiräume zur Entwicklung Ihrer eigenen Ideen sowie vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten.

• Zukunftssicheren Arbeitsplatz
• 29 Tage Urlaub (steigend mit Betriebszugehörigkeit)
• Persönlicher Fahrausweis
• Betriebliche Altersvorsorge (ZVK)
• Bezuschussung bei Nutzung des Firmentickets
• Kostenfreie Nutzung der Schwimmbäder der Stadt
• Abgeschlossene technische Ausbildung (z. B. Elektroniker für Betriebstechnik, Anlagenmechaniker SHK, Mechatroniker) oder vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung im Bereich Technisches Facility Management, Objektmanagement oder Gebäudetechnik.
• Weiterbildung wie Fachwirt Facility Management, Meister oder Techniker ist von Vorteil.
• Kenntnisse in MS Office und idealerweise in CAFM-Systemen.
• Erfahrung in der Steuerung von Instandhaltungsmaßnahmen (kosten- und terminsicher).
• Grundkenntnisse in VOB, HOAI und relevanten Normen wünschenswert.

Sonstige Fachkenntnisse und Fähigkeiten

• Organisationsfähigkeit und strukturiertes Arbeiten.
• Problemlösungsorientiertes Denken.
• Teamfähigkeit und sicheres Auftreten.

Ihre Aufgaben

Objektüberwachung: Sicherstellung des Betriebs der Gebäudetechnik und technischen Anlagen unter Berücksichtigung wirtschaftlicher und ökologischer Ziele. Überwachung und Einhaltung der relevanten technischen Regewerke (u. a. Normen, Verordnungen) sowie der entsprechenden Vorgaben aus Umwelt-, Gesundheits-, Arbeits- und Brandschutz. Mitwirkung bei der Organisation des Winterdienstes inkl. Beschaffung/Bereitstellung der notwendigen Arbeits- und Verbrauchsmittel sowie Bereitschaftsdienst.

Instandhaltung & Wartung: Planung, Umsetzung, Überwachung und Dokumentation von Wartungs-, Prüfungs-, Instandsetzungs- und Umbaumaßnahmen mit Hilfe von SAP PM. Sicherstellung der anforderungsgerechten Bearbeitung von Störungen und Havarien. Koordination der Aufgaben der Kollegen in der Gebäudetechnik.

Koordination externer Dienstleister: Steuerung und Kontrolle von Fremdfirmen.

Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Management von Projekten an Gebäuden und technischen Anlagen.

Energiemanagement (Gebäudetechnik): Analyse von Energieverbrauchsdaten, Definition von Verbrauchszielen, Datenpflege im CAFM-System / SAP PM.

Budget- und Kostenkontrolle: Mitwirkung bei Wirtschaftsplänen, Budgetüberwachung.

Vergabeverfahren: Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Einholung von Angeboten und Mitwirkung bei der Durchführung von Ausschreibungen.

Qualitätssicherung: Mitwirkung bei Abnahmen und Gewährleistungsverfolgung.

Optimierung: Einführung nachhaltiger Technologien und Verbesserung der Instandhaltungsprozesse und Sicherstellung der aktuellen technischen Dokumentation. Der Stelleninhaber hat auf Weisung des Vorgesetzten neben den oben aufgeführten Aufgaben Einzelaufträge auszuführen, die dem Wesen nach zu seiner Tätigkeit gehören oder sich aus betrieblicher Notwendigkeit ergeben.

Wir begrüßen die Bewerbung von Menschen mit Behinderung. Gern nehmen wir auch Bewerbungen in anonymisierter Form entgegen.

Du möchtest bei uns als technischer Objektmanager (m/w/d) tätig werden? Dann bewirb dich jetzt!

Bei Fragen ist Frau Müller‑Methfessel aus unserer Personalabteilung gern für dich da.