Bereichsleiter/in (w/m/d) Hausmeisterdienste und Reinigungsmanagement

Die Universitätsstadt Oldenburg, Zentrum im Nordwesten mit mehr als 175.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.

Wir suchen Verstärkung: Bereichsleiter/in (w/m/d) Hausmeisterdienste und Reinigungsmanagement

im Eigenbetrieb Gebäudewirtschaft und Hochbau (EGH).

Die Stelle auf einen Blick

Betrieb: Eigenbetrieb Gebäudewirtschaft und Hochbau
Abteilung: Infrastrukturelles Gebäudemanagement
Bereich: Hausmeisterdienste und Reinigungsmanagement
Funktion: Bereichsleitung (w/m/d)
Besoldungs-/Entgeltgruppe: A 12 NBesO/EG 12 TVöD
Wochenarbeitszeit: Vollzeit, wobei die Stelle grundsätzlich teilzeitgeeignet ist
Termin der Einstellung: nächstmöglicher Zeitpunkt
Beschäftigungsdauer: unbefristet
Ende der Bewerbungsfrist: 29. März 2026

Der Eigenbetrieb Gebäudewirtschaft und Hochbau (EGH) plant, betreibt, entwickelt und bewirtschaftet die städtischen Gebäude der Stadt Oldenburg. Als kommunaler Dienstleister stellt der EGH sicher, dass alle städtischen Einrichtungen – darunter Schulen, Kindertageseinrichtungen, Sport-, Kultur-, Feuerwehr- und Verwaltungsgebäude – mit passenden Räumen und gebäudebezogenen Services versorgt werden.

Der EGH befindet sich im Umbruch: ressourcenschonendes, effizientes und bedarfsgerechtes Gebäudemanagement soll dabei integraler Bestandteil unserer Qualitätsstandards sein. Dienstleistungsorganisation, Personalführung und nachhaltige Prozesse werden ganzheitlich gedacht und professionell umgesetzt. Der EGH entwickelt sich zum aktiven Gestalter einer modernen, kommunalen Gebäudebewirtschaftung.

Unser Standort in der „Alten Fleiwa“, einem historischen Industrieareal in Oldenburg mit denkmalgeschützter Architektur, steht dabei sinnbildlich für unseren Anspruch: Bestehendes wertschätzen, weiterentwickeln und zukunftsfähig transformieren.

Für die strategische und operative Leitung des Bereichs „Hausmeisterdienste und Reinigungsmanagement“ in der Abteilung „Infrastrukturelles Gebäudemanagement“ suchen wir eine erfahrene Führungspersönlichkeit, die Dienstleistungsqualität, effiziente Prozesse und Personalführung auf hohem Niveau verbindet und die städtischen Serviceleistungen verantwortungsvoll weiterentwickelt.

• Strategische und operative Leitung des Bereichs „Hausmeisterdienste und Reinigungsmanagement“
• Weiterentwicklung und aktive Gestaltung von Qualitätsstandards, neuen Prozessen und Organisationsstrukturen
• Verantwortung für die Qualitätssicherung sowie kontinuierliche Weiterentwicklung der Dienstleistungen unter Berücksichtigung moderner Technologien
• Erarbeitung von Konzepten, Entscheidungsgrundlagen und Vorlagen für die Betriebs- und Abteilungsleitung sowie gegebenenfalls für Gremien
• Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit städtischen Organisationseinheiten, Schulleitungen, weiteren Gebäudenutzenden sowie der Personalvertretung
• Durchführung von zentralen Personalführungsaufgaben wie Jahresgespräche, Personalentwicklung, Arbeitszeitregelungen, Fortbildungsplanung, Dienstbesprechungen
• Sicherstellung des Arbeits- und Gesundheitsschutzes, einschließlich Gefährdungsbeurteilungen und Unterweisungen

Formale Voraussetzungen

• abgeschlossenes Studium der Verwaltungswissenschaften, Facility-Management oder einer vergleichbaren Fachrichtung oder
• Befähigung für die Laufbahngruppe 2/erstes Einstiegsamt der Fachrichtung Allgemeine Dienste oder
• erfolgreich abgelegte Verwaltungsprüfung II

Fachliche /// Persönliche /// Soziale Kompetenzen

• Führungserfahrung – idealerweise in einem personalintensiven Dienstleistungsumfeld wie beispielsweise Gebäudemanagement, Reinigung, kommunale Organisation
• wünschenswert:
  • Ausgeprägte Führungskompetenz: Du motivierst, entwickelst und strukturierst große, heterogene Teams und führst auch in herausfordernden Situationen klar und verbindlich
  • Hohe organisatorische und strategische Kompetenz mit der Fähigkeit, Prozesse zu analysieren, neu zu strukturieren und nachhaltig zu optimieren
  • Entscheidungsfreude, Verantwortungsbewusstsein und ein souveränes Auftreten – auch bei kritischen Gesprächen

• Sichere Vergütung nach TVöD mit Jahressonderzahlung und betrieblicher Altersvorsorge
• Krisensicherer Arbeitsplatz und leistungsorientierte Bezahlung
• 30 Tage Urlaub pro Jahr
• Verantwortungsvolle Leitungsfunktion mit strategischem Einfluss auf den kommunalen Hochbau
• Qualifizierte Einarbeitung und persönliche sowie fachliche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Flexible Arbeitszeiten und mobile Arbeitsmöglichkeiten (zum Beispiel Homeoffice)
• Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben
• Kinderbetreuung für Mitarbeitende bis drei Jahre bei den „Stadtzwergen“
• Zuschuss zum Deutschland- oder Jobticket
• Rad-Leasing
• Firmenfitness in Kooperation mit Hansefit
• Attraktive Mitarbeiterrabatte über Corporate Benefits

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