Expertin / Experte Darlehensbearbeitung Immobilien (w/m/d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Expertin / Experte Darlehensbearbeitung Immobilien (w/m/d)

Osnabrück

Kennziffer: ZEWO2101

Aufgabe

• Sie verwalten Mietwohnungsbaudarlehen und Verträge des 3./4. Förderweges sowie Wohnungsbesetzungsrechtsankaufverträge, dazu zählen z. B. die Überwachung der Vertragsbestimmungen, die Prüfung von Vertrags‑/Anspruchsänderungen und die Bearbeitung von Vertragsbeendigungen.
• Mit Ihrer Expertise führen Sie Wirtschaftlichkeitsberechnungen durch und ermitteln bzw. prüfen Fremdmieterzuschläge.
• Durch Ihr Verhandlungsgeschick und Ihre Eigeninitiative sorgen Sie für den Erwerb neuer Belegungsrechte an Mietwohnungen im Dritteigentum.
• Sie kontrollieren zudem die Mittelverwendung und rechnen Investitionskostenzuschüsse ab.
• Sie bearbeiten auch Grundsatzangelegenheiten sowie besonders komplexe Einzelfälle im Bereich der Wohnungsfürsorge, z. B. die Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen.
• Zu guter Letzt nehmen Sie Berichts‑ und Dauertermine wahr.

Wir arbeiten mobil und flexibel. Gleichwohl fallen auf dem Dienstposten/Arbeitsplatz - auch mehrtägige - Dienstreisen im Umfang von 5 bis 20 Tagen pro Jahr auch im gesamten Bundesgebiet an. Diese Dienstreisen werden grundsätzlich mit ausreichend zeitlichem Vorlauf geplant, sodass die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gewährleistet ist.

Qualifikation

• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH)/ Bachelor) in der Fachrichtung Finanzwirtschaft, Wirtschaftsrecht, Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Jura (1. Staatsexamen) oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Fachkompetenzen: Sie verfügen über gute Kenntnisse im Bürgerlichen Recht, insbesondere im Mietrecht und im Vertragsrecht. Sie haben fundierte Anwendungskenntnisse der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office).
• Sie haben Kenntnisse auf dem Gebiet der Immobilienverwaltung mit wohnungswirtschaftlichem Bezug.
• Sie verfügen idealerweise über Kenntnisse im Bereich der Bundeshaushaltsordnung sowie in SAP ERP 6.0/RE‑FX oder sie sind bereit, sich diese kurzfristig anzueignen.
• Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich der Wohnungsfürsorge des Bundes sind von Vorteil.
• Weiteres: Neben einer selbständigen, sorgfältigen und strukturierten Arbeitsweise zählen Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit zu Ihren Stärken. Sie verfügen über gutes Organisationsgeschick und die Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln. Sie bringen Eigeninitiative und die Fähigkeit zum konzeptionellen Arbeiten mit. Sie verfügen über eine gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift sowie Kommunikationsfähigkeit. Sie zeigen kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick. Sie sind kritikfähig und sozialkompetent. Sie haben ein gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen.

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