Hausverwalter Raum Stuttgart (m/w/d)

Aufgaben

• Verwaltung von Bestandsobjekten (Wohn- und Gewerbeimmobilien)
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
• für Wohnobjekte gemäß geltender rechtlicher Vorgaben
• für Gewerbeobjekte inkl. vertraglich vereinbarter Umlageschlüssel
• Hausmeistertätigkeiten / technische Betreuung
• Kleinreparaturen und einfache Instandhaltungsarbeiten
• Kontrolle von Gebäuden, Außenanlagen und Technik
• Koordination externer Handwerker und Dienstleister
• Allrounder rund um die Immobilienbetreuung
• Organisation von Wartungen, Prüfterminen und laufender Instandhaltung
• Objektbegehungen und Dokumentation von Mängeln
• Kommunikation mit Mietern
• Ansprechpartner für Fragen, Anliegen und Reklamationen
• Terminabstimmungen, Information zu Maßnahmen im Objekt
• Neuvermietung und Mieterwechsel
• Erstellung und Schaltung von Exposés/Anzeigen
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen
• Vorbereitung von Mietverträgen
• Wohnungs-/Objektübergaben und -abnahmen inkl. Protokolle

Qualifikation

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise in der Immobilienwirtschaft (z. B. Immobilienkaufmann/-frau) oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Haus-/Immobilienverwaltung wünschenswert
• Grundkenntnisse im Mietrecht und in der Betriebskostenabrechnung
• Handwerkliches Geschick und Freude an praktischen Tätigkeiten rund um die Immobilie
• Selbständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise
• Freundliches, souveränes Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und Eigentümern
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Führerschein Klasse B

Benefits

• Unbefristete Anstellung in Teil- oder Vollzeit (20–40 Std./Woche)
• Firmenwagen (für dienstliche Fahrten zwischen den Objekten)
• Abwechslungsreiche Tätigkeit als Allrounder in der Immobilienbetreuung
• Kurze Entscheidungswege und direkte Kommunikation

Wenn Sie Freude daran haben, Verantwortung für Wohn- und Gewerbeimmobilien zu übernehmen und gerne nah an Mietern und Objekten arbeiten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter Angabe Ihres möglichen Eintrittstermins.