Immobilienkaufmann:frau zentrales Property Management

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir dich als

Immobilienkaufmann:frau zentrales Property Management   

Damit überzeugen wir dich:

• Flexibilität und Weiterbildung:  9 to 5 ist nicht deins? Arbeiten aus dem Homeoffice heraus? Wir bieten mobiles Arbeiten mit flexiblen Arbeitszeiten. Zudem gibt es individuelle Weiterbildungsangebote und Entwicklungsmöglichkeiten, wie die Weiterbildung zum Klimaverwalter
• Sicherheit:  Wir bieten dir ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, damit deine Zukunft planbar und gesichert ist
• Teamwork:  Vor Ort erwartet dich ein dynamisches und aufgeschlossenes Team, welches eine gute Einarbeitung gewährleistet und dir bei allen Fragen zur Seite steht
• Verkehrsanbindung:  Ein zentral gelegener Standort mit direkter Anbindung an den ÖPNV – bei uns kannst du das Auto gerne stehen lassen
• Mitarbeitervorteile:  Neben einer betrieblichen Altersversorgung, zusätzlicher Erfolgsbeteiligung und Unternehmensaktien bieten wir dir Fitnessangebote, Ferienwohnungen u.v.m.
• Nicht nur ein berufliches Zuhause:  Wir unterstützen bei der Wohnungssuche innerhalb unseres Bestands je nach Verfügbarkeit, damit Du schnell und unkompliziert bei uns ankommst

Du blühst an folgenden Aufgaben auf:

Du bist Ansprechpartner:in für unsere Auftraggeber:innen sowie Mieter:innen, wenn es um folgende Themen geht:

• Forderungsmanagement: Du koordinierst und führst Mahn-/Inkassoprozesse sowie Bonitätsprüfungen durch, klärst Zahlungsrückstände und eskalierst diese bei Bedarf. Du bist im ständigen Kontakt mit Mieter:innen, beauftragten Rechtsanwälten und bist erste/r Ansprechpartner:in für unsere Auftraggeber:innen im Rahmen von regelmäßigen Jour-Fixen
• Reporting: Du erstellst regelmäßige KPIs (Leerstände, Mieterlöse, Betriebskosten, etc.), Abweichungsanalysen und Berichte für unsere Auftraggeber:innen
• Mieterhöhungen: Du prüfst, bereitest vor und setzt Mieterhöhungen gemäß rechtlichen Vorgaben um, kommunizierst mit Mieter:innen und dokumentierst die durchgeführten Schritte in unserem SAP-System
• Betriebskostenwidersprüche:  Du prüfst die ausgehenden Betriebskostenabrechnungen nach Plausibilität und Inhalt, kommunizierst mit Mieter:innen und beantwortest eingehende Widersprüche fristgerecht

Das zeichnet dich aus:

• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann:frau oder eine vergleichbare immobilienspezifische Ausbildung
• Du bringst idealerweise Vorerfahrung im Property Management mit
• Du verfügst über fundierte Kenntnisse im Mietrecht, Forderungsmanagement, Reporting-Standards sowie rechtliche Kenntnisse zu Betriebskostenwidersprüchen
• Du besitzt sehr gute organisatorische Fähigkeiten, arbeitest eigenständig, bist kommunikationsstark und löst Probleme kompetent
• Du bist sehr sicher im Umgang mit MS Office (insb. hast du sehr gute Excel-Kenntnisse), verfügst über gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift und besitzt idealerweise erste Kenntnisse in SAP