Immobilienverwalter / Kfm. Mitarbeiter in der Hausverwaltung (m/w/d)

Stellenbeschreibung:

Wir suchen
Immobilienverwalter / Kfm. Mitarbeiter in der Hausverwaltung (m/w/d)
in einer Mietshausverwaltung, in Vollzeit (40 Std.) oder Teilzeit (20 – 30 Std.)

Über uns

Die Geschäftsfelder der KM-WOHNBAU gliedern sich in die Bereiche Baubetreuung und Haus-verwaltung.

Unser Team der Hausverwaltung besteht aus Immobilien-, Buchhaltungs- sowie Bauspezia-list*innen und entwickelt, verwaltet und managt den wachsenden Immobilienbestand seit mehreren Jahrzehnten. Dabei sind uns Kosteneffizienz, Nachhaltigkeit und die Mieterzufrie-denheit besonders wichtig.
Der verwaltete Immobilienbestand teilt sich in über 800 Wohnungen, Reihen- und Doppelhaus-hälften mit einer Wohnfläche von ca. 50.000 m² und mehr als 40.000 m² Büro-, Einzelhandel- und Gewerbefläche auf. Die Liegenschaften befinden sich im Großraum München und seit
dem Jahr 2021 auch in Berlin.

Was erwartet Sie?

Sicherer Arbeitsplatz in einem mittelständischen Familienunternehmen mit einer offenen, freundlichen Unternehmenskultur
Keine WEG-Verwaltung
Interessantes Aufgabengebiet mit gleichbleibenden Objekten im Münchener Stadtgebiet
Strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeit in einem hochmotivierten Team mit direkten Wegen zu den Entscheidungsträgern
Leistungsgerechte Vergütung und flexible Arbeitszeiten sowie Ausgleich bzw. Abbau von Überstunden
Moderne, klimatisierte Büroflächen sowie mobile, moderne IT-Ausstattung, ergonomischer Arbeitsplatz im Doppelbüro
Praxisorientierte Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Auf Wunsch ist die Anmietung einer Wohnung möglich

Ihre Aufgaben

Sie sind mit 8 Kolleg*innen für die ganzheitliche Verwaltung unseres Wohn- und Gewerbe-immobilienportfolios im Großraum München verantwortlich.

Dies beinhaltet folgende Aspekte

Allgemeine Hausverwaltungstätigkeiten
Abwicklung von Neuvermietungen mit Übergaben, Abnahmen (Wohnungen / Häuser und Gewerbeflächen), Kautionsabrechnungen und Dokumentation
Durchführung von Mieterhöhungen
Kommunikation mit Mietern, Behörden und Fachfirmen
Regelmäßige Begehung und Bestandsaufnahme der Objekte zur Analyse des Zustands, um Objektqualität sicherzustellen
Abwicklung von Versicherungsschäden, Einleitung von Sofort-/Notfallmaßnahmen zusammen mit einem Techniker
Eigenverantwortliche Steuerung von Dienstleistungsunternehmen zur optimalen Bewirtschaftung der Objekte und Überwachung und Koordination von Mangelbehebungen
Interne Stammdatenpflege / Objektdatenpflege
Durch gute Zusammenarbeit die Zufriedenheit der Mieter stetig zu verbessern

Ihr Profil

Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder Immobilienfachwirt (m/w/d) wünschenswert
Erste Berufserfahrung als Objektbetreuer / Hausverwalter (m/w/d) in einer Immobilien-verwaltung
Strukturierte, selbständige Arbeitsweise
Sicheres, freundliches und kompetentes Auftreten
Routinierter Umgang mit MS-Office Anwendungen
Im Idealfall Kenntnisse der Hausverwaltungssoftware Domus CRM
Führerschein Klasse B

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Wenn Sie die genannten Voraussetzungen mitbringen und einen aktiven Beitrag zum weite-ren Erfolg unseres Unternehmens leisten möchten, senden Sie uns bitte Ihre Bewerbungs-unterlagen mit Angabe Ihres frühesten Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung an oder rufen Sie uns gern an unter, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.