Objektleitung Technisches Gebäudemanagement / Facility Management (m/w/d)

Das Studierendenwerk Darmstadt unterstützt seit über 100 Jahren Studierende mit Wohnheimen, Hochschulgastronomie, Beratung und Studienfinanzierung. Als Anstalt des öffentlichen Rechts verbinden wir unseren gesellschaftlichen Auftrag mit wirtschaftlicher Verantwortung. Rund 260 Mitarbeitende sorgen dafür, dass unter anderem unsere Wohnheime zuverlässig, sicher und nachhaltig betrieben werden – dafür braucht es Gebäude, technische Anlagen und Teams, die Werte, Verantwortung und Innovation vereinen.
Als Objektleiter*in betreuen Sie unsere studentischen Wohnheime in Darmstadt, halten Technik und Gebäude in Schuss und sorgen dafür, dass Studierende sich auf ein sicheres und verlässliches Zuhause verlassen können. Eine Aufgabe für Bauingenieure und Meister, die gerne vor Ort sind, den Überblick behalten und ihre Arbeit mit Sinn verbinden möchten.

• Technische Objektleitung und Bauüberwachung unserer studentischen Wohnheime
• Sicherstellung des langfristigen Werterhalts der Immobilien unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Betreiberpflichten
• Planung, Organisation und Dokumentation von Wartungen, Prüfungen und Instandhaltungen (z. B. nach technischen Prüfverordnungen, Brandschutz, Umweltschutz)
• Koordination und Überwachung von Instandsetzungs- und Optimierungsmaßnahmen
• Analyse des technischen Gebäudezustands sowie Entwicklung von Optimierungs- und Modernisierungsvorschlägen
• Erarbeitung von Verbesserungs- und Entscheidungsvorlagen
• Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung von Leistungen inkl. Bauüberwachung, Gewährleistungen und Mängelbeseitigungen
• Beauftragung, Steuerung, Überwachung und Abnahme externer Dienstleister und Fachfirmen
• Mitwirkung bei Budget- und Bewirtschaftungsplänen sowie im technischen Berichtswesen

Kurz gesagt: Sie sorgen dafür, dass unsere Gebäude zuverlässig laufen – und unsere Studierenden sich zuhause fühlen.

• Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation, z. B. als Meister*in eines technischen Gewerks mit Erfahrung im Gebäudebetrieb
• Gute Kenntnisse relevanter Gesetze, Normen, Vertragsrechts und Regelwerke (u.a. VOB, VgV, HOAI, BGB)
• Erfahrung im technischen Facility Management
• Sicherer Umgang mit MS Office, Führerschein Klasse B
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Eine strukturierte, eigenverantwortliche und teamorientierte Arbeitsweise
• Lust auf Weiterentwicklung sowie wirtschaftliches und vorausschauendes Denken

• Interessanter Arbeitsplatz: Viel Eigenverantwortung und Gestaltungsfreiheit
• Urlaubs- und Arbeitszeitmodelle: 30 Tage Urlaub, zusätzliche arbeitsfreie Tage (z.B. 24.12. und 31.12.), flexible Arbeitszeitmodelle
• Vergütung: sehr guter Tarifvertrag (TV-Hessen) nach EG 10 mit einer Jahressonderzahlung & Corporate Benefits
• Weiterentwicklung: Förderung der persönlichen Entwicklung und beruflichen Weiterbildung
• Gesundheit: Lebensarbeitszeitkonto, Betriebsrente und Gesundheitsangebote
• Familie & Beruf: Kinderzulage, Rücksicht auf familiäre Gegebenheiten
• Mobilität: günstige Tiefgaragenparkplätze, subventioniertes Jobticket mit guter Anbindung an den ÖPNV
• Team: Ein motiviertes und engagiertes Team, das Innovation und Nachhaltigkeit lebt und fördert