(Senior) Asset Manager (m/w/d)*

Das Aufgabengebiet

• Übernahme der vollständigen strategischen und operativen Verantwortung für das Asset Management ausgewählter Wohnimmobilien.
• Sicherstellung der Pflege von Asset‑ und Portfoliodaten sowie der relevanten Management‑Systeme; Implementierung und Weiterentwicklung digitaler Tools zur Datenverwaltung (z. B. CAFM, ERP, BI‑Dashboards).
• Erstellung interner und externer Empfehlungen sowie Genehmigungsanfragen; Analyse und Bewertung neuer Investitionen, vorgeschlagener Veräußerungen und Capex‑Projekte.
• Erstellung jährlicher Halte‑ und Verkaufsanalysen sowie fundierter Entscheidungsvorlagen.
• Unterstützung bei den halbjährlichen Portfolioplanungsprozessen einschließlich Geschäftsplanerstellung und Budgetierung sowie Koordination der internen und Kundenberichtsanforderungen.
• Steuerung und Koordination von Property Management, Vermietung, Bewertungen und weiteren Dienstleistern; Aufbau und Leitung von Schnittstellen‑Prozessen zwischen Asset Management, Technical Due Diligence und Bauleitung.
• Steuerung großvolumiger Neu‑ und Umnutzungsmaßnahmen mit Projektentwicklungsansatz, Capex‑Management und Renovierungsprojekten; Verantwortung für Projekt‑Controlling, Termin‑ und Kostensteuerung sowie Qualitäts‑ und Abnahmeprozesse.
• Koordination externer Projektteams und Dienstleister (Architekten, Ingenieure, Baufirmen, TGA‑Planer) inklusive Vergabebegleitung, Vertragsführung und Nachtragsmanagement.
• Durchführung technischer Due‑Diligence‑Prozesse und Ableitung nachhaltiger Investitions‑ und Instandhaltungsstrategien; Identifikation von Effizienzmaßnahmen (z. B. Energiestandards, Gebäudeautomation, Modernisierung der Haustechnik).
• Implementierung und Überwachung von Wartungs‑ und Instandhaltungsplänen, Mängelverfolgung und Gewährleistungsmanagement.
• Koordination von Maßnahmen zur Mieterzufriedenheit, Optimierung der Mieterkommunikation und Organisation von Mieterveranstaltungen.
• Koordination und Umsetzung von Maßnahmen zur Erreichung der Nachhaltigkeitsziele des Portfolios; Begleitung technischer Umrüstungen (z. B. Photovoltaik, Elektromobilität, Wärme‑ und Lüftungssysteme).

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaftslehre, Bauingenieurwesens oder Architektur oder eine abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkaufmann/-frau; idealerweise ergänzt durch eine weiterführende immobilienbezogene Qualifikation.
• Fundierte Berufserfahrung im Wohnimmobiliensektor mit nachgewiesener Erfahrung im Asset Management.
• Sicherer Umgang mit digitalen Management‑Tools und BI‑Lösungen; Erfahrung in der Implementierung oder im Betrieb von CAFM/ERP‑Systemen von Vorteil.
• Solide Kenntnisse des deutschen Immobilienmarktes und der relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen.
• Starkes analytisches Verständnis, hohe Zahlenaffinität, Detailgenauigkeit und ausgeprägte Risikosensibilität.
• Fähigkeit, Wertsteigerungspotenziale zu identifizieren und mit geeigneten Maßnahmen umzusetzen.
• Sehr gute zwischenmenschliche und kommunikative Fähigkeiten sowie professionelles und engagiertes Auftreten.
• Hohes Maß an Eigenmotivation, Verantwortungsbereitschaft, selbstständige Arbeitsweise und Hands‑on‑Mentalität.
• Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit, Flexibilität und Leidenschaft für Immobilien.
• Fließende Deutsch‑ und Englischkenntnisse in Wort und Schrift.

Das Angebot

• Moderner Arbeitsplatz im Herzen von Frankfurt am Main.
• Anspruchsvolle Aufgaben in einem wachsenden, international aufgestellten Investmentunternehmen.
• Leistungsgerechte und attraktive Vergütung.
• Entwicklungsmöglichkeiten in einem professionellen, interdisziplinären Team.

Interesse geweckt?

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Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.