Teamlead Sitemanager / Oberbauleitung (m/w/d)

Unternehmensbeschreibung

Wir sind umdasch Emax – ein Tochterunternehmen der umdasch The Store Makers.
Ein Innenausbauunternehmen für Retail, Gastro und Hospitality. Unser Anspruch: Projekte verlässlich, wirtschaftlich und in hoher Qualität liefern – mit klaren Prozessen, starken Partnern und einem Baustellenteam, das zusammenhält.

Stellenbeschreibung

Deine Mission: Du baust unser Bauleiter-Team fachlich und menschlich weiter auf und aus, koordinierst die Baustellensteuerung über mehrere Projekte hinweg und übernimmst – besonders in der Startphase – auch selbst ausgewählte Bauprojekte als Bauleiter. Du sorgst dafür, dass unsere Bauphasen effizient laufen, sicher abgewickelt werden und die Zusammenarbeit mit Gewerken und Lieferanten partnerschaftlich funktioniert.

Deine Aufgaben

• Fachliche Führung, Coaching und Weiterentwicklung der Bauleiter.
• Koordination von Ressourcen, Prioritäten und Baustellenabläufen über mehrere Projekte hinweg.
• Sicherstellung und Weiterentwicklung von Baustellensicherheits- und Qualitätsstandards.
• Aufbau, Pflege und Entwicklung von Partnerschaften mit Gewerken, Lieferanten und Nachunternehmern.
• Eigene operative Baustellenleitung in ausgewählten Projekten – insbesondere am Anfang – inklusive technischer Klärung und Abstimmung mit Projektleitung/Planung/Partnern.
• Kontinuierliche Verbesserung von Baustellenprozessen und digitaler Zusammenarbeit, z. B. mobile Baustellendokumentation.
• Schnittstellen-Management: Du übersetzt zwischen Baustelle, Projektleitung und Planung. Du erkennst Probleme in technischen Zeichnungen, bevor sie gebaut werden, und kommunizierst Lösungen klar und wertschätzend.

Qualifikationen

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung/Oberbauleitung (Innenausbau/Umbau, idealerweise Rollouts).
• Führungskompetenz: du führst ruhig, klar, konsequent und entwickelst Menschen.
• Starke bautechnische Kompetenz: du kannst technische Zeichnungen/Details sicher lesen, bewerten und in klare Anweisungen übersetzen.
• Hohe soziale und emotionale Kompetenz: du kommunizierst auf Augenhöhe, deeskalierst und verhandelst fair.
• Partner-Mindset: du baust Vertrauen zu Gewerken/Lieferanten auf und schaffst Bindung über Qualität, Verlässlichkeit und saubere Zusammenarbeit.
• Digitale Arbeitsweise und Prozessdisziplin.
• Hohe Reisebereitschaft ca. 70 % (DE und AT).