Teamleiter (m/w/d) kaufmnnisches Immobilienmanagement

Ort:Eching| Vertragsart: Vollzeit,unbefristet| Job-ID:PENNY ist Teil der REWE Group und beschftigt ber 30. Mitarbeiter in rund Filialen, 10 Logistikstandorten und den Zentralen. Im Team PENNY sind wir gemeinsam stark und begegnen uns mit Respekt und Wertschtzung. Auf PENNY knnen Sie sich verlassen. Wir setzen auf sichere Jobs, einen fairen Umgang miteinander und sorgen dafr, dass auch Sie Ihren eigenen persnlichen Karriereweg gehen knnen. Denn bei PENNY kannst du alles sein, auer egal.Was Sie bei uns bewegen:Sie sind verantwortlich fr die operative, fachliche und disziplinarische Fhrung eines vierkpfigen Teams und stellen die Umsetzung der gesetzten Ziele des Fachbereichs sicher.Sie stellen die ordnungsgeme Umsetzung und Weiterentwicklung der Ablufe und Prozesse sicher.Sie verantworten die jhrliche Mietkosten-, Nebenkosten- und Verwaltungskostenplanung sowie die Prfung und Meldung notwendiger Rckstellungen zum Jahresabschluss.Zudem setzen Sie das Forderungsmanagement um und kontrollieren dieses.Sie bernehmen die Koordination diverser Sonderprojekte.Prfung und Durchfhrung von Mietminderungen, Mieteinbehalten und Ersatzvornahmen beim Vermieter.Sie bernehmen ein eigenes Filialgebiet in der kaufmnnischen Verwaltung.Des Weiteren betreuen Sie ein eigenes Filialgebiet, welches folgende Aufgabenschwerpunkte beinhaltet Verwaltung der Mietvertrge fr den Haupt- und Untermietbereich. Erfassung aller relevanten Daten in SAP und die laufende Pflege der Vermieter- und Objektdaten.Weiterberechnung von Aufwendungen an Vertragspartner.Prfung, Erfassung/Verbuchung und Freigabe von Nebenkostenabrechnungen und Umsatzmietrechnungen.Prfung und Umsetzung von Indexbegehren.Die fachliche Freigabe des korrekten Zahlungsverkehrs bei Kreditoren und Debitoren, insbesondere bei Vermieterwechseln und ZwangsverwaltungPrfung und Durchfhrung von Mietminderungen, Mieteinbehalten und Ersatzvornahmen beim Vermieter.Vorbereitung und Bearbeitung von Rechtsfllen in Abstimmung mit der internen Rechtsabteilung sowie der Expansion.Sicherstellung der kaufmnnischen Bewirtschaftung der Immobilien, z. B. Auenanlagenpflege/Winterdienst. berwachung beauftragter Dienstleister sowie Untersttzung der Vermieter bei der Suche nach Dienstleistern.Erstellung und Prfung von Mietvertrgen, Nachtrgen, Kndigungen, Optionserklrungen fr den Haupt- und UntermietbereichUntersttzung der Bauabteilung bei vom Vermieter zu beseitigenden Mngeln.Was uns berzeugt:Sie verfgen ber eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder zumKaufmann der Grundstcks- und Wohnungswirtschaft. Eine Zusatzqualifizierung zum Immobilienfachwirtist zudem von Vorteil.Sie bringen mindestens 3-5 Jahre Berufserfahrung im Immobilienumfeld mit.Sie beherrschen den Umgang mit MS-Office sicher und verfgen ber Erfahrungen mit SAP.Sie nehmen Herausforderungen gerne an, bernehmen Verantwortung und arbeiten eigenstndig und sorgfltig.Ihre Zahlenaffinitt und das sichere Auftreten gegenber Vermietern, Mietern und Auftragnehmern runden Ihr Profil ab.Du kannst dich auf jede Menge freuen:Eine attraktive Vergtung: mit Sonderleistungen wie Urlaubs- und Weihnachtsgeld, vermgenswirksamen Leistungen, betrieblicher Altersvorsorge, Zuschssen fr Kantine und Jobticket oder Vorteilen beim Fahrradleasing.Mitarbeitendenrabatte: 5% bei PENNY und REWE, 4% bei toom Baumarkt, 2-4% Rabatt auf Reisen der DER Touristik sowie exklusive Corporate Benefits.Einen sicheren Arbeitgeber: Du erhltst einen unbefristeten Arbeitsvertrag.Die Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben: Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten.Unser Gesundheitsmanagement: Vorsorgeuntersuchungen, Tipps zu Ernhrung ber unser Gesundheitsportal sowie externe Beratungsmglichkeiten bei beruflichen oder persnlichen Herausforderungen.Weiterbildung: mit umfassenden Seminarangeboten (Prsenz, online, E-Learnings), spezifischen Entwicklungsprogrammen/Qualifizierungen sowie Weiterentwicklungsmglichkeiten innerhalb der REWE Group.Unternehmensweite Netzwerke der REWE Group wie unser LGBTIQ-Netzwerk ''di.to. - different together'' und das Frauennetzwerk ''f.ernetzt'' fr den Austausch rund um Karriere und persnliche Weiterentwicklung.Aktive Mitarbeitendenvertretung durch den Betriebsrat.