Teamleiter Wohnungsverwaltung - Vermietung / Wodis / M365 (m/w/d)

Wir sorgen für gutes und günstiges Wohnen
und das seit 1919, als „das Siedlungswerk Nürnberg“ zur Linderung der Wohnungsnot als Körperschaft des öffentlichen Rechts gegründet wurde. 1974 erfolgte die Umwandlung in eine GmbH, deren Hauptgesellschafter der Freistaat Bayern ist.
Seit der Gründung bauen, verwalten und bewirtschaften wir Mietwohnungen, schaffen Wohnraum für Familien und betreiben Grundstücksbevorratung für den Neubau von Eigentums- und Mietwohnungsmaßnahmen.

• Fachliche und disziplinarische Führung des Teams Wohnungsverwaltung
• Mitarbeit bei unserer Digitalisierungsstrategie (End-to-End-Digitalisierung)
• Gesamtverantwortung für den Vermietungsprozess: Von der Kündigung bis zur Neuvermietung
• Sicherstellung einer effizienten Abwicklung aller Vorgänge im Team
• Aufbau eines effizienten Prozesses für unsere Gewerbe-Vermietung
• Vorantreiben unseres Projektes "Wohnen 75+"
• Analyse von Beständen, Zielgruppen und Mietpreisen sowie Ableitung von Maßnahmen
• Eskalations- und Ansprechpartnerfunktion für komplexe Mieteranliegen im Vermietungsprozess
• Reporting relevanter Kennzahlen (Leerstand, Fluktuation, etc.)

• Ein abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches Studium oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufs- und Führungserfahrung in der Wohnungs- oder Immobilienwirtschaft
• Sehr hohe digitale Affinität und sicherer Umgang mit der Microsoft 365 Plattform
• Sicherer Umgang mit wohnungswirtschaftlichen ERP-Systemen, idealerweise Wodis Yuneo
• Sehr gute Kenntnisse im Wohnraummietrecht sowie in kaufmännischen Prozessen rund um die Vermietung
• Ausgeprägte Organisationsfähigkeit, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise, Entscheidungsstärke und Durchsetzungsvermögen
• Hohe Kommunikations- und Serviceorientierung im Umgang mit Mietinteressenten, Mietern und internen Schnittstellen

• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bei eigenverantwortlichem Arbeiten und flachen Hierarchien
• 30 Tage Urlaub
• Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten nach Absprache
• Sicherer und abwechslungsreicher Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst mit tarifgebundener Vergütung nach TVöD, sowie einer betrieblichen Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach TVöD
• Interessante und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem engagierten Team und angenehmem Betriebsklima
• Diverse Benefits wie z.B. Mitarbeitermietnachlass, betriebliche Krankenzusatzversicherung, Jobrad, Jobticket und Essensgutscheine