Technischer Property-Manager

Über unsSie möchten Ihre technische Expertise für Immobilien mit strategischem Weitblick verbinden und Verantwortung in Ihrem Job übernehmen?Im Auftrag eines zukunftsorientierten Bestandshalters rekrutieren wir ab sofort Technische Property Manager (m/w/d) am Standort Essen. Von der technischen Objektsteuerung über Instandhaltungsplanung bis hin zur Budgetverantwortung, Sie sorgen dafür, dass Gewerbeimmobilien nicht nur funktionieren, sondern nachhaltig performen.Unser Netzwerk, unsere Branchenkenntnis und unser Anspruch: Menschen dort platzieren, wo sie wirklich hingehören.Das werden Sie tunDienstleistersteuerung: Koordination, Beauftragung und Abnahme externer Dienstleister als EigentümervertreterCapEx-Verantwortung: Budgetplanung und -überwachung für Investitionsmaßnahmen, Umbauten und ModernisierungsprojekteInstandhaltungsmanagement: Strategische und operative Steuerung von Wartungs-, Instandsetzungs- und Prüfprozessen zur kontinuierlichen Qualitätssicherung der ImmobilieTGA & Objektbetreuung: Eigenständige Objektbegehungen zur Zustandsbewertung, Maßnahmenplanung und SchadensbewertungStakeholder-Management: Zentrale Ansprechperson für Mieter, Behörden und externe PartnerTechnische Compliance: Sicherstellung der Einhaltung von Betreiberpflichten, Verkehrssicherung und rechtlichen Vorgaben durch strukturiertes ProzessmanagementDas werden Sie bekommenVergütung mit Perspektive:Faires Festgehalt kombiniert mit leistungsorientiertem Bonussystem für echte Wertschätzung Ihrer ErgebnisseModerne Arbeitskultur: Offene Kommunikation auf Augenhöhe, flache Strukturen und ein Team, das Zusammenarbeit wirklich lebtOnboarding mit System: Durchdachte Einarbeitungsphase mit klaren Abläufen, damit Sie von Tag eins an handlungsfähig sindWork-Life-Integration: Zeitgemäße Arbeitszeitmodelle und mobiles Arbeiten (je nach Aufgabenbereich) für echte Vereinbarkeit von Beruf und PrivatlebenErholungszeit: 30 Urlaubstage plus zusätzliche freie Tage zwischen den Jahren für maximale RegenerationBenefits & Extras: Betriebliche Krankenzusatzversicherung, Essenszulagen und regelmäßige Team-Events für Ihr WohlbefindenDas bringen Sie mitQualifikation: Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium (Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik)Technische Expertise: Fundiertes Verständnis der gängigen TGA-Gewerke (HLS, Elektro, Brandschutz, Aufzüge) sowie Kenntnisse in Betreiberpflichten, Wartungs- und PrüfprozessenSteuerungskompetenz: Erfahrung in der Koordination externer Dienstleister und Fachfirmen sowie Verständnis für CapEx-Maßnahmen, Modernisierungen und RevitalisierungsprojekteIT-Kompetenz: Sicherer Umgang mit den gängigen Immobilienmanagement- und CAFM-Systemen (SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion o. Ä.)Persönlichkeit: Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise gepaart mit lösungsorientiertem Denken und professionellem Auftreten; vom Berufseinsteiger bis zum erfahrenen ProfessionalSo geht es weiterSie sind interessiert?