Technischer Propertymanager (m/w/d) – Hamburg

Kurzüberblick

• Standort: Hamburg
• Arbeitsmodell: Flexible Arbeitsgestaltung
• Anstellungsart: Vollzeit

Aufgaben

• Objektverantwortung vor Ort: Regelmäßige Begehungen zur Bewertung des Gebäudezustands, Planung erforderlicher Maßnahmen und Einschätzung von Schadensfällen
• Wartungs- & Instandsetzungssteuerung: Operative und strategische Steuerung sämtlicher Wartungs-, Reparatur- und Prüfabläufe für nachhaltige Objektqualität
• Investitionscontrolling: Verantwortung für Planung, Überwachung und Steuerung von Budgets bei Modernisierungs-, Umbau- und Investitionsvorhaben
• Schnittstellenmanagement: Erste Ansprechperson für Mieter, Behörden und Geschäftspartner in allen technischen und operativen Belangen
• Externe Partner-Koordination: Auswahl, Beauftragung und Leistungsabnahme von Dienstleistern in der Rolle des Eigentümervertreters
• Rechtssichere Betreiberverantwortung: Gewährleistung aller Betreiberpflichten, Verkehrssicherungsmaßnahmen und gesetzlichen Anforderungen durch systematisches Prozessmanagement

Anforderungen

• Personales Profil: Eigenverantwortliche Herangehensweise verbunden mit pragmatischem Problemlösungsansatz und souveränem Auftreten
• Ausbildung: Abgeschlossene Berufsausbildung oder Hochschulabschluss im technischen Bereich
• Fachkenntnisse TGA: Solides Know-How in den relevanten technischen Gewerken sowie Verständnis für Betreiberverantwortung und Prüfzyklen
• Projektsteuerungserfahrung: Routine in der Führung externer Fachfirmen und Dienstleister sowie praktisches Wissen bei Investitionsmaßnahmen, Sanierungen und Objektoptimierungen
• Systemkenntnisse: Versierter Einsatz gängiger Immobilien- und CAFM-Software

Benefits

• Strukturierter Start: Systematische Einarbeitung mit klaren Prozessen
• Flexible Arbeitsgestaltung: Moderne Arbeitszeitregelungen und die Option auf Homeoffice
• Teamkultur mit Werten: Hierarchiefreie Zusammenarbeit, offener Austausch und ein Miteinander, das auf gegenseitigem Respekt basiert
• Leistungsgerechte Vergütung: Attraktives Fixgehalt plus variabler Bonus
• Urlaubspaket: 30 Tage Jahresurlaub ergänzt durch zusätzliche freie Tage zum Jahresende
• Zusatzleistungen: Betriebliche Gesundheitsvorsorge, Zuschüsse für Verpflegung und gemeinsame Team-Aktivitäten