Stellenbeschreibung

Objekt- / Projektleiter (m/w/d) Immobilien & Facility Management

Seit dem Jahr 2000 steht der Name Eritt für Qualität, Zuverlässigkeit und Vertrauen, als familiengeführtes Unternehmen mit echter Handschlag-Mentalität und einem klaren Anspruch: Immobilien nicht nur verwalten, sondern nachhaltig verbessern.

Die Eritt GmbH ist heute einer der Anbieter für ganzheitliches technisches Facility Management, Gebäudeservice und Sanierungsprojekte im Rhein-Main-Gebiet. Mit über 100 Mitarbeitenden, unserem Hauptsitz in Niddatal sowie einer Niederlassung in Frankfurt am Main, betreuen wir mehr als 300 Liegenschaften, von Wohnanlagen über Gewerbeimmobilien bis hin zu komplexen Großprojekten wie Märkten, Bürogebäuden oder kompletten Umbauten.

Was uns besonders macht: Wir vereinen alle relevanten Gewerke unter einem Dach, von Heizung, Sanitär und Elektro über Ausbau, Malerarbeiten und Leckageortung bis hin zu Projektmanagement und technischer Betreiberverantwortung.

Für unsere Kunden bedeutet das: ein Partner, der Verantwortung übernimmt, schnell handelt und Projekte aus einer Hand zuverlässig umsetzt.

Und genau dafür suchen wir dich: einen technischen Kopf mit Überblick, Organisationstalent und dem Blick fürs Ganze.

Du bist der Taktgeber zwischen Objekt, Baustelle, Kunde und Gewerken. Du hältst die Fäden zusammen, technisch, organisatorisch und wirtschaftlich, und sorgst dafür, dass Immobilien reibungslos funktionieren und Projekte sauber umgesetzt werden.

Technische Objektaufnahme & Facility Management

Eigenverantwortliche Betreuung unserer Objekte im Festvertragsverhältnis
Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs als zentraler Ansprechpartner für Eigentümer, Nutzer und Dienstleister
Durchführung technischer Objektbegehungen sowie regelmäßiger Zustandsanalysen
Dokumentation von Mängeln und Einleitung geeigneter Maßnahmen zur Behebung
Aufnahme und Bewertung der vor Ort verbauten technischen Anlagen (z. B. Lüftung, Brandschutz, Sprinkler, Notstrom, Heizungs- und Elektroanlagen)
Erstellung und Pflege eines technischen Objekt- und Anlagenverzeichnisses („Technikausweis“) inklusive Wartungszyklen, Prüfpflichten und Betreiberverantwortung
Erstellung und Pflege von Wartungsplänen sowie technischer Dokumentationen
Überwachung gesetzlicher Prüfungen und Wartungsintervalle (z. B. Aufzüge, RWA, Heizungs- und Elektroanlagen)
Verantwortung für Wirtschaftlichkeit sowie Einhaltung von Sicherheitsvorschriften
Regelmäßige Kontrolle und Steuerung der eingesetzten Mitarbeiter und Nachunternehmer vor Ort

Projektdleitung & Baustellensteuerung

Eigenständige Leitung von Umbau-, Sanierungs- und Neubauprojekten (z. B. Restaurantumbauten, Gewerbeflächen, Komplettmodernisierungen)
Koordination unserer internen Gewerke (Heizung, Elektro, Maler, Sanitär etc.)
Steuerung externer Partner (Architekten, Ingenieure, Bauunternehmen, Behörden)
Erstellung von Projektplänen mit Zeit-, Kosten- und Ressourcensteuerung
Bauzeiten- und Ablaufplanung: Welche Gewerke starten wann, welche Abhängigkeiten bestehen
Mitwirkung bei Ausschreibungen, Kalkulationen und Angebotserstellung
Kontrolle von Terminen, Qualität und Budget bis zur Übergabe
Dokumentation des Projektfortschritts und Übergabe nach Abschluss

Organisation & Verantwortung

Umsetzung der Betreiberpflichten (TÜV-, SV- und gesetzliche Prüfungen)
Erkennen technischer Risiken und Entwicklung pragmatischer Lösungen
Dokumentation, Reporting und Nachverfolgung aller Maßnahmen
Ansprechpartner für Kunden, Eigentümer und Behörden

Dein Profil

Abgeschlossene technische Ausbildung, oder Meisterbrief im Handwerk, oder Studium im Bereich Gebäudetechnik, Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Facility Management oder Bauwesen
Praxisnahes technisches Verständnis für gebäudetechnische Anlagen und Betreiberpflichten
Erfahrung in Objektbetreuung, Projektleitung oder technischem Facility Management – idealerweise im Handwerks- oder Bauumfeld
Unternehmerisches Denken, klare Kommunikation und Organisationsstärke
Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
Sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
Führerschein Klasse B
Einen sicheren Arbeitsplatz in einem wachsenden Familienunternehmen
Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
Abwechslungsreiche Projekte von Gebäudebetreuung bis zur Sanierung komplexer Immobilien
Attraktive, leistungsgerechte Vergütung und moderne Arbeitsmittel
Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Ein teamorientiertes, wertschätzendes Arbeitsumfeld

Wenn du Lust hast, Immobilien nicht nur zu betreuen, sondern wirklich in Schuss zu halten, dann bist du bei uns genau richtig.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung. Bitte sende uns:

ein kurzes Anschreiben (oder ein paar ehrliche Zeilen Motivation)

Eritt GmbH – Facility Management
Ansprechpartnerin: Michael Eritt (Geschäftsführer)

Ihr Partner rund um die Immobilie
Am Steinacker 3b

Bei Fragen kannst Du Dich gerne an unser Team unter unserer gebührenfreien Rufnummer 0 wenden.

Vorteile für Mitarbeitende

Vermögenswirksame Leistungen
Nachhaltigkeit / Umweltschutz
Moderne technische Ausstattung

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