Stelleneinleitung

Unser Mandant ist ein Unternehmen aus dem Bereich Ausbau, Sanierung, Revitalisierung und Mieterausbau. Der Schwerpunkt liegt auf gewerblich genutzten Bestandsimmobilien, die im Rahmen schlüsselfertiger Sanierungs-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen neu gedacht, baulich angepasst und zukunftsfähig umgesetzt werden. Dabei verbindet unser Mandant Planung, Kalkulation, Projektsteuerung und Bauleitung mit einem praxisnahen Design-&-Build-Ansatz.

Für ein weiteres Projekt im Bereich Bauen im Bestand suchen wir einen erfahrenen Bauleiter / Projektleiter (m/w/d) mit klarem Schwerpunkt in der Kostengruppe 300. Im Fokus stehen insbesondere Beton- und Rohbauanpassungen, Fassadenbau, Brandschutz, Fenster, energetische Sanierung sowie die Koordination angrenzender Ausbaugewerke.

Ihr neuer Job:

Verantwortung für anspruchsvolle Bau- und Ausbauprojekte im Bestand, insbesondere im gewerblichen Umfeld
Steuerung und Überwachung von Leistungen der Kostengruppe 300 mit Schwerpunkt auf Baukonstruktion, Ausbau, Fassade, Fenster, Brandschutz und energetischen Maßnahmen
Übernahme der Bauleitung in laufenden oder fortgeschrittenen Projektphasen mit Fokus auf Ausführung, Qualität, Termine, Kosten und Dokumentation
Koordination von Betonarbeiten, Rückbau, Rohbauanpassungen, Durchbrüchen, Abdichtungen, Fassadenarbeiten, Fenster- und Türelementen sowie brandschutztechnischen Maßnahmen
Abstimmung und Nachhaltung von Schnittstellen zwischen Bestandssubstanz, Ausbaugewerken, Planung, Fachunternehmen und Bauherrenseite
Sicherstellung einer fachgerechten Umsetzung unter Berücksichtigung von Bestandssituation, technischer Machbarkeit, Brandschutz, Energieeffizienz und Nutzeranforderungen
Prüfung von Ausführungsunterlagen, Planständen, Detailpunkten, Aufmaßen, Leistungsständen und Nachunternehmerleistungen
Führung und Koordination der beteiligten Nachunternehmer und Fachfirmen auf der Baustelle
Teilnahme an Bau-, Planungs- und Koordinationsbesprechungen sowie eigenständige Protokollierung und Nachverfolgung der vereinbarten Maßnahmen
Frühzeitiges Erkennen von Termin-, Kosten-, Qualitäts- und Ausführungsrisiken sowie Einleitung geeigneter Gegenmaßnahmen
Kontrolle von Mängeln, Restleistungen, Abnahmen und Dokumentationen bis zur erfolgreichen Übergabe
Kommunikation mit Bauherren, Auftraggebern, Planern, Behörden, Gutachtern, Sachverständigen und weiteren Projektbeteiligten auf fachlich sicherer Ebene
Nachhalten von Nachträgen, Behinderungen, Bedenkenanzeigen und technischen Klärungen in enger Abstimmung mit Projektleitung und Kalkulation
Sicherstellung eines geordneten Bauablaufs in einem Umfeld, in dem Bestand, Ausbau, Brandschutz und energetische Anforderungen eng ineinandergreifen

Das bringen Sie mit:

Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung, zum Beispiel als Bautechniker, Meister, Polier oder erfahrener Bauleiter
Einschlägige Erfahrung in der Bauleitung oder Projektleitung im Hochbau, Ausbau oder Bauen im Bestand
Sicheres Verständnis der Kostengruppe 300 sowie der praktischen Umsetzung auf der Baustelle
Erfahrung mit Sanierungs-, Umbau-, Revitalisierungs-, Fassaden- oder Mieterausbauprojekten ist ausdrücklich willkommen
Gute Kenntnisse in den Bereichen Beton, Bestandssanierung, Fassadenbau, Fenster, Brandschutz, Ausbau und energetische Ertüchtigung
Fähigkeit, komplexe Bestandssituationen zu erfassen, technische Lösungen zu bewerten und pragmatisch in die Umsetzung zu bringen
Sicherer Umgang mit Bauabläufen, Terminplanung, Nachunternehmersteuerung, Qualitätskontrolle und Baustellendokumentation
Kommunikationsstärke im Umgang mit Bauherren, Auftraggebern, Planern, Behörden, Gutachtern, Sachverständigen, Nachunternehmern und internen Projektbeteiligten
Verbindliche und klare schriftliche Ausdrucksweise für Protokolle, Mängelanzeigen, Bedenkenhinweise, Statusberichte und technische Abstimmungen
Organisationsstärke, Durchsetzungsvermögen und ein lösungsorientierter Blick für das Machbare auf der Baustelle
Verantwortungsbewusste Arbeitsweise mit Blick auf Termine, Kosten, Qualität, Arbeitssicherheit und Kundenzufriedenheit
Sicherer Umgang mit MS Office; Kenntnisse in Planmanagement-, Projektsteuerungs- oder Bautagebuch-Software sind von Vorteil
Bereitschaft, Verantwortung in dynamischen Projektumfeldern zu übernehmen und Themen konsequent bis zur Lösung voranzutreiben

Das erwartet Sie:

Spannende und vielseitige Projekte im Bauen im Bestand, insbesondere in den Bereichen Sanierung, Revitalisierung, Ausbau, Fassade, Brandschutz und energetische Modernisierung
Ein Aufgabenfeld mit hoher Eigenverantwortung und direktem Einfluss auf den Projekterfolg
Zusammenarbeit in einem motivierten Team mit kurzen Wegen und pragmatischen Entscheidungen
Ein attraktives Vergütungspaket mit langfristiger Perspektive und fachlicher Entwicklungsmöglichkeit
Einen Dienstwagen, auch zur privaten Nutzung

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