Standort Deutschland | 32–40 Stunden pro Woche

Die deutsche Marktposition von Stenia aufbauen

Stenia entwickelt, realisiert und betreibt menschengerechte Wohnlösungen für unter anderem Studierende, Berufseinsteiger, Arbeitsmigranten und weitere Zielgruppen. Dabei verbinden wir Projektentwicklung, modulare Bauweisen, Immobilienmanagement und soziale Dienstleistungen.

Deutschland ist für Stenia ein wichtiger Wachstumsmarkt. Deshalb suchen wir einen erfahrenen und gut vernetzten Business Developement Manager Deutschland , der den Markteintritt aktiv mitgestaltet, neue Projektchancen identifiziert und langfristige Partnerschaften aufbaut.

Sie werden Teil der Abteilung Strategie, Entwicklung & Partnerschaften und berichten direkt an den Manager Strategie, Entwicklung & Partnerschaften in den Niederlanden.

Ihre Aufgabe

Als Business Development Manager Deutschland sind Sie für die Entwicklung neuer Projekte und Kooperationen auf dem deutschen Markt verantwortlich.

Sie analysieren regionale Wohnraumbedarfe, identifizieren geeignete Standorte und bringen Kommunen, Hochschulen, Grundstückseigentümer, Investoren, Projektentwickler und weitere Partner zusammen. Aus ersten Kontakten entwickeln Sie konkrete, wirtschaftlich tragfähige Projekte.

Dabei arbeiten Sie weitgehend selbstständig und vertreten Stenia gegenüber deutschen Auftraggebern und Geschäftspartnern. Sie übernehmen Verantwortung für den gesamten Entwicklungsprozess: von der ersten Marktchance über die Standort- und Machbarkeitsanalyse bis zur vertraglichen Zusammenarbeit und Übergabe an die Realisierungsorganisation.

Ihre Verantwortlichkeiten

Identifikation und Entwicklung neuer Projektchancen in Deutschland
Aufbau eines belastbaren Netzwerks bei Kommunen, Hochschulen, Grundstückseigentümern, Investoren und Projektpartnern
Analyse regionaler Wohnungsmärkte und konkreter Wohnraumbedarfe
Identifikation und Bewertung geeigneter Grundstücke und Bestandsimmobilien
Durchführung erster Standort-, Markt- und Machbarkeitsanalysen
Entwicklung wirtschaftlich tragfähiger Projekt- und Geschäftsmodelle
Vorbereitung und Durchführung von Gesprächen, Präsentationen und Verhandlungen
Initiierung und Begleitung von Kooperations-, Miet-, Grundstücks- und Projektvereinbarungen
Koordination interner und externer Fachpartner während der Entwicklungsphase
Vertretung von Stenia auf Fachveranstaltungen, Netzwerktreffen und Immobilienmessen
Aufbau einer strukturierten und realistischen Projektpipeline für Deutschland
Regelmäßige Berichterstattung über Fortschritt, Chancen, Risiken und nächste Schritte

Sie kennen den deutschen Immobilien- oder Wohnungsmarkt und verstehen, wie Entscheidungen bei Kommunen, Hochschulen, Investoren und institutionellen Partnern vorbereitet und getroffen werden.

Sie arbeiten strukturiert, verlässlich und eigenverantwortlich. Sie bauen Beziehungen nicht nur mit dem Ziel eines kurzfristigen Abschlusses auf, sondern entwickeln tragfähige Partnerschaften auf Grundlage von Vertrauen, Fachkompetenz und klaren Vereinbarungen.

Sie können komplexe Projekte verständlich darstellen, wirtschaftliche und gesellschaftliche Interessen miteinander verbinden und verschiedene Beteiligte zu einem gemeinsamen Projekt zusammenbringen.

Das bringen Sie mit

Abgeschlossenes Studium oder vergleichbare Qualifikation, vorzugsweise in Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Bauwesen, Stadtentwicklung oder einem verwandten Bereich
Mehrjährige Erfahrung im Business Development, in der Projektentwicklung, Immobilienentwicklung oder im Wohnungsbau
Gute Kenntnisse des deutschen Marktes und der relevanten Entscheidungsstrukturen
Bestehendes Netzwerk bei Kommunen, Hochschulen, Immobilienunternehmen, Investoren oder Grundstückseigentümern
Erfahrung mit Standortbewertung, Machbarkeitsstudien und Business Cases
Sicheres Auftreten in Gesprächen mit Entscheidungsträgern
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Gute Englischkenntnisse
Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen innerhalb Deutschlands und in die Niederlande
Führerschein Klasse B

Von Vorteil sind

Niederländischkenntnisse
Erfahrung mit modularer Bauweise
Erfahrung mit Studierendenwohnen, temporären Wohnformen oder Mitarbeiterwohnen
Erfahrung mit der Umnutzung bestehender Immobilien
Kenntnisse im deutschen Planungs-, Bau- oder Vergaberecht
Erfahrung in der Zusammenarbeit mit niederländischen oder internationalen Unternehmen
Netzwerk innerhalb von Kommunen, Hochschulen oder der Wohnungswirtschaft

Niederländischkenntnisse sind ausdrücklich von Vorteil, jedoch keine Voraussetzung. Die interne Zusammenarbeit kann auf Deutsch und Englisch erfolgen.

Persönliche Kompetenzen

Eigenverantwortliches und strukturiertes Arbeiten
Unternehmerisches und strategisches Denken
Verbindliches und professionelles Auftreten
Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeit
Hohe Zuverlässigkeit
Geduld und Ausdauer bei langfristigen Entwicklungsprozessen
Fähigkeit, komplexe Interessen zusammenzubringen
Ergebnisorientierung mit Blick für Qualität und Risiken
Gesellschaftliches Verantwortungsbewusstsein

Woran wir den Erfolg messen

In den ersten sechs Monaten:

haben Sie den deutschen Markt strukturiert analysiert;
haben Sie relevante Regionen und Marktsegmente priorisiert;
haben Sie ein aktives Netzwerk mit öffentlichen und privaten Partnern aufgebaut;
haben Sie konkrete Standorte und Projektchancen identifiziert;
haben Sie eine realistische Projektpipeline entwickelt.

Innerhalb der ersten zwölf Monate:

haben Sie mehrere Projekte in die Machbarkeits- oder Entwicklungsphase gebracht;
haben Sie konkrete Kooperationen mit deutschen Partnern aufgebaut;
haben Sie mindestens ein Projekt bis zu einer Grundsatzvereinbarung, Absichtserklärung oder vergleichbaren Projektentscheidung begleitet;
haben Sie eine belastbare Grundlage für die weitere Expansion von Stenia in Deutschland geschaffen.

Was wir bieten

Eine eigenverantwortliche Position mit großem Gestaltungsspielraum
Die Möglichkeit, den deutschen Markt für Stenia von Grund auf mitzuentwickeln
Kurze Entscheidungswege und direkter Kontakt zur Unternehmensleitung
Unterstützung durch Fachkollegen aus Projektentwicklung, Immobilienmanagement, Betrieb und sozialen Dienstleistungen
Arbeit an gesellschaftlich relevanten Wohnprojekten
Flexibles Arbeiten vom Homeoffice und unterwegs
Regelmäßige Abstimmung mit dem Team in den Niederlanden
Marktgerechte Vergütung und passende Arbeitsmittel
Langfristige Entwicklungsperspektive innerhalb eines wachsenden Unternehmens

Stenia arbeitet an bezahlbaren und menschengerechten Wohnlösungen. Wir begleiten Projekte von der ersten Idee über die Entwicklung und Realisierung bis zum Betrieb und zur Betreuung der Bewohner.

Unser Ansatz verbindet Immobilien, Organisation und gesellschaftliche Verantwortung. Wir entwickeln nicht nur Gebäude, sondern funktionierende Wohnorte, an denen Menschen sicher, würdevoll und gut begleitet wohnen können.

Als Business Development Manager Deutschland schaffen Sie die Verbindungen, aus denen neue Projekte entstehen.

#J-18808-Ljbffr

STENIA