Abteilungsleitung Bauen und technisches Gebäudemanagement (m/w/d) | 60.000 - 86.000 € inkl. Bonus

Leitung eines 6-köpfigen Ingenieur:innen-Teams, Verantwortung für Bauprojekte im universitären Bereich mit Volumina bis 50 Mio. €, bis zu 50 % Homeoffice, 30+ Urlaubstage und tarifliche Sicherheit bis 86 000 € Jahresgehalt inkl. Bonus, ein breites Benefits-Angebot – kombiniert mit maximalem Gestaltungsspielraum auf Geschäftsleitungsebene.

Wenn in einer Mensa die Heizung ausfällt, ein Wohnheim kurzfristig saniert werden muss oder ein neu erworbenes Gebäude strategisch entwickelt werden soll, laufen die Fäden bei Ihnen zusammen. Sie übernehmen die Verantwortung für rund 31 Wohnanlagen, zahlreiche gastronomische Einrichtungen und weitere Liegenschaften – und entscheiden, welche Baumaßnahmen technisch sinnvoll, wirtschaftlich tragfähig und für die Nutzer:innen passend sind. Dabei bewegen Sie sich zwischen operativer Steuerung im Bestand, strategischer Weiterentwicklung von Wohnkonzepten und der Führung eines hochqualifizierten Teams aus Ingenieur:innen. Eine Rolle, die bewusst keine reine Verwaltung ist, sondern nah am Geschehen stattfindet und in der Ihre Entscheidungen unmittelbar Wirkung zeigen. Anfangs übernehmen Sie die Position eigenständig – perspektivisch ist eine Doppelspitze geplant.

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Aufgaben

• Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Neubau-, Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im gesamten Gebäudebestand (z.B. Wohnheime, Mensas, KiTas)
• Sie agieren als Bauherr:innenvertretung über alle HOAI-Leistungsphasen (1–9) hinweg
• Sie führen fachlich und disziplinarisch ein 6-köpfiges Team aus Ingenieur:innen und Spezialist:innen und koordinieren interne und externe Projektbeteiligte
• Sie bewerten Sanierungsbedarfe technisch und wirtschaftlich und priorisieren Maßnahmen und gewährleisten so einen rechtssicheren Gebäudebetrieb
• Sie verantworten Budgetplanung, Kostensteuerung und wirtschaftliche Ausrichtung der Abteilung
• Sie entwickeln Prozesse weiter, insbesondere im Bereich Energiemanagement und Nachhaltigkeit

Qualifikation

• Sie haben ein abgeschlossenes Masterstudium im Bauwesen, der Architektur oder einer vergleichbaren Fachrichtung – alternativ eine gleichwertige Qualifikation mit langjähriger Erfahrung
• Sie verfügen über erste Führungserfahrung und mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der Steuerung von Bauprojekten, z.B. Wohnungsbau
• Sie haben Erfahrung in der Umsetzung von Neubau-, Sanierungs- oder Instandhaltungsprojekten
• Sie sind in der Lage, Bauprojekte technisch und wirtschaftlich sicher zu bewerten und Entscheidungen abzuleiten
• Sie bringen fundierte Kenntnisse im Vergabe- und Vertragsrecht (VOB, UVgO, VgV) mit

Benefits

• Verantwortung für ein Millionenportfolio: Sie steuern Bau-, Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen mit einem Volumen von bis zu 50 Mio. € und behalten dabei stets Kosten, Termine und Qualität im Blick. Dabei bearbeiten Sie ein breites Aufgabenspektrum.
• Planbarkeit trifft Flexibilität: 39,5-Stunden-Woche, 30 Tage Urlaub + Heiligabend und Silvester frei, bis zu 50 % Homeoffice bieten Ihnen planbare Rahmenbedingungen. Auch die Projektauslastung ist für die nächsten Jahrzehnte gesichert.
• Führung mit direktem Einfluss: Sie berichten direkt an die Geschäftsleitung, führen ein 6-köpfiges Expert:innen-Team und gestalten den Lebensraum für die Studierenden. Perspektivisch ist hier eine Doppelspitze geplant – aktuell übernehmen Sie die Rolle eigenständig.
• Gestaltung statt Verwaltung: Sie entwickeln Prozesse, treiben Themen wie Energiemanagement und Nachhaltigkeit voran und prägen aktiv die zukünftige Ausrichtung eines komplexen Gebäudebestands.

Wir melden uns anschließend telefonisch bei Ihnen und begleiten Sie kompetent und zuverlässig durch den gesamten Bewerbungsprozess.

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