Bauleiter oder Senior Bauleiter im Wohnungsbau Festeinstellung/Free Lancer für den Raum Köln, Bonn, Düsseldorf (m/w/d)

In dieser Position übernehmen Sie die Gesamtverantwortung für die operative Umsetzung schlüsselfertiger Wohn- und Gewerbebauprojekte. Sie arbeiten eng mit der Projektleitung, der Planungsabteilung und Fachplanern zusammen, steuern die Bauphasen vor Ort und sichern Qualität, Termine und Budget. Sie begleiten Projekte von der ersten Planung bis zur Abnahme und arbeiten in einem kollegialen, zukunftsorientierten Umfeld in der Zentrale in Köln bzw. im Raum Köln–Bonn–Düsseldorf. Ihre Rolle macht den Unterschied durch fachliche Kompetenz, Verlässlichkeit und klare Kommunikation.

• Attraktive Vergütung inkl. Zusatzleistungen
• Moderne Arbeitsmittel und digitale Prozesse
• Kurze Entscheidungswege
• Offene kollegiale Unternehmenskultur

• Gesamtverantwortung für operative Umsetzung der Bauvorhaben vor Ort
• Leitung, Koordination und Überwachung aller Gewerke
• Sicherstellung von Qualität, Termintreue und Budgeteinhaltung
• Ausschreibung, Verhandlung und Vergabe von Nachunternehmerleistungen
• Kontinuierlicher Austausch mit Projektleitung, Planungsabteilung und Fachplanern
• Planprüfungen und technische Qualitätssicherung
• Dokumentation des Fortschritts und Baustellenprotokolle
• Erstellung/Fortführung von Termin- und Bauablaufplanung
• Ansprechpartner für Arbeitssicherheit, Baustelleneinrichtung und Baulogistik
• Abnahme der Bauprojekte mit Nachunternehmern, Behörden und Erwerbern
• Mängelmanagement und fristgerechte Beseitigung

• Abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbar
• 5-8 Jahre Berufserfahrung in schlüsselfertiger Bauleitung
• Fundierte Kenntnisse relevanter Normen, Vorschriften und Richtlinien
• Kenntnisse im Umgang mit MS-Office
• Strukturierte, vorausschauende und eigenverantwortliche Arbeitsweise
• Kommunikations- und Durchsetzungsstärke
• Professionelles Auftreten gegenüber Nachunternehmern, Behörden und Erwerbern
• Führerschein Klasse B

• Kommunikationsstärke
• Durchsetzungsstärke
• strukturiertes Arbeiten
• HOAI LP 5–9 Kenntnisse
• Planprüfungen und Qualitätssicherung
• Baustellenlogistik und Bauablaufplanung