Facility-Manager (m/w/d) - Standort: Unicenter

DSI - Dr.-Ing. Schmolke Immobilien GmbHKöln

Stellenbeschreibung:

Überblick

Vollzeit · 40 Stunden/Woche · Köln (Nähe Universität zu Köln)

DSI - Dr.-Ing. Schmolke Immobilien GmbH ist ein etabliertes Immobilienunternehmen im Herzen von Köln. Unser Leistungsportfolio basiert auf den drei Kernkompetenzen als Makler, Verwalter und Gutachter. Unsere Facility Manager für Projekte sind zentrale Ansprechpartner für die Planung, Steuerung und Umsetzung technischer Maßnahmen innerhalb unserer Immobilienbestände – insbesondere im Uni-Center Köln, dem größten Wohngebäude Deutschlands. Sie verantworten die erfolgreiche Umsetzung von Sanierungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekten und sorgen für einen reibungslosen Ablauf komplexer technischer Maßnahmen. Dabei werden unsere Facility Manager durch interne Fachbereiche wie die kaufmännische Verwaltung, Buchhaltung sowie den technischen Innendienst unterstützt, sodass der Fokus auf der Steuerung anspruchsvoller Großprojekte, der Koordination externer Dienstleister und Handwerksfirmen sowie der Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen liegt. Zu den zentralen Aufgaben gehören insbesondere die Planung, Begleitung und Überwachung technischer Projekte, das Gewährleistungs- und Mängelmanagement, Baustellenkontrollen sowie die nachhaltige Weiterentwicklung eines der anspruchsvollsten Immobilienstandorte in Deutschland.

Deine Aufgaben

eigenverantwortliche Steuerung, Koordination und Begleitung von Großprojekten im technischen Gebäudemanagement innerhalb des Uni-Center Köln
Projektleitung und -steuerung bei Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit externen Handwerksfirmen, Fachplanern und Dienstleistern
Überwachung von Bauabläufen hinsichtlich Terminen, Kosten und Qualität sowie Sicherstellung einer effizienten Projektumsetzung
Koordination und Durchführung von Baustellenbegehungen sowie regelmäßige Kontrolle des Baufortschritts
Verantwortung für das Gewährleistungs- und Mängelmanagement inklusive Organisation von Abnahmen und Nachverfolgung von Mängelbeseitigungen
Prüfung, Koordination und Bearbeitung von Rechnungen im Rahmen laufender Projekte
Erstellung, Pflege und Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation
Enge Abstimmung mit Eigentümern, Verwaltungsbeirat, Fachfirmen sowie internen Schnittstellen bei komplexen technischen Maßnahmen
Mitwirkung bei strategischen Maßnahmen zur nachhaltigen Weiterentwicklung eines der größten Wohngebäude Deutschlands

Dein Profil

erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung, ein Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Facility Management, Architektur, Versorgungstechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Projektmanagement, idealerweise im Bereich Bauwesen, Großimmobilien oder komplexer Bestandsobjekte
Erfahrung in der Bauüberwachung, Qualitätskontrolle, Planprüfung, Mengenerfassung sowie in der Kostenanalyse und Preisgestaltung von Bauprojekten
Kenntnisse im Bereich Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen sind wünschenswert
Idealerweise Erfahrung im Brandschutzmanagement – insbesondere im Umgang mit brandschutztechnischen Anforderungen in großen Wohn- oder Hochhausimmobilien
Sicherer Umgang mit Baumanagement-Software wie Microsoft Project, PlanRadar oder vergleichbaren Tools
Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister, Handwerksunternehmen und Vertragspartner bei umfangreichen Sanierungs-, Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen
Organisationsstärke sowie die Fähigkeit, mehrere technische Projekte innerhalb eines der größten Wohngebäude Deutschlands parallel zu koordinieren
Ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein, eine strukturierte und vorausschauende Arbeitsweise sowie ein hohes Maß an Eigeninitiative
Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und ein professionelles Auftreten im Austausch mit Eigentümern, Dienstleistern und Vertragspartnern
eine positive, zuverlässige und belastbare Persönlichkeit, die Freude daran hat, Verantwortung in einem außergewöhnlich großen und anspruchsvollen Immobilienkomplex zu übernehmen
Kenntnisse der Verwaltungssoftware „immoware24“ & ,,Casavi’’ von Vorteil