Gruppenleiter:in Technisches Property Management Campus (m/w/d)

Gruppenleiter:in Technisches Property Management Campus (m/w/d)

Wir suchen einen engagierten Gruppenleiter:in, der unsere technischen Anlagen und Prozesse auf dem Campus in Stuttgart effizient und nachhaltig bewirtschaftet. Als Führungskraft werden Sie unsere Teams im Technischen Property Management führen und die optimale Balance zwischen teamorientierter Führung, strategischem Weitblick und kundenorientiertem Serviceanspruch finden.

Kurzüberblick

• Standort: Stuttgart
• Arbeitsmodell: Vollzeit
• Anstellungsart: unbefristet

Aufgaben

Als Gruppenleiter:in werden Sie für die folgenden Aufgaben verantwortlich:

• Führung & Entwicklung: Fachliche und disziplinarische Führung sowie Weiterentwicklung des Teams im Technischen Property Management.
• Dienstleistersteuerung: Optimierung und Steuerung der FM-Dienstleister inkl. SLA/KPI-Management und kontinuierlicher Prozessverbesserung am Campus mit über 250.000 m².
• Budgetverantwortung: Ergebnisorientierte Budgetplanung auf Objektebene, Kapazitätsplanung sowie Förderung und Entwicklung von Mitarbeitenden.
• Qualitätsmanagement: Qualitätsabgleich Ist/Soll gemäß Service Levels, Erstellung von Kosten-/Nutzen-Analysen und Ableitung von Verbesserungsmaßnahmen.
• Betreiberverantwortung: Qualitätssicherung zur Einhaltung aller Betreiberpflichten und Reduktion von Betreiberrisiken inkl. Arbeitssicherheit.
• Instandhaltungsstrategie: Sicherstellung der technischen Instandhaltung, Steuerung der vertraglichen Leistungen sowie Erarbeitung von Instandhaltungsstrategien und -plänen (präventiv, zustands- und risikobasiert).
• Technische Optimierung: Entwicklung langfristiger Maßnahmen für technische Anlagen (z. B. Energieeffizienz, Lebenszykluskosten, Modernisierung).
• Schnittstellenmanagement: Enge, laufende Abstimmung mit kaufmännischem Property Management, Projektmanagement, Asset Management und weiteren internen Stakeholdern.
• Reporting & Dokumentation: Erstellung regelmäßiger Reportings, KPI-Übersichten und revisionssicherer Dokumentationen (inkl. Betreiber- und Nachweispflichten).

Anforderungen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Gebäudetechnik, Facility-/Immobilienmanagement oder Bauwesen.
• Umfassende Erfahrung im technischen Objekt- und Gebäudemanagement sowie im Facility Management.
• Führungserfahrung oder die Zielsetzung, Führungsaufgaben und -verantwortung zu übernehmen und MitarbeiterInnen zu entwickeln.
• Wertschätzender, fördernder Führungsstil „auf Augenhöhe“.
• Ganzheitliche Objektbetrachtung (technisch bis kaufmännisch).
• Strukturiertes und analytisches Denkvermögen sowie ausgeprägte Problemlösungskompetenzen.
• Leidenschaft, Pragmatismus und hohe Zielorientiertheit.
• Strukturierte und vernetzte Arbeitsweise sowie unternehmerisches Denken und Handeln.
• Hohe Belastbarkeit, hohes Maß an Eigeninitiative und Qualitätsanspruch sowie Dienstleistungsorientierung.
• Rasches Auffassungsvermögen beim Erkennen von komplexen Zusammenhängen.
• Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen.
• Sehr gute Kenntnisse der gängigen MS-Office Anwendungen, idealerweise SAP- und CAFM-Kenntnisse.

Benefits

• Lage, Lage, Lage: Wir arbeiten in modernen Büroflächen direkt am Stuttgarter Hauptbahnhof.
• Konditionen: Wir bieten Ihnen ein attraktives und leistungsgerechtes Gehalt mit umfassenden Sozialleistungen wie bspw. einer betrieblichen Altersvorsorge und einer Unfallversicherung für den privaten Bereich an.
• Dran bleiben: Wir bieten individuelle und vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten an.
• Beruf und Privatleben: Bei uns haben Sie die Möglichkeit einen Teil der Arbeitszeit mobil zu arbeiten; außerdem bieten wir flexible Arbeitszeiten an.
• Extras erleben: Ein großes Angebot an Mitarbeitervergünstigungen für kulturelle Angebote, Onlineshops, Fitness und Gesundheit sowie einige Bankprodukte der LBBW.
• Mobilität: Wir beteiligen uns mit 49€ an Ihrem Deutschland-Ticket.
• Gesundheit und Bewegung: Unsere betriebsärztliche Praxis sowie unser betriebliches Gesundheitsmanagement sind bei Bedarf für Sie da. Außerdem gibt es bei uns ein vielfältiges Angebot an Indoor-/ Outdoor-Betriebssportarten.
• Guten Appetit: Abwechslungsreiche und vielfältige Angebote in unseren Betriebsrestaurants und Cafeterien.
• Zusammenhalt: Wir organisieren regelmäßige After-Work-Veranstaltungen und kommen zu Jahresabschluss- und weiteren Firmenfeiern zusammen.