Immobilienverwalter/ Property Manager für Gewerbeimmobilien im Eigenbestand (m/w/d)

Property Management mit Sinn und Perspektive: Vermieten und Verwalten Sie anspruchsvolle Gewerbeimmobilien im langfristigen Eigenbestand und gestalten Sie deren nachhaltige Entwicklung und Wertsteigerung aktiv mit.

Arbeiten Sie gerne in einem modernen Umfeld mit einem starken Teamgeist? Suchen Sie eine Position, bei der Sie die Gestaltung und Bewirtschaftung eigener, langfristig gehaltener Immobilien aktiv mitgestalten können?

Dann sind Sie bei uns, der Merckle Service, genau richtig!

Wir suchen ab sofort eine/n engagierte/n Immobilienverwalter/in (m/w/d) für unseren Standort in Ulm.

Seit über 20 Jahren entwickeln, vermieten und bewirtschaften wir eigenen gewerblichen Grundbesitz und sind als Verwalter und Projektentwickler für die Immobilien zahlreicher Unternehmen unseres Familienunternehmens zuständig.

Ihre Aufgaben - Vielseitig und verantwortungsvoll

• Sie sind erste/r Ansprechpartner/in für unsere Mieter und koordinieren Handwerker sowie Haustechniker.
• Ganzheitliche kaufmännische Immobilienverwaltung: Neuvermietung, Besichtigungen, Vertragsgestaltung, Mieterbetreuung, Betriebskostenabrechnung und vieles mehr.
• Sie besuchen regelmäßig unsere Liegenschaften in Ulm und pflegen die Beziehung zu Mietern.
• Optimieren Sie die Wirtschaftlichkeit unserer Immobilien – von Kostenmanagement bis zur Flächenbewirtschaftung.
• Zusammenarbeit mit der internen Bauabteilung zur baulichen Betreuung und Verkehrssicherung.
• Datenpflege und -management in SAP (Modul RE-FX).

Sie bringen mit - Ihr Profil

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienfachwirt/in oder vergleichbare Qualifikation mit Berufserfahrung in der gewerblichen Immobilienverwaltung.
• Freude am direkten Kontakt mit Mietern und Dienstleistern sowie eine ausgeprägte Serviceorientierung.
• Selbstständiges Arbeiten und Eigenverantwortung liegen Ihnen im Blut.
• Fundierte Kenntnisse im Miet- und Betriebskostenrecht sowie BGB.
• Sicherer Umgang mit Microsoft Office Produkten, Online-Medien und IT-Tools (idealerweise SAP RE-FX).
• Führerschein der Klasse B für Besuche unserer Objekte.

Das erwartet Sie bei Ihrem neuen Arbeitgeber:

• Sichere Perspektive: Unbefristete Festanstellung in einem wirtschaftlich starken Familienunternehmen.
• Attraktives Gehalt: Eine Vergütung, die Ihrer Qualifikation und Erfahrung gerecht wird.
• Persönlicher Start: Eine qualifizierte Einarbeitung mit einem erfahrenen Paten.
• Flexible Arbeitswelt: Moderne Arbeitsmittel, Gestaltungsfreiraum mit Gleitzeit, Mobile Office (1 Tag/Woche) und 30 Tage Urlaub
• Gesundheit & Benefits: Vielfältige Sozialleistungen und Programme zur Gesundheitsförderung.
• Fachliche Weiterentwicklung: Regelmäßige Weiterbildungsmöglichkeiten, um Ihr Know-how zu vertiefen und Ihre Expertise weiter auszubauen