Immobilienverwalter/Property Manager (w/m/d) - Gewerbeimmobilien

Immobilienverwalter/Property Manager (w/m/d) - Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Wir suchen einen motivierten Immobilienverwalter/Property Manager (w/m/d) für unser Gewerbeimmobilien-Portfolio. Als Teil unseres Teams werden Sie die ganzheitliche Betreuung von Gewerbeobjekten übernehmen und sich um die Vermietung, Verwaltung und technische Betreuung kümmern.

Kurzüberblick

• Standort: Berlin-Neukölln
• Arbeitsmodell: Vollzeit
• Anstellungsart: Befristet

Aufgaben

Als Immobilienverwalter/Property Manager (w/m/d) sind Ihre Aufgaben vielfältig:

• Vermietung & Verwaltung: Gewerbemietobjekte anbieten, Besichtigungen durchführen, Interessentengespräche führen, Entscheidungsvorschläge erarbeiten sowie Mietverträge/Nutzungsvereinbarungen verhandeln und abschließen
• Technische & bauliche Maßnahmen: Veränderungen begleiten und mit Mietern abstimmen
• Besondere Gewerbeformen betreuen: z. B. Sendeanlagen, Werbeflächen, Freiflächen, Fotovoltaikanlagen, Packstationen
• Mieterbetreuung: Ansprechpartner (w/m/d) für alle Fragen rund um das Mietverhältnis inkl. Themen wie Kündigungen, Instandhaltung und Verkehrssicherungspflichten
• Projektarbeit: Mitwirkung bei Planung und Gestaltung von Gewerbeobjekten im Neubau und in der Sanierung
• Wirtschaftlichkeit steuern: Budgets planen und kontrollieren sowie aktiv zur Optimierung der Bestandsrentabilität beitragen (z. B. Mietpreise, Vertragsgestaltung, Investitionen, Fluktuation, Mietrückstände, Betriebskosten)

Anforderungen

• Abgeschlossene Ausbildung zur Immobilienkauffrau/zum Immobilienkaufmann (w/m/d) oder zur Kauffrau/zum Kaufmann (w/m/d) in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder einen Abschluss im Bereich Betriebswirtschaftslehre (BWL), Business Administration bzw. Immobilienwirtschaft / Real Estate Management
• Umfassende Fachkenntnisse in der Immobilienwirtschaft
• Kenntnisse in den gesetzlichen Grundlagen im Miet-, Gewerbemiet- und Vertragsrecht sowie idealerweise der VOB
• Kundenorientiert mit klarem Blick für wirtschaftliche Interessen
• Proaktiv, kommunikationsstark und souverän - auch in anspruchsvollen Situationen
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise

Benefits

• Wir engagieren uns für BERLIN: Sie übernehmen eine sinnstiftende Aufgabe mit gesellschaftlicher Relevanz - für ein lebenswertes und zukunftsfähiges Berlin
• Wir unterstützen EIGENVERANTWORTUNG: Freuen Sie sich auf eine vielseitige und verantwortungsvolle Position mit großem Gestaltungsspielraum
• Wir sind FAIR: Wir bieten Ihnen eine unbefristete Anstellung, Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft sowie eine attraktive betriebliche Altersvorsorge
• Wir sind FLEXIBEL: Genießen Sie eine echte Work-Life-Balance - dank flexibler Arbeitszeiten (Gleitzeit ohne Kernzeit), bei einer 37-Stunden-Woche, 30 Urlaubstage (zzgl. Heiligabend und Silvester arbeitsfrei) sowie der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Wir sind UMWELTBEWUSST: Wir übernehmen 100 % der Kosten für das Deutschlandticket (ÖPNV) oder 80 % für die VBB-Umweltkarte (Tarifbereich AB)
• Wir bieten eine hervorragende AUSSTATTUNG: Sie arbeiten an modern ausgestatteten, ergonomischen Arbeitsplätzen mit Firmen-Laptop oder Tablet und Smartphone - auch zur privaten Nutzung
• Wir fördern Ihre GESUNDHEIT: Unser betriebliches Gesundheitsmanagement unterstützt Sie aktiv in Ihrem Wohlbefinden - mit einer kostenlosen oder bezuschussten Mitgliedschaft bei Wellhub (je nach Paketumfang) und dem vielfältigen Angebot der machtfit-Plattform
• Wir fördern LEBENSLANGES LERNEN: Vom strukturierten Onboarding bis zu individuellen Weiterbildungen - wir investieren in Ihre persönliche und fachliche Entwicklung, damit Sie Ihre Stärken mit und bei uns voll entfalten können