Ingenieur/in (w/m/d) Prüf- und Wartungsmanagement

• Betrieb: Eigenbetrieb Gebäudewirtschaft und Hochbau
• Abteilung: Technisches Gebäudemanagement
• Entgeltgruppe: EG 11 TVöD
• Wochenarbeitszeit: Vollzeit, wobei die Stelle grundsätzlich teilzeitgeeignet ist
• Termin der Einstellung: nächstmöglicher Zeitpunkt
• Beschäftigungsdauer: unbefristet
• Ende der Bewerbungsfrist: 17. Mai 2026

Der Eigenbetrieb Gebäudewirtschaft und Hochbau (EGH) plant, realisiert, betreibt und entwickelt die städtischen Gebäude der Stadt Oldenburg. Als kommunaler Bauherr verantwortet der EGH Neu-, Um- und Erweiterungsbauten sowie die nachhaltige Weiterentwicklung des Bestandsportfolios – darunter Schulen, Kindertageseinrichtungen, Sport-, Kultur-, Feuerwehr- und Verwaltungsgebäude.

Ressourcenschonendes, energieeffizientes und klimagerechtes Bauen und Instandhalten ist dabei integraler Bestandteil unserer Projekt- und Qualitätsstandards. Technische Gebäudeausrüstung, wirtschaftliche Steuerung und Nachhaltigkeitskriterien werden ganzheitlich gedacht und professionell umgesetzt. Der EGH versteht sich als aktiver Gestalter einer zukunftsfähigen kommunalen Baukultur.

Unser Standort in der „Alten Fleiwa“, einem historischen Industrieareal in Oldenburg mit denkmalgeschützter Architektur, steht dabei sinnbildlich für unseren Anspruch: Bestehendes wertschätzen, weiterentwickeln und zukunftsfähig transformieren.

Für die Mitwirkung am Aufbau und der operativen Umsetzung eines strukturierten Prüf- und Wartungsmanagements suchen wir eine fachlich qualifizierte Persönlichkeit, die rechtssichere Betreiberverantwortung, effiziente Prozessorganisation und technische Fachkompetenz auf hohem Niveau verbindet.

Deine Aufgaben

• Aufbau und Weiterentwicklung eines digitalen Prüf- und Wartungsmanagementsystems (CAFM-basiert) zur rechtssicheren Wahrnehmung der Betreiberpflichten
• Digitale Erfassung, Pflege und fortlaufende Aktualisierung aller prüfpflichtigen und wartungsrelevanten technischen Anlagen im kommunalen Gebäudebestand
• Festlegung, Steuerung und Überwachung von Prüfintervallen und Wartungszyklen unter Berücksichtigung einschlägiger Gesetze, Normen und Regelwerke (NBauO, ArbSchG, BetrSichV, DIN, VDI, DGUV)
• Koordination und Begleitung von Sachverständigen, Sachkundigen und prüfenden Fachkräften sowie sicherheitstechnischen Begehungen (zum Beispiel mit Feuerwehr und internen Fachbereichen)
• Erstellung von Leistungsbeschreibungen und Mitwirkung bei Vergabe- und Vertragsverfahren für Prüf- und Wartungsleistungen (Rahmenverträge, Bündelausschreibungen)
• Beratung, Unterweisung und Schulung interner und externer Projektbeteiligter, Bauunterhalt, Hausmeisterinnen und Nutzerinnen städtischer Gebäude; Durchführung von Sicherheitsaudits

Dein Profil

Formale Voraussetzungen

• ein abgeschlossenes technisch-ingenieurwissenschaftliches Studium (Bachelor/FH-Diplom) der Fachrichtung Sicherheitstechnik, Brandschutz oder einer vergleichbaren Fachrichtung

Du hast deinen Abschluss im Ausland erworben? Wir freuen uns auf deine Bewerbung! Reiche dazu eine Zeugnisbewertung der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB) oder einen Nachweis der Gleichwertigkeitsprüfung über die Datenbank Aniban ein.

Fachliche / Persönliche / Soziale Kompetenzen

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Wartung, Prüfung und Betreiberverantwortung technischer Anlagen in Gebäuden
• Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit, verbunden mit der Fähigkeit, Informationen klar und verständlich zu vermitteln, Konflikte konstruktiv zu lösen und Kritik professionell zu äußern
• Analytisches und konzeptionelles Denkvermögen, gepaart mit einer strukturierten und lösungsorientierten Arbeitsweise
• Hohe Eigeninitiative, Verantwortungsbewusstsein und Selbstmotivation, um Aufgaben zuverlässig und eigenverantwortlich umzusetzen
• Wünschenswert:
• Fundierte Kenntnisse der einschlägigen Rechtsgrundlagen und Regelwerke (NBauO, ArbSchG, ArbStättV, BetrSichV, DIN, VDI, DGUV)
• Erfahrung im Aufbau und Betrieb digitaler Prüf- und Wartungsmanagementsysteme (CAFM, digitale Anlagenverwaltung)
• Sicherer Umgang mit technischen Unterlagen, Prüfplänen, Leistungsverzeichnissen und Vergabeverfahren
• Kenntnisse in Risikoanalyse, Dokumentation und Sicherstellung von Arbeitsschutz- und Betriebssicherheitsanforderungen

Unser Angebot

• Sichere Vergütung nach TVöD mit Jahressonderzahlung und betrieblicher Altersvorsorge
• Krisensicherer Arbeitsplatz und leistungsorientierte Bezahlung
• 30 Tage Urlaub pro Jahr
• Verantwortungsvolle Leitungsfunktion mit strategischem Einfluss auf den kommunalen Hochbau
• Qualifizierte Einarbeitung und persönliche sowie fachliche Fort- und WeiterbildungsmöglichkeitenFlexible Arbeitszeiten und mobile Arbeitsmöglichkeiten (zum Beispiel Homeoffice)
• Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben
• Kinderbetreuung für Mitarbeitende bis drei Jahre bei den „Stadtzwergen“
• Zuschuss zum Deutschland- oder Jobticket
• Firmenfitness in Kooperation mit Hansefit
• Attraktive Mitarbeiterrabatte über Corporate Benefits