Leiter (m/w/d) Property Management Gewerbe (m/w/d) | Leipzig

Ihre Aufgaben

Sie sorgen dafür, dass das Stadtbau-Portfolio — 280.000m² Commercial-Immobilien in Leipzig, Halle und Dresden — betriebsbereit, werthaltig und klimafähig bleibt. Heute und in 20 Jahren. Indem Sie eine wachsende Abteilung führen, Dienstleister steuern und Entscheidungen herbeiführen, statt selbst in den Objekten zu verschwinden.

• Abteilung steuern: Priorisierung, Tagesgeschäft, interne Abstimmung und Durchsetzung — Sie sind die erste Adresse
• Kaufmännisches Property Management steuern: Nebenkostenabrechnungen prüfen und freigeben, Objektkosten benchmarken, Bewirtschaftungsprozesse kontinuierlich optimieren
• Wirtschaftsplanung koordinieren, Budgettreue sicherstellen, Betreiberpflichten für alle Assets im Griff halten
• Gebäude und Liegenschaften technisch und baulich im Griff behalten: Sie erkennen früh, wenn aufgeschobene Instandhaltung zum strukturellen Problem wird — Anlagentechnik, Gebäudehülle, Substanz
• Bei Mieterausbauten und Umbauprojekten von Anfang an am Tisch: Sie bringen den Betriebsblick in die Planung — was günstig gebaut wird, muss 30 Jahre günstig laufen
• Dienstleisterrahmen setzen, Leistung überwachen, bei Defiziten konsequent reagieren
• Vier Fachrollen und eine Teamassistenz führen, entwickeln, beurteilen

Ihr Profil

• Sie bringen mit: Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder vergleichbar — gerne auch duales Studium mit Immobilienschwerpunkt
• Sie bringen mit: Erste Führungserfahrung — Sie haben ein Team bereits geführt, nicht nur koordiniert
• Sie bringen mit: Erfahrung im gewerblichen Property Management — auf Eigentümer- oder Bestandshalterseite, nicht ausschließlich aus dem Drittmandat
• Idealerweise: Technisches Grundverständnis für Gebäudeanlagen im gewerblichen Betrieb — kein Tiefenwissen, aber Urteilsvermögen
• Sie bringen mit: Bereitschaft, eine Abteilung strukturell mit aufzubauen — kein fertiger Apparat, der wartet
• Idealerweise: Erfahrung mit Mieterausbau-Projekten—Bauphase mitgestaltet, nicht nur abgenommen
• Quereinsteiger:innen aus Asset Management oder Portfoliomanagement willkommen — wenn die Führungserfahrung und Erfahrung in operativer Bewirtschaftung stimmt

Warum wir?

• Sinn & Wirkung: Sie verantworten die Bewirtschaftung des bestehenden Portfolios— in weiteren 290.000m² Baugrundstücken steckt das nächste Jahrzehnt Stadtbau
• Eigentümer-Logik: Wir bauen nicht, um zu verkaufen. Deshalb sitzen Sie bei jedem Umbau von Anfang an am Tisch — als Stimme der Betriebskosten und der nächsten 30 Jahre
• Entwicklung & Kultur: Jährliche Entwicklungs- und Performance-Gespräche, Berichtslinie direkt an den COO, Führung von 7 Kollegen in der Abteilung
• Flex & Rahmen: Modernes Büro im Leipziger Zentrum (Brühl 48) mit Dachterrasse; Jobticket
• Team & Sicherheit: Unbefristete Festanstellung — ein Grundsatz seit 1991, kein Investorenzyklus

Sie bauen mit, was das Portfolio dauerhaft schützt — bewerben Sie sich jetzt. Stefanie Nobis freut sich auf Ihre Unterlagen. Lebenslauf genügt.

Über uns

Wir gestalten Lebensräume, die bleiben – mit Herz für die Region und Sinn fürs Detail.

Seit 1991 vereinen wir Leidenschaft für nachhaltige, bestmöglich genutzte Immobilien mit Nähe zum Bedarf der Nutzer:innen und verlässlichen Geschäftsgrundsätzen. So entstehen bleibende Immobilienwerte in Leipzig, Halle und Dresden – getragen von rund 80 Menschen, die in einem inhabergeführten Unternehmen Verantwortung übernehmen.

Unsere Marken sind Stadtbau (Investor & Asset Manager), Stadtbau Wohnprojekte (Bauträger Wohnen) und VOYLÀ (Servicewohnen).

Bei uns können Sie sichtbar beitragen – fachlich, gestaltend und für die Region.