Projektmanager:in TDD

Principal Consultant_Construction & Technical Real Estate bei Cobalt Deutschland GmbH

Das Firmenprofil

Unser Mandant ist eine renommierte Investmentboutique und Managementgesellschaft mit Sitz in Berlin, die ein Bestandsportfolio von über 50.000m² verwaltet. Der Fokus liegt auf der Entwicklung von Bestandspotenzialen sowie auf Neubauprojekten im Gewerbe- und Wohnungsbau. Mit einem breitgefächerten Immobiliennetzwerk und jahrzehntelanger Erfahrung bietet unser Mandant seinen Investoren eine vertrauensvolle und langfristige Partnerschaft.

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen (Senior) Projektmanager (m/w/d) TDD als Bauherrenvertreter für den Standort in Berlin Charlottenburg.

Das Aufgabengebiet

• Gesamtverantwortung für Planung, Steuerung und Durchführung technischer Due‑Diligence‑Prüfungen (TDD) bei Transaktionen und Portfolio‑Bewertungen mit dem Schwerpunkt Wohnimmobilien
• Leitung interdisziplinärer Teams (Ingenieure, Sachverständige, Umwelt‑ und Arbeitsschutzexperten, externe Berater und Subunternehmer)
• Entwicklung von Prüfungsplänen, Checklisten und Bewertungsmethoden
• Koordination von Bestandsaufnahmen, Vor‑Ort‑Inspektionen und Dokumentenreviews (Anlagenbücher, Wartungsunterlagen, Prüfprotokolle, Genehmigungen)
• Ermittlung und Bewertung technischer Risiken (Anlagenzustand, Lebensdauer, Sicherheitsdefizite)
• Beurteilung von notwendigen Investitionen (Stillstands‑ und Sanierungskosten, Restnutzungsdauer, CAPEX/OPEX‑Auswirkungen)
• Aufbau und Pflege von TDD‑Standards sowie Weiterentwicklung interner Prozesse

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes technisches Studium im Bereich Energietechnik, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
• Der Aufgabe entsprechende Berufserfahrung in ähnlicher Funktion, idealerweise im Wohnungsbau
• Gute Kenntnisse mit Lebenszykluskostenanalysen, Technischen Bewertungstools und Reporting‑Standards
• Ausgeprägte Führungsfähigkeiten, Teamkoordination, Verhandlungssicherheit sowie sehr gute Präsentationsfähigkeiten
• Analytische und strukturierte Arbeitsweise sowie Entscheidungs- und Durchsetzungsstärke
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse; gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind wünschenswert
• Sicherer Umgang mit MS Office und ggf. Datenanalyse‑ bzw. Inspektions‑Tools

Das Angebot

• Unbefristete Festanstellung in Vollzeit in Berlin
• Moderner und zentraler Arbeitsplatz in Berlin Charlottenburg
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Arbeit in einem multidisziplinären und internationalen Team