Sachbearbeiter Vertriebsprojekte Liegenschaften (m/w/d)

Die Direktion München sucht für den Geschäftsbereich Verkauf am Arbeitsort Würzburg eine Sachbearbeitung im operativen Verkauf (w/m/d).

Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: MCVK 4005, Stellen‑ID

Die Einstellung erfolgt befristet bis .

Überblick

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Wir sind mit über 7.000 Beschäftigten in ganz Deutschland vertreten und kümmern uns um ein breites Immobilienportfolio sowie um ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Aufgabenschwerpunkte

• Planung, Koordination und Durchführung auch von schwierigen Verwertungsfällen insbesondere aus dem Bereich Konversionsliegenschaften mit kommunalpolitischer Bedeutung bzw. öffentlichem und politischem Interesse u. a.
• Beschaffung von Bestandsunterlagen und Feststellung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen
• Prüfung und Erfassung grundstücksbezogener Rechte und Lasten
• Bewertung der Erfassung und Gefährdungsabschätzung bereits durchgeführter bzw. zukünftig noch durchzuführender Sanierungen, Sicherungen, Schutz- und Beschränkungsmaßnahmen einschließlich Nachsorge kontaminationsverdächtiger bzw. kontaminierter Flächen (Altlasten) sowie die entsprechende Berücksichtigung bei Kaufvertragsverhandlungen
• Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten; Durchführung von Objektbesichtigungen, Vorbereitung von Auktionen
• Erstellung von beurkundungsreifen Kaufverträgen unter Berücksichtigung der vertraglichen Regelungen sowie Abstimmung mit den Käufern
• Fachliche Unterstützung beim Ankauf von Liegenschaften
• Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und kaufpreisbildenden Faktoren
• Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Geschäfts- und Teamleitung
• Datenerfassung/ Aufbereitung und laufende Pflege
• Ermittlung und Abschöpfung von Wertschöpfungspotentialen, ggf. Schaffung oder Erweiterung von Baurecht, Abschluss städtebaulicher Verträge, Verhandlung von Erschließungsverträgen, Projektentwicklungsverträgen
• Ermittlung des Entwicklungspotenzials in Zusammenarbeit mit PM, FM, BF
• Umsetzung von Entwicklungsmaßnahmen

Qualifikation

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom-FH, Bachelor) der Fachrichtung Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft oder Finanzwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen

• Umfassende Kenntnisse und Berufserfahrung in der Liegenschaftsverwaltung/Liegenschaftsvermarktung
• Erfahrung mit dem Verkauf von Spezialimmobilien

Weitere Anforderungen

• Fähigkeit und Bereitschaft zu selbständigem wirtschaftlichem Denken und ergebnisorientiertem Arbeiten, Teamarbeit, Zuverlässigkeit, Flexibilität, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen, verbindliches Auftreten, kunden‑ /adressatenorientiertes Verhalten
• Belastbarkeit und Flexibilität, Ausdauer, Konzentrationsfähigkeit, Belastung von erhöhtem Arbeitsaufwand
• Gute IT‑Standardkenntnisse (Microsoft Office, insbesondere Excel) sowie im Intranet und Internet
• Gute SAP‑Kenntnisse bzw. Bereitschaft, kurzfristig zu erlernen
• Führerschein Klasse B, Bereitschaft zu Dienstreisen – auch als Führer/innen eines Selbstfahrer‑Kfz

Benefits

• Jahressonderzahlung nach tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Hund im Büro willkommen (unter Beachtung der Büro‑Hund‑Regelungen)

EEO- und Teilzeitinformationen

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Bei Gesucheneinträgen wird geprüft, ob die Teilzeitwünsche im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten entsprechen. Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Frauen in Fällen einer Unterrepräsentanz werden nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Die Bundesanstalt bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.