Sachbearbeiter/in Neubau und Objektmanagement (m/w/d)

Die kreisfreie Stadt Frankfurt (Oder) mit ca. 58.000 Einwohnern sucht für die aktive Gestaltung ihrer weiteren Entwicklung zielstrebige, verantwortungsbewusste und teamfähige Persönlichkeiten. Für die Nutzung der besonderen Möglichkeiten und Potenziale der Stadt werden hohe Kreativität, Entscheidungsfreude und überdurchschnittliche Einsatzbereitschaft erwartet.

Im Dezernat II, Amt für Zentrales Immobilienmanagement (Amt 65), Technisches Immobilienmanagement ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Sachbearbeiter/in Neubau und Objektmanagement (m/w/d)

Die Besetzung der Stelle erfolgt möglichst in Vollzeit (39 Stunden pro Woche).

Die Stadt Frankfurt (Oder) fördert aktiv die Gleichstellung aller Bewerber/-innen (m/w/d). Wir wertschätzen Vielfalt und begrüßen deshalb alle Bewerbungen, unabhängig von ethnischer und sozialer Herkunft, Alter, Geschlecht, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität.

Der künftige Aufgabenbereich umfasst:

• Planung sowie technische und organisatorische Leitung von Neubau-, Rekonstruktions-, Instandsetzungs-, Umbau-, Erweiterungs-, Modernisierungs- und Abrissmaßnahmen in kommunalen Objekten mit besonders schwierigen Anforderungen
• Planungsvorbereitung (Bestandsaufnahme, darstellende Entwürfe und erläuternde Angaben, Variantenuntersuchung, Kostenschätzungen, Finanzierungsvorschläge, Folgekosten u.a.)
• Planung und Bauvorbereitung (Erarbeiten oder Prüfen der ausführungsreifen Planungsunterlagen und detaillierten Objektbeschreibungen, Einreichen Bauantragsunterlagen, Vorbereitung Vergabe, Prüfen/Bewerten der Angebote, Vergabevorschlag u.a.)
• Bauüberwachung und Kostenkontrolle (Wahrnehmen Bauherrenpflichten, Überwachung Finanzierungsplan, Kostenkontrolle, Abnahme der Bauleistungen, Objektübergabe u.a.)
• Projektsteuerung bei Vergabe der Bauleitung
• Wahrnehmen aller Aufgaben im Rahmen des doppischen Rechnungswesens nach Maßgabe der Festlegungen des Fachamtes
• Planung sowie technische und organisatorische Leitung von Neubau-, Rekonstruktions-, Instandsetzungs-, Umbau-, Erweiterungs-, odernisierungs- und Abrissmaßnahmen in kommunalen Objekten mit schwierigen und durchschnittlichen Anforderungen
• Unterhaltung und Management kommunaler Gebäude
• Führen des Objektkatasters
• Regelmäßige Objektbegehungen, Feststellen von Mängeln
• Veranlassung der Wartung der technischen Anlagen
• Festlegen der Reihenfolge der Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen, Protokolle der Objektbegehungen, der Sicherheitsfachkraft, der Brandschauen, der Hygienekontrolle erstellen, Auflagen entsprechend Prioritätenliste in die Baumaßnahmenliste einarbeiten
• Maßnahmenliste abarbeiten (Angebote einholen, Auftragserteilung, Vertragsabschluss vorbereiten, Bauausführung überwachen, Rechnungen prüfen, Bauabnahme u.a.)
• Wahrnehmen aller Aufgaben im Rahmen des doppischen Rechnungswesens nach Maßgabe der Festlegungen des Fachamtes
• Eigenverantwortliche Kontrolle und Aktualisierung von Gebäudedaten und -gutachten sowie Energiepässe für Gebäude
• Bedienen des CAD-Arbeitsplatzes einschließlich der Datenaktualisierung
• Leistungen für andere Ämter
• Unterstützung der Fachämter bei der Prüfung der Förderfähigkeit von Bauvorhaben, Erarbeiten Fördermittelanträge
• Prüfen/Zusammenstellen bautechnischer Unterlagen, baufachliche Stellungnahmen
• Unterstützung der Fachämter bei der Bedarfsplanung
• Mitwirkung an und Stellungnahmen zu baufachlichen
• Entscheidungen für Mietobjekte und Eigenbetrieb
• eine attraktive tarifliche Vergütung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes in der Entgeltgruppe 10
• zusätzlich eine betriebliche Altersversorgung, eine leistungsorientierte Bezahlung, vermögenswirksame Leistungen sowie eine Jahressonderzahlung,
• 30 Tage Erholungsurlaub im Jahr sowie am 24.12. und 31.12. bezahlt frei
• monatliche Bezuschussung eines Firmentickets oder Deutschlandtickets
• einen jährlichen Teamtag

Wir erwarten:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH) oder Bachelor) der Fachrichtungen Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen Bau oder einer vergleichbaren bautechnischen Fachrichtung
• Nachweisbare Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich Neubau, Bauunterhaltung oder Gebäudemanagement, idealerweise im kommunalen oder öffentlichen Umfeld wünschenswert
• Grundkenntnisse im öffentlichen Baurecht (u.a. BauGB, BauO, HOAI, VgV, VOB) wünschenswert
• Erfahrungen in der Koordination und Betreuung externer Planungsbüros und ausführender Firmen wünschenswert

Die Stelle ist für Schwerbehinderte geeignet.