Senior Immobilienverwalter / Property Manager Gewerbe (m/w/d)

Zukunftsweisendes Immobilienunternehmen

Unser Mandant ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit über 20 Jahren Markterfahrung und bundesweiter Präsenz. Im Fokus steht die Entwicklung und Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienportfolios – mit klarer Ausrichtung auf Qualität, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Wertentwicklung.

Für den Standort Essen suchen wir einen Senior Property Manager (m/w/d) mit Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien im Eigenbestand. Die Position bietet ein hohes Maß an Eigenverantwortung in der wirtschaftlichen Steuerung der Objekte – ohne WEG-Verwaltung.

Ihre Rolle:

Sie übernehmen die kaufmännische Verantwortung für einen eigenen Gewerbeimmobilienbestand und steuern aktiv dessen wirtschaftliche Entwicklung. Dabei arbeiten Sie in einem modern organisierten, digital gut aufgestellten Umfeld mit klaren Prozessen und kurzen Entscheidungswegen.

Das bietet Ihnen die Position:

• Verantwortung für einen eigenen Gewerbeimmobilienbestand – kein Verwalten für Dritte
• Keine WEG-Verwaltung, klarer Fokus auf professionelle Bestandssteuerung
• Digital gut aufgestelltes Arbeitsumfeld mit effizienten Prozessen und klarer Datenbasis
• Direkter Einfluss auf die wirtschaftliche Entwicklung der Objekte
• Inhabergeführtes Unternehmen mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
• Kein Konzernumfeld – flexible Strukturen und Raum für eigene Ideen
• Aktive Mitgestaltung von Prozessen und Reporting
• Bis zu drei Tage Homeoffice pro Woche, klare Anbindung an den Standort Essen
• 30 + 1 Urlaubstage
• JobRad-Leasing
• Mitgliedschaft im Urban Sports Club
• Gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitsgestaltung
• Attraktive Vergütung entsprechend der Verantwortung

Ihre Aufgabenbereiche:

• Eigenverantwortliche Betreuung eines Gewerbeimmobilienportfolios im Eigenbestand
• Steuerung und Optimierung von Miet- und Dienstleistungsverträgen
• Aktive Überwachung von Mietersalden sowie Durchführung des Mahnwesens
• Verantwortung für die wirtschaftliche Performance der Objekte (Erträge und Kosten)
• Erstellung und Weiterentwicklung von Budgetplanungen und Quartalsreportings
• Steuerung und Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen
• Enge Zusammenarbeit mit dem Asset Management und dem technischen Property Management
• Laufende Pflege und Sicherstellung einer sauberen Datenbasis in den Systemen

Ihre Qualifikation:

• Ausbildung oder Studium im Immobilienbereich oder vergleichbare Qualifikation
• Erfahrung im Property Management, idealerweise im gewerblichen Umfeld
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Souveränes Auftreten im Umgang mit Mietern und internen Schnittstellen
• Teamfähigkeit sowie Eigeninitiative
• Gute MS-Office-Kenntnisse