Senior Immobilienverwalter / Property Manager Gewerbe (m/w/d)

Senior Immobilienverwalter / Property Manager Gewerbe (m/w/d)

Unser Mandant ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit über 20 Jahren Markterfahrung und bundesweiter Präsenz. Im Fokus steht die Entwicklung und Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienportfolios – mit klarer Ausrichtung auf Qualität, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Wertentwicklung.

Kurzüberblick

• Standort: Essen
• Arbeitsmodell: Vollzeit
• Anstellungsart: Festanstellung

Aufgaben

Als Senior Property Manager (m/w/d) übernehmen Sie die kaufmännische Verantwortung für einen eigenen Gewerbeimmobilienbestand und steuern aktiv dessen wirtschaftliche Entwicklung.

• Eigenverantwortliche Betreuung eines Gewerbeimmobilienportfolios im Eigenbestand
• Steuerung und Optimierung von Miet- und Dienstleistungsverträgen
• Aktive Überwachung von Mietersalden sowie Durchführung des Mahnwesens
• Verantwortung für die wirtschaftliche Performance der Objekte (Erträge und Kosten)
• Erstellung und Weiterentwicklung von Budgetplanungen und Quartalsreportings
• Steuerung und Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen
• Enge Zusammenarbeit mit dem Asset Management und dem technischen Property Management
• Laufende Pflege und Sicherstellung einer sauberen Datenbasis in den Systemen

Anforderungen

• Ausbildung oder Studium im Immobilienbereich oder vergleichbare Qualifikation
• Erfahrung im Property Management, idealerweise im gewerblichen Umfeld
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Souveränes Auftreten im Umgang mit Mietern und internen Schnittstellen
• Teamfähigkeit sowie Eigeninitiative
• Gute MS-Office-Kenntnisse

Benefits

• Verantwortung für einen eigenen Gewerbeimmobilienbestand – kein Verwalten für Dritte
• Keine WEG-Verwaltung, klarer Fokus auf professionelle Bestandssteuerung
• Digital gut aufgestelltes Arbeitsumfeld mit effizienten Prozessen und klarer Datenbasis
• Direkter Einfluss auf die wirtschaftliche Entwicklung der Objekte
• Inhabergeführtes Unternehmen mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
• Kein Konzernumfeld – flexible Strukturen und Raum für eigene Ideen
• Aktive Mitgestaltung von Prozessen und Reporting
• Bis zu drei Tage Homeoffice pro Woche, klare Anbindung an den Standort Essen
• 30 + 1 Urlaubstage
• JobRad-Leasing
• Mitgliedschaft im Urban Sports Club
• Gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitsgestaltung
• Attraktive Vergütung entsprechend der Verantwortung