(Senior) Technical Property Manager (m/w/d)

Nachhaltige Wohnkonzepte werden aufgrund der starken Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum immer wichtiger. In dieser Nische ist die Noratis AG anzutreffen: Wir entwickeln und erhalten bezahlbaren und attraktiven Wohnraum in Deutschland, sind führend in der Bestandsentwicklung von Wohnimmobilien – und an der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet. Und das alles unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit: ESG ist für uns kein Schlagwort, sondern das Gebot der Stunde. Deshalb überprüfen wir unser Portfolio auf seine Energieeffizienz und sparen so sukzessive CO2 ein, damit unsere Immobilien bis 2045 CO2-neutral sind.

• Technische Betreuung, Überwachung und Dokumentation des Immobilienbestands
• Regelmäßige Kontrolle des baulichen und technischen Zustands der Objekte sowie Sicherstellung der Betriebs-, Verkehrs- und Nutzungssicherheit
• Planung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Organisation und Begleitung von Wohnungsabnahmen, -übergaben und Herrichtungen bei Mieterwechseln
• Bearbeitung von technischen Mängeln, Schadens- und Gewährleistungsfällen sowie technische Betreuung der Mieter
• Auswahl, Beauftragung und Steuerung von Handwerksfirmen und Dienstleistern einschließlich Angebotseinholung, Preisverhandlung und Auftragsvergabe
• Überwachung von Terminen, Kosten, Budgets und Ausführungsqualität
• Prüfung technischer Rechnungen
• Abstimmung mit dem kaufmännischen Property Management & Asset Management sowie Zuarbeit für Budgets, Reportings und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
• Durchführung allgemeiner technischer Verwaltungstätigkeiten, Terminplanung sowie Pflege der technischen Dokumentation

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare technische Ausbildung (z. B. Techniker- oder Meisterabschluss)
• Berufserfahrung im technischen Property Management oder in der technischen Betreuung von Immobilien
• Fundierte Kenntnisse in der Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung von Bestandsimmobilien
• Gute Kenntnisse relevanter gesetzlicher Vorschriften und Normen (z. B. Bauordnungsrecht, Verkehrssicherungspflichten, Betreiberverantwortung)
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister und Handwerksunternehmen
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Reisebereitschaft (regelmäßig, deutschlandweit, zum Teil mehrtägig)

• Eine herausfordernde und verantwortungsvolle Position mit viel Raum für Eigeninitiative
• Kurze Entscheidungswege, dynamisches Umfeld und die Chance, aktiv am Wachstum des Unternehmens mitzuwirken
• Moderner Arbeitsplatz
• Getränkeflat, Betriebsarzt, Corporate Benefits
• 30 Tage Urlaub zzgl. 24. & 31.12. arbeitsfrei
• Leistungs- und marktgerechte Vergütung

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