Technischer Betriebsleiter / Bau und Facility Management

Ihre Aufgabenschwerpunkte

• Fachliche und disziplinarische Führung der Regionalleiter Bau sowie der Regionalleiter FM einschließlich der nachgeordneten lokalen FM-Teams und des zentralen Backoffice
• Zielvereinbarung, Steuerung und Kontrolle der Regionalleiter; Sicherstellung einheitlicher Standards und Prozesse über alle Regionen hinweg
• Einstellungen, Entlassungen sowie Disziplinarmaßnahmen gegenüber direkt unterstellten Mitarbeitenden in Abstimmung mit dem Head of Service
• Beurteilung der Mitarbeiter mit den aktuell anzuwendenden Personalinstrumenten
• Führung von Entwicklungs- und Beurteilungsgesprächen sowie Förderung und Entwicklung von Potentialträgern
• Fachliche und disziplinarische Weisungsbefugnis gegenüber den regionalen Bau- und FM-Leitern
• Steuerung und Leitung komplexer Bauvorhaben (Sanierung, Neubau, Erweiterung, Umbau) über die zugeordneten Regionalleiter Bau
• Beratung und Unterstützung der Standorte bei allen baulichen sowie FM- und instandhaltungstechnischen Fragestellungen
• Erstellung, Abschluss und Betreuung von Rahmenverträgen im Bereich Bau und Technik; Optimierung zentraler Rahmenverträge in Planung und Ausführung
• Führen des Vertragsmanagements und Kostencontrollings zentral gesteuerter Maßnahmen, ggf. unter Einbeziehung externer Architekten und Fachplaner
• Verantwortung des jährlichen Gesamtbudgets für Bau und Technisches FM (Budgetierung und Kostenkontrolle); Mitwirkung am jährlichen Wirtschaftsplan
• Entscheidungsrecht hinsichtlich der Realisierung von Instandsetzungsmaßnahmen innerhalb eines fixierten Gesamtbudgets je Region
• Erstellung zentraler Vorgaben zu Instandhaltungszyklen sowie technischer Standards inkl. Vorlagen
• Durchführung der Stammdatenverwaltung und zentrale Betreuung des CAFM; Führung eines zentralen Reportings im Bereich Bau und Technisches FM
• Steuerung der Erstellung von Brandschutzkonzepten bzw. brandschutztechnischer Stellungnahmen, Abstimmung mit Behörden und Feuerwehren
• Begleitung behördlich angesetzter Begehungen und Gefahrenverhütungsschauen; Ausarbeitung, Einleitung, Koordination und Überwachung erforderlicher Maßnahmen
• Ausarbeitung, Abstimmung und Überwachung von Qualitätsmanagement-Audits
• Koordination und Steuerung aller internen und externen Beteiligten (Fachplaner, Ausführungsfirmen, Gutachter, Behörden)
• Erkennen und Umsetzen von Kostenoptimierungs- und Nachhaltigkeitsmaßnahmen (Energieeinsparpotenziale) über alle Standorte
• Vorbereitung der Entscheidung und Freigabe zustimmungsbedürftiger GeschäfteBetreuung von über 100 Kliniken deutschlandweit

Ihr Profil

• abgeschlossenes ingenieurwissenschaftliches Hochschulstudium (Dipl.-Ing., M.Sc. oder B.Eng.) der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Versorgungs- bzw. Gebäudetechnik (TGA), Elektrotechnik oder eines vergleichbaren ingenieurwissenschaftlichen Studiengangs
• Mehrjährige, nachweisbare disziplinarische Führungserfahrung in der Leitung mehrerer nachgeordneter Führungskräfte (z. B. Regionalleiter) in einer größeren, mehrstandörtigen Organisation
• Langjährige einschlägige Berufserfahrung (i. d. R. mindestens 8 Jahre) im Projektmanagement Bau und/oder technischen Facility Management, davon mehrere Jahre in leitender Funktion
• Fundierte Erfahrung als Bauherrenvertreter sowie in Planung, Umsetzung und Steuerung interdisziplinärer Bau- und FM-Projekte, idealerweise im Gesundheitswesen / Klinikumfeld
• Sicherer Umgang mit allen einschlägigen Gesetzen und Regelwerken sowie Ausschreibungs- und Abrechnungsverfahren (insb. VOB, HOAI) und Kenntnis der Betreiberverantwortung
• Umfangreiche Kenntnisse in immobilienwirtschaftlichen Anwendungen, CAFM, Datenbanken und Microsoft Office

Persönliche Anforderungen an den Stelleninhaber

• Unternehmerisch und strategisch denkend, mit sehr guten analytischen und konzeptionellen Fähigkeiten
• Ausgeprägte Führungskompetenz, Durchsetzu...