* Technischer Mitarbeiter mit teilweise Leitungsaufgaben (m/w/d) *

IT-Systemhaus der Bundesagentur für ArbeitBremen

Stellenbeschreibung:

Stellendetails

Technischer Mitarbeiter mit teilweise Leitungsaufgaben (m/w/d)

Anstellungsart: Vollzeit (unbefristet)

Arbeitsort: Bremen

Ihre Aufgaben

Tagesgeschäftliche Leitung des unternehmenseigenen technischen Regiebetriebes unter der Gesamtverantwortung des Technischen Leiters. Der Regiebetrieb umfasst derzeit 12 Mitarbeitende aus dem Handwerksbereich und erbringt handwerkliche Arbeiten im eigenen Immobilienbestand.
Aufnahme des technischen Arbeitsbedarfs im Immobilienbestand, von der Anzeige von Reparaturbedarfen durch die Nutzerinnen und Nutzer bis zu größeren Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Einholung von Angeboten von externen Unternehmen, Prüfung, Erteilung der Arbeitsaufträge an externe Unternehmen oder an den eigenen Regiebetrieb im Rahmen des Budgets, Mitwirkung an der Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung der Arbeiten und an deren Abnahme durch die ESPABAU sowie an der Rechnungsprüfung.
Überwachung der Arbeiten von externen Unternehmen zur Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten, beispielsweise auf Spielplätzen, im Wegebereich, beim Winterdienst und bei der Baumkontrolle.
Überwachung der Einhaltung der Wartungsverträge durch externe Auftragnehmer, etwa im Bereich der Gasthermen in den Wohnungen, der Feuerlöscher und der Aufzüge.
Zuarbeit zum alljährlichen Neubau- und Modernisierungsprogramm.
Schadensbearbeitung von Versicherungsschäden durch Schadensaufnahme, Planung der Schadensbeseitigung, Veranlassung und Kontrolle der Schadensbehebung sowie Koordinierung der Abwicklung mit den Versicherern.
Arbeiten im Zusammenhang mit der Rücknahme und Wiedervermietung von Wohnungen und Gewerberäumen (Durchführung von Vorbesichtigungen, Festlegung der vom Mieter durchzuführenden Arbeiten gemäß Mietvertrag, Überprüfung der Fristen sowie Abnahme von Schönheitsreparaturen, Einleitung von Ersatzmaßnahmen bei ungenügender Qualität der Schönheitsreparaturen des Mieters und Durchführung von Besichtigungen mit Mietinteressenten).
Verantwortung für den unternehmenseigenen Fuhrpark aus Pkw und Transportern.
Teilnahme am technischen Bereitschafts-Notdienst außerhalb der üblichen Arbeitszeiten.
Wahrnehmung der Aufgaben des Sicherheitsbeauftragten nach den Vorschriften der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung (DGUV) für den Bereich der Verwaltung.
Vertretung der Genossenschaft bei Zwangsräumungen von Mieträumen.
Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern, Handwerksunternehmen, Versicherern, Dienstleistern, insbesondere mit externen Energieberatern, sowie Mitwirkung beim Beschwerdenmanagement.

Was Sie mitbringen

Idealerweise sind Sie Bauingenieur (m/w/d) (Diplom, Master, Bachelor) oder haben eine anderweitige technische Vorbildung, eine abgeschlossene technische handwerkliche Ausbildung, etwa als Tischler, Maurer, Heizungsinstallateur, Maler (jeweils m/w/d) oder vergleichbar, und besitzen kaufmännische Kenntnisse sowie einige Jahre Berufserfahrung.

Sie besitzen einen Pkw-Führerschein.

Sie sind eine integre Persönlichkeit, die loyal zum Beschäftigungsunternehmen steht. Sie können Prioritäten setzen und diese erforderlichenfalls anpassen. Mit Arbeitsspitzen und gelegentlichem Termindruck können Sie umgehen.

Sie passen zu uns, wenn Sie kontakt- und kooperationsfähig sind, sicher auftreten, gerne im Team arbeiten und pünktlich und zuverlässig sind. Sie beherrschen die Kommunikation in deutscher Sprache mündlich und schriftlich sicher.