Technisches Property Management (m/w/d) – Logistikimmobilien – Frankfurt am Main

Job Technisches Property Management (m/w/d) – Logistikimmobilien

am Standort Frankfurt am Main Referenznummer: 3554

Aufgaben

• Verantworten der wirtschaftlichen Performance eines deutschen Immobilienportfolios im Logistik- und Distributionssegment
• Reduzieren von Leerständen sowie Steuern von Vermietungs- und Wiedervermietungsmaßnahmen in Abstimmung mit Vermietungspartnern
• Weiterentwickeln der Asset-Strategien je Objekt, z B. Halten, Refurbishment, Repositionierung, Redevelopment oder Verkauf
• Führen von Mietergesprächen sowie Gestalten, Verhandeln und Umsetzen von Mietverträgen, Nachträgen und Vertragszusammenfassungen
• Planen, Umsetzen und Nachhalten von jährlichen Budgets, Businessplänen und internen Performance-Reports gemeinsam mit Finance/Analysten
• Begleiten von Bewertungsthemen, Plausibilisieren von Annahmen und Ableiten von Maßnahmen zur Wertsteigerung
• Steuern externer Property Manager mit Fokus auf Mietinkasso, Betriebskosten- und Service-Charge-Budgets, KPI-Tracking und Reportingqualität
• Koordinieren von CAPEX- und Refurbishment-Projekten inklusive Ausschreibung, Termin- und Kostenkontrolle sowie Abnahme
• Begleiten von Themen rund um Rückbau- und Instandsetzungspflichten bei Mietvertragsende (Dilapidations)
• Unterstützen von An- und Verkaufsprozessen durch Objektanalysen, Unterlagenaufbereitung und Deal-spezifische Zuarbeit
• Vorbereiten von Portfolio- und Marktpräsentationen sowie Ad-hoc-Analysen für das Management
• Vorantreiben von Verbesserungen in Prozessen, Effizienz, Risikosteuerung und operativer Qualität

Anforderungen

• Mehrjährige Berufserfahrung im professionellen Immobilienumfeld, z B. bei institutionellen Investoren, Bestandshaltern, Projektentwicklern, Beratungen oder Corporate Real Estate
• Abgeschlossenes Studium, z B. Wirtschaftsingenieurwesen, Bauingenieurwesen, BWL/VWL oder vergleichbar, idealerweise mit Immobilienbezug
• Ausgeprägte Analyse- und Zahlenstärke, sicher im Umgang mit Business Cases, Cashflows, Budgets und Forecasts
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister, z B. Property Management, technische Berater, Vermietungsmakler, Gutachter
• Verhandlungs- und Abschlussstärke, insbesondere im Mietvertragsumfeld (Neuvermietung, Verlängerung, Nachträge)
• Strukturierte, detailgenaue Arbeitsweise mit klarer Priorisierung und hoher Umsetzungsorientierung
• Sehr gute Kommunikationsfähigkeit, sicher in der Zusammenarbeit mit Mietern, Partnern und internen Stakeholdern
• Sehr gutes Deutsch sowie professionelles Business-Englisch in Wort und Schrift
• Sehr gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere Excel und PowerPoint, Offenheit für datenbasierte Arbeitsweisen
• Bereitschaft zu regelmäßigen Objektterminen und Reisetätigkeit innerhalb Deutschlands

Was unser Mandant Ihnen bietet

• Verantwortung in einer etablierten, professionell aufgestellten Investment- und Asset-Management-Plattform
• Direkter Gestaltungsspielraum im Portfolio mit kurzen Abstimmungswegen und klarer Ergebnisorientierung
• Zusammenarbeit in einem internationalen Umfeld mit professionellen Standards und hoher Datenorientierung
• Flexibles Arbeitsmodell mit planbaren Objektterminen und guter Vereinbarkeit von Büro- und Außentätigkeit
• Marktgerechtes Vergütungspaket mit leistungsbezogener Komponente
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten, fachlich und persönlich
• Moderne Arbeitsmittel und Tools für Reporting, Analyse und Portfoliosteuerung
• Kollegiales Team, strukturierte Einarbeitung und transparente Zusammenarbeit über Funktionen hinweg