Bau -Controller und -Projektmanager Wohnungsbau (m/w/d) 31.10.2025 PBMS PersonalBeratung Matthi[...]

Bau‑Controller und Projektmanager Wohnungsbau (m/w/d) – PBMS PersonalBeratung Matthias Schneider, Stuttgart (Hybrid)

Gehalt vertraulich

Über den Auftraggeber: Wohnimmobilienunternehmen im Herzen Stuttgarts, spezialisiert auf Bestandsimmobilien, Aufkauf, Modernisierung und Verkauf.

Gewünschte Expertisen:

• technisches Projektmanagement
• Bauherrenvertretung
• Wohnungswirtschaft
• Projektgeschäft
• Bauausführung

Aufgabenspektrum

Nach dem Erwerb und der bereits teilweise realisierten Implementierung einer neuen Software fürs Projektcontrolling steht für Sie neben dem Tagesgeschäft im technischen Projektmanagement die Aufgabe als Projektcontroller für die Budgetplanung und -kontrolle an.

1.) Sie übernehmen die Verantwortung zur weiteren Integration der Projektcontrolling-Software COOR, die die Planung, Kontrolle und Prognose von Kosten ermöglicht und zur Optimierung der Unternehmensabläufe beiträgt. Dabei sind Sie Ansprechpartner an der Schnittstelle Bauausführung/Controlling für Ihre Kollegen aus dem technischen Projektmanagement sowie der Bereichs- und Geschäftsleitung.

2.) Im technischen Projektmanagement steuern Sie die anstehenden CapEx‑Maßnahmen bei Wohnanlagen mit stets > 100 Wohneinheiten gemäß AHO auf Bauherrenseite eigenverantwortlich. Sie arbeiten mit Planern und Architekten vor Ort zusammen, begleiten Ausschreibungen, Umsetzung und Abnahme und pflegen einen engen Austausch mit dem Asset Management. Darüber hinaus beauftragen, steuern und überwachen Sie externe Dienstleister (Planer, Architekten, Gutachter und Bauunternehmen).

Außerdem unterstützen Sie innerhalb der technischen Due Diligence bei Ankaufsprozessen: Sie beurteilen vor Ort die Substanz und die Durchführbarkeit der Maßnahmen, um die Immobilien zeitgemäß zu modernisieren und ggf. zu erweitern (z. B. energetische Sanierung, Aufstockung, Ausbau des DG oder Bau von Balkonen oder Aufzügen).

Anforderungsprofil

Sie sind Wirtschaftsingenieur/in (Bauwesen) oder Bauingenieur/in mit Begeisterung fürs Controlling, oder haben Immobilienwirtschaft studiert und sich später fürs technische Baumanagement entschieden. Wichtig ist uns, dass Sie mindestens 4‑5 Jahre relevante Berufspraxis (idealerweise in der Bauherrenvertretung bzw. im Projektcontrolling) vorweisen können, die Sie überwiegend in der Wohnungswirtschaft gesammelt haben.

Die Leistungsphasen 1 bis 8 nach HOAI und AHO sowie die VOB sind Ihnen vertraut. Sie besitzen einen sehr guten Blick für betriebswirtschaftliche Zusammenhänge, übernehmen nicht nur Routineaufgaben, sondern denken bei komplexen Fragestellungen weiter.

Sie bringen eine hohe Eigenmotivation, Zahlenaffinität, Struktur und ein selbstständiges Arbeitspensum mit. Sie sprechen Deutsch auf muttersprachlichem Niveau und können Vertragswerke gut verstehen und ggf. diskutieren.

Die Position ist im Standort Stuttgart, die Objekte sind deutschlandweit verteilt und erfordern regelmäßige Dienstreisen (überwiegend Tagesreisen). Homeoffice ist möglich.

Wir bieten viel Gestaltungsspielraum bei einem Unternehmen mit pragmatischen Visionen, wo Ihre Arbeit eine Investition in Wohnwerte ist.

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