Construction Manager (m/w/d) – im technischen Immobilienmanagement – Düsseldorf

Job Construction Manager (m/w/d) - im technischen Immobilienmanagement

am Standort Düsseldorf Referenznummer: 3161

Aufgaben

In der Rolle als Construction Manager (m/w/d) übernehmen Sie die technische Verantwortung für ein hochwertiges Portfolio von Büro- und Geschäftshäusern in den Toplagen deutscher Großstädte.
Sie agieren als technischer Sparringspartner des kaufmännischen Immobilienmanagement und gewährleisten den technisch einwandfreien Zustand sowie die kontinuierliche Optimierung der Immobilien. Dabei verbinden Sie strategische Beratung mit operativer Steuerung – immer mit Blick auf Qualität, Effizienz und Mieterzufriedenheit.

Ihre Kernaufgaben im Überblick:

• Verantwortung für alle technischen Belange der Bestandsimmobilien (Instandhaltung, Modernisierung, Mängelbeseitigung, Mieterausbauten, ESG-Maßnahmen)
• Erstellung von CAPEX-Budgets und technische Beratung bei der Optimierung von OPEX-Kosten
• Steuerung und Kontrolle externer Fachplaner, Dienstleister und Gutachter
• Überwachung und Umsetzung technischer Maßnahmen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
• Begleitung von Mieterausbauten und technischen Anpassungen im laufenden Betrieb
• Mitwirkung bei der Auswahl, Beauftragung und Koordination technischer Dienstleister
• Sicherstellung der Einhaltung technischer, rechtlicher und sicherheitsrelevanter Standards
• Enge Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management sowie den Eigentümern und Investoren
• Erstellung technischer Reports und Entscheidungsvorlagen zu CAPEX-, OPEX- und ESG-Themen

Anforderungen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungstechnik oder Wirtschaftsingenieurwesen
• Mindestens 5–7 Jahre Berufserfahrung im technischen Property Management, Bauwesen oder in einer vergleichbaren Rolle auf Eigentümerseite
• Fundiertes Wissen in HOAI (LPh 1–9), VOB/B, Baukonstruktion und TGA
• Erfahrung mit CAPEX-/OPEX-Planung, Nachtrags- und Claimmanagement sowie Rechnungsprüfung
• Sicher im Umgang mit MS Project (Terminplanung) und gängigen Projektcontrolling-Tools
• Technisches Verständnis für Gebäudetechnik, Instandhaltungszyklen und energetische Optimierung
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit, Serviceorientierung und ein souveränes Auftreten gegenüber Mietern, Eigentümern und Dienstleistern
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Eigenverantwortung
• Hands-on-Mentalität, Teamgeist und Freude am gemeinsamen Erfolg
• Deutsch sehr gut in Wort und Schrift, Englisch solide in der Kommunikation

Das Firmenprofil

Unser Mandant ist ein führendes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen, das seit 2004 erfolgreich im Bereich Investment, Projektentwicklung und Asset Management tätig ist.
Mit einem klaren Fokus auf hochwertige Immobilien in zentralen Innenstadtlagen deutscher und ausgewählter europäischer Großstädte verfolgt das Unternehmen einen integrierten Ansatz, der sämtliche Phasen des Immobilienzyklus abdeckt – von der Akquisition über die Entwicklung bis hin zur langfristigen Wertschöpfung.
Dank unternehmerischem Denken, höchsten Qualitätsansprüchen und einem exzellenten Netzwerk institutioneller und privater Investoren zählt das Haus heute zu den renommiertesten Adressen der deutschen Immobilienwirtschaft.

Was unser Mandant Ihnen bietet

• Verantwortung für repräsentative, institutionell gehaltene Immobilienportfolios in Bestlage
• Anspruchsvolle Rolle mit strategischem Gestaltungsspielraum und hoher Sichtbarkeit
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege in einem unternehmerisch geprägten Umfeld
• Enger Austausch mit Asset Management, Property Management und Eigentümern
• Langfristige Perspektive in einem stabil wachsenden Unternehmen mit Premium-Anspruch
• Attraktives Vergütungspaket sowie moderne, wertschätzende Unternehmenskultur

Interesse geweckt?

Wenn Sie Interesse an der genannten Stelle haben, bitten wir Sie, den „JETZT BEWERBEN “ Button zu verwenden. Für Fragen und weitere Informationen steht Ihnen unser spezialisierter Berater (M: | E: ) gerne zur Verfügung.

*Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

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