Gewährleistungsmanager (m/w/d) Wohnungsbau

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• Flexibles Arbeiten – Bis zu 3 Tage mobiles Arbeiten in der Woche
• Transparente Feedbackkultur und aktive Mitarbeiterförderung

Unser Mandant ist ein erfolgreicher Projektentwickler im Wohnungsbau mit einem hochwertigen Projektportfolio aus Neubau‑ und Quartiersentwicklungen. Der Fokus liegt auf nachhaltiger Qualität, klaren Strukturen und langfristiger Wertstabilität der Immobilien.

Zur Verstärkung des Teams suchen wir einen Gewährleistungsmanager (m/w/d), der sowohl die Phase der Abnahmen und Übergaben als auch die anschließende Gewährleistungsphase verantwortungsvoll betreut.

Job Description

• Verantwortung für das Gewährleistungsmanagement von Wohnungsbauprojekten auf Projektentwickler‑ bzw. Bauherrenseite
• Aktive Mitwirkung in der Leistungsphase 8 nach HOAI:
  • Organisation, Begleitung und Dokumentation von Abnahmen
  • Koordination und Durchführung von Übergaben an Käufer, Nutzer oder Bestand
• Wahrnehmung der Aufgaben der Leistungsphase 9 nach HOAI (Objektbetreuung und Dokumentation):
  • Systematische Erfassung, Bewertung und Verfolgung von Mängeln
  • Steuerung und Überwachung der Mangelbeseitigung während der Gewährleistungsfrist
  • Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber ausführenden Unternehmen und Planern
• Zentrale Schnittstelle zwischen Projektleitung, Bauleitung, externen Fachplanern, ausführenden Firmen sowie internen Abteilungen
• Sicherstellung der Qualitätsstandards über die Übergabe hinaus bis zum Ablauf der Gewährleistungsfristen
• Pflege, Strukturierung und Weiterentwicklung der Gewährleistungs‑ und Projektdokumentation

The Successful Applicant

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare technische Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im Wohnungsbau, idealerweise auf Bauherren‑ oder Projektentwicklerseite
• Fundierte Kenntnisse der HOAI, insbesondere der LPH 8 und 9
• Sicheres bauvertragliches Verständnis (VOB/B, BGB, Gewährleistungsfristen)
• Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise und ausgeprägtes Qualitätsbewusstsein
• Kommunikationsstärke und Konfliktfähigkeit in der Abstimmung mit Auftragnehmern und internen Stakeholdern

What's On Offer

• Unbefristeter Arbeitsvertrag bei einem wirtschaftlich stabilen Projektentwickler
• Attraktive Vergütung mit langfristiger Perspektive
• Bis zu 3 Tage Homeoffice pro Woche
• Flexible Arbeitszeiten und moderne Arbeitsbedingungen
• Firmenwagen inkl. privater Nutzung
• Kollegiales Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen
• Eigenverantwortliches Arbeiten und hohe fachliche Wertschätzung

Contact: Jannik Karg

Quote job ref: JN-